Warszawa Wawer
ul. Trakt Lubelski
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO klimatyczne trzypokojowe mieszkanie na parterze z tarasem i ogródkiem w zielonym sercu Wawra, idealne dla rodziny lubiącej spokój i ciszę. 

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się  w budynku czterolokalowym na zamkniętym , przestronnym, pełnym zieleni osiedlu z kanalizacją i wodą miejską. W każdym budynku piec grzewczy obsługujący cztery lokale.

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, pozostałe samochody mają możliwość parkowania na osiedlu wzdłuż drogi wewnętrznej.

Mieszkanie z ekspozycją na trzy strony świata (południe, zachód, północ). 

Przy domu znajduje się ogródek o zwrócony na południowy zachód z tarasem o powierzchni 20m i drewnianym domkiem na sprzęty ogrodowe. Na terenie ogrodu znajduje się piękna wieloletnia katalpa.

MIESZKANIE

Lokal posiada obszerny przedpokój, duży salon, oddzielną kuchnię, dwa pokoje, łazienkę z oknem i garderobę w oddzielnym pomieszczeniu. Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią.

Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.

Łazienka jasna z oknem, wanną, pralką i pojemną szafką na kosmetyki i chemię gospodarczą.

W sypialni i przedpokoju znajdują się duże zabudowane szafy.

Garderoba - zjedno z pomieszczeń zostało przeznaczone na garderobę z półkami i wieszakami.

W pokoju dziecięcym łóżko piętrowe i zestaw mebli Ikea.

W przedpokoju duża szafa i dodatkowy pawlacz nad wejściem do łazienki.

Na podłodze znajduje się parkiet z deski barlineckiej z możliwością cyklinowania.

Okna szczelne z roletami, w sypialniach rolety blackout.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni … do której wchodzi się z korytarza.

Wyposażone w system alarmowy.

LOKALIZACJA

Zerzeń to spokojna, pełną zieleni dzielnica z niską zabudową, w której odnajdą się osoby ceniące spokój i kontakt z naturą. Dobrze skomunikowany z resztą miasta, linie autobusowe i kolej miejska oraz bliskość Południowej Obwodnicy zapewniają dobry dojazd do centrum i inne rejony miasta.
2 min do Wału Miedzeszyńskiego
7 min do Mostu Siekierkowskiego
10 min do Trasy Łazienkowskiej
20 min do centrum 
5 min do Obwodnicy Południowej 
W pobliżu szkoły, przedszkola, szpital, centrum handlowe Ferio, sklepy spożywcze, klimatyczne restauracje i kafejki.

Możliwość wprowadzenia się od drugiej połowy stycznia 2025.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,30 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2000 roku
• Warszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj