Sprzedam bezpośrednio

 

Dzień dobry,

sprzedam bezpośrednio piękne mieszkanie 28,30 m2 położone na zamkniętym osiedlu Villa Parc przy ul. Włodarzewskiej (Ochota, Szczęśliwice). Osiedle położone niedaleko Parku Szczęśliwickiego (Górka Szczęśliwicka). Bliska odległość do lotniska (do 15 min. kolejką), przystanek autobusowy (linia 208), przystanek SKM, KM, WKD (PKP/ WKD Aleje Jerozolimskie), węzły drogowe (ekspresówki, autostrada), WUM, UW, CH Bluecity, CH Reduta. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione przez ochronę fizyczną. Na osiedlu dużo zieleni, miejsc odpoczynku, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do gry w siatkówkę lub badmintona. Obok osiedla jest zlokalizowany parking płatny (możliwość wykupienia abonamentu, mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca postojowego – brak dodatkowego kosztu zakupu). W sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Rossmann, Stokrotka, Żabki, piekarnie, rynek Włodarzy, apteka, weterynarz, dentysta i inne). Osiedle posiada własną kotłownię gazową, wodociąg miejski. Zieleń jest regularnie pielęgnowana. Osiedle jest regularnie sprzątane i utrzymywane w doskonałym stanie wizualnym i technicznym.

 

Mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się - wyposażona kuchnia z nową lodówką Electrolux w zabudowie oraz nową, pojemną pralką Beko w zabudowie. W kuchni piekarnik Bosch w zabudowie oraz płyta elektryczna Beko. Kuchnia wyposażona również w mini zmywarkę (Silvercrest), okap elektryczny, pojemne szafki i szuflady. Kran Ferro wymieniony w tym roku. Na podłodze oraz ścianie kafelki w kolorze białym. Wentylacja Maico. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i brodzik Sanplast (wymienione w ubiegłym roku), zlew zintegrowany z szafką, lustro z podświetleniem, sedes ze spłuczką w zabudowie oraz grzejnik z termostatem. Na ścianach i podłodze kafelki w kolorze piaskowym. Oświetlenie energooszczędne IKEA wymienione w tym roku. Wentylacja mechaniczna wyciągowa Maico. Przedpokój oraz pokój wyłożone panelami w kolorze brązowym. W przedpokoju szafka "pawlacz", wieszak, oświetlenie wymienione w tym roku. W pokoju meble w kolorze białym: duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwanymi IKEA, łóżko 140x200 ze skrzynią, szafki IKEA w zabudowie. Oświetlenie energooszczędne IKEA, grzejnik z termostatem. Duże okno drewniane daje odpowiednią ilość światła. W oknie zainstalowane duńskie rolety plisowane.

 

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, malowane w ubiegłym roku. Lokal jest ustawny – pomieści wszystko co potrzebne do życia i pracy. Brak piwnicy, komórki lokatorskiej.

 

Miłe i uprzejme sąsiedztwo. Dobrze zarządzana Wspólnota, kompetentny zarządca. Czynsz wynosi około 420 zł, energia płatna oddzielnie (PGE). Osiedle bardzo dobrze utrzymane, fantastycznie zlokalizowane. Mieszkanie z aktualnym przeglądem (kominowy/ wentylacja). Świadectwo energetyczne z 2012 r. (będzie uaktualnione).

 

Sprzedaję bezpośrednio. W przypadku pytań, proszę o kontakt. Pośrednikom dziękuję.