Wrocław Stabłowice
ul. Arbuzowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bez pośredników.

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe z dużą garderobą o metrażu 47,1 m2. Mieszkanie posiada balkon i przynależącą komórkę lokatorską.
Znajduje się na osiedlu Owocowe Stabłowice, inwestycja Milart z 2015 roku. Osiedle ogrodzone, duży parking dostępny dla mieszkańców, z drugiej strony tereny zielone i plac zabaw dla dzieci.


Metraż: 47,1 m2
Parter (w budynku winda z dojazdem na podziemny parking)

CHARAKTERYSTYKA LOKALU:
Mieszkanie 3-pokojowe składa się z:
-Przedpokój (3.68 m2)
-Przestronny salon z aneksem kuchennym (24.75 m2) + balkon typu loggia (5.8 m2)
-Sypialnia (8 m2)
-Garderoba (7.26 m2)
-Łazienka (4.25 m2)


LOKALIZACJA:
-Stabłowice/ul. Arbuzowa
-Linie autobusowe: 102, 243 (najbliższy przystanek), 101, 103, 123, 245, 923 (przystanki w okolicy)
-Stacja PKP Pracze Odrzańskie, z której można szybko dojechać do centrum,
-Bliski dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady i lotniska

OTOCZENIE:
Park Stabłowicki i dwa stawy, las przy ul. Fieldorfa – piękny teren dla osób lubiących spacery i ceniących czas na łonie natury.
W okolicy w dużej mierze zabudowa jednorodzinna.
 
W POBLIŻU:
-szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,
-place zabaw, boisko,
-przychodnie,
-Dolnośląski Szpital Specjalistyczny im. T. Marciniaka-Centrum Medycyny Ratunkowej przy ul. Fieldorfa,

-sklepy w odl. 250m (Pepco, Społem, Żabka, Hert, Rossmann, Duży Ben) oraz apteka,
-w odl. 500m Lidl,
-w odl. 2 km stacja benzynowa, sklepy (Bricomarché, centrum handlowe N-Park, Biedronka), KFC,
-tereny zielone: Park Stabłowicki, stawy, łowiska, kąpielisko, ogródki działkowe, ścieżki rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 1,5 m2
-parking przed budynkiem do dyspozycji wszystkich mieszkańców, ogrodzony
-Ogrzewanie gazowe
-Ekspozycja okien: północny-wschód (słońce do południa)
-Budynek z 2015 r.
-Internet światłowodowy w budynku

CENA SPRZEDAŻY:  489 000,00 PLN (mieszkanie + komórka lokatorska)

Czynsz: ok. 520,00 PLN (utrzymanie części wspólnych, opłata za komórkę lokatorską, wywóz śmieci, zaliczki za wodę, ogrzewanie i inne), dodatkowo do opłat dochodzi tylko prąd.

POLECAMY: 

Świetna propozycja dla par lub rodziny 2+1, dla osób aktywnych, które lubią spędzać czas na łonie natury w spokojnej okolicy. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,10 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Wrocław, Stabłowice, ul. Arbuzowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka