Nieruchomości Zalesie Górne - najwięcej bez pośredników

ZALESIE GÓRNE ul. ZAJĘCZY TROP Z AKTUALNYM WYDANYM W LUTYM 2024 ROKU POZWOLENIEM NA BUDOWĘ. PONADTO DLA TEGO REJONU OBOWIĄZUJE AKTUALNY MIEJSCOWY PLAN ZAGOSODAROWANIA WSZYSTKIE MEDIA W ULICY ZAJĘCZY TROP BLISKO DO STACJI KOLEJKI PODMIEJSKIEJ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Działka budowlana położona w Zalesiu Górnym przy ul. Zajęczy Trop u zbiegu z ul. Promiennego Słońca. Położona pośród drzew ale zarazem dobrze nasłoneczniona. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna na pięknych i starannie utrzymanych działkach. Aktualne pozwolenie na budowę. Dom na który zostało wydane pozwolenie na budowę to projekt biura architektonicznego ATRIUM projekt nazywa się BARI. DZIAŁKA INFORMACJE PODSTAWOWE Działka budowlana, aktualny MPZP dla tej części gminy Piaseczno - teren oznaczony symbolem 1B MN1 Ls - przewiduje możliwość zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia nieruchomości to 941 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 15 m na 63 m. Wszystkie media w ulicy. Możliwość zabudowy do 30% powierzchni czyli istnieje wymóg zachowania 70% powierzchni biologicznie czynnej. Działka położona jest w strefie 1B MN1 Ls w MPZP: - mieszkalnictwo jednorodzinne (można uzupełnić o nieuciążliwe usługi, handel itp.) - 70% powierzchni biologicznie czynnej 0,0941 ha = 941m² , to 941m² x 70% = 658,7 m² (zieleni na działce) - do zagospodarowania pozostaje 282,3 m² - dotyczy budynku, utwardzeń, tarasów, wiat śmietnikowych itp. - wysokość budynku - wg MPZP - maksymalnie 11m i nie więcej niż 2 kondygnacje plus 3 w dachu, dachy skośne o spadku min. 30º LOKALIZACJA Zalesie Górne jako była miejscowość letniskowa położona jest w malowniczym Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Charakter zabudowy to przede wszystkim całoroczne, jednorodzinne domy mieszkalne, usytuowane na dużych działkach, pokrytych bardzo często lasem z bardzo dobrze utrzymanymi terenami ogrodów. Wspaniały mikroklimat tej miejscowości i bliskość praktycznej komunikacji miejskiej powoduje, że jest wyjątkowe miejsce nie tylko do aktywnej rekreacji ale również do zamieszkania. Jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, spragnionych kontaktu z naturą i lubiących wszelkiego rodzaju „zajęcia” na świeżym powietrzu. Miejsce zapewnia wspaniałe tereny do spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów. Stawy w kompleksie rekreacyjnym „Zimne Doły” to sezonowe kąpielisko i miejsce gdzie mieszkańcy znajdą dostęp do kajaków, rowerów wodnych, łódek oraz wake boardu. Miejsce latem tętniące życiem w otoczeniu wspaniałej natury okalających lasów. LOKALIZACJA INFORMACJE DODATKOWE W Zalesiu Górnym istnieje cała infrastruktura obiektów użyteczności plus restauracje, sklepy, mini markety itp. w sąsiedztwie ok. 700 m - 1000 m: szkoła, kościół, bazar owoce warzywa, sklepy spożywcze, przystanek PKP - 1400 m, dojazd do Warszawy Służewiec w 15 min, blisko także komunikacja autobusowa. Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala na wygodne połączenie z Warszawą. Stacja kolejki linii R8 jest oddalona od nieruchomości o 1400 metrów i dochodzi się do niej w 15 minut. Stacje w stronę Warszawy: Zalesie Górne - Piaseczno - Nowa Iwiczna - Warszawa Jeziorki - Warszawa Dawidy - Warszawa Okęcie - Warszawa Służewiec

Oryginalny dom/apartament zbudowany według indywidualnego projektu znanego architekta w 1995 roku w centralnej części Zalesia Górnego na działce o powierzchni 2282 m2. Cicha zielona okolica z willową zabudową. Konstrukcja domu tradycyjna: max-styropian-półmaks-styropian. Okna i drzwi mahoniowe. Rynny i obróbki miedziane. Podłoga marmurowa. Ogrzewanie gazowe, w przeważającej części podłogowe, zdublowane z elektrycznym. Woda miejska, kanalizacja.  W dużej części wygodna elewacja z sidingu. Wokół lasy, spokój, doskonałe powietrze. Poziom dolny typu jednoprzestrzennego. Obok wejścia znajduje się mała toaleta. Kuchnię od jadalni oddziela szeroka na 2 metry ścianka. Podobnie jak jadalnię od salonu. Dwie sypialnie znajdują się na podwyższonym podeście (5 stopni schodowych). Każda posiada łazienkę, przy czym do jednej łazienki (ogromny pokój kąpielowy – ok. 34 m2) jest wejście tylko z sypialni głównej. Z tej łazienki schody „kręcone” prowadzą do pomieszczeń nad sypialniami, które wykorzystywane są jako przechowalnia garderoby oraz innych rzeczy (np. walizki).  Poziom górny domu, na które wiodą marmurowe schody to antresola z dwoma pomieszczeniami 15 m2 i 25 m2 oraz dużą otwartą przestrzenią zaadoptowaną na gabinet. Z salonu przez łącznik (ogród zimowy) przechodzimy do pomieszczenia basenu (niecka 9,5x4m) gdzie znajduje się duży natrysk, łazienka i sauna na 4 osoby. Z łącznika prowadzą schody na dół, gdzie jest salka sportowa, barek z bilardem oraz pomieszczenia techniczne (kotłownia, spiżarnia i pralnia). Na terenie działki znajduje się samodzielny domek (gościnny lub dom dla służby) o powierzchni ok. 35 m2, w którym są dwa pomieszczenia (jedno z aneksem kuchennym) oraz łazienka. Domek doskonale nadaje się dla starszego pokolenia zamieszkującego razem z właścicielami apartamentu. Z racji usytuowania działki wśród starodrzewu ogród przed domem utrzymywany jest w stanie półdzikim, co nie wymaga zbyt dużych nakładów pracy.  W bryle budynku znajdują się garaże na 4 stanowiska.  Jeśli chcesz zamieszkać w oryginalnym, wygodnym domu, w cichej okolicy o doskonałych warunkach klimatycznych, czystym powietrzu wśród lasów Chojnowskich, a przy tym tylko 23 km do centrum Warszawy, to niech Cię zainteresuje niniejsze ogłoszenie. Wygodny dojazd do Warszawy - pociąg. Do stacji kolejowej jest ok 1000 metrów (10 min spacerkiem). Niedaleko szkoła podstawowa, przedszkola oraz sklepy spożywcze. W pobliżu park rozrywki z wieloma atrakcjami. SZCZEGÓŁY: Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995 Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła Działka: 2 282 m² Powierzchnia dodatkowa:  piwnica Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku LOKALIZACJA Adres: Zalesie Górne, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie W skład nieruchomości wchodzą: Salon: 40.00 m2 Jadalnia: 20.00 m2 Kuchnia : 16.00 m2 Ogród zimowy: 20.00 m2 WC: 3.00 m2 Hall: 12.00 m2 Sypialnia: 17.50 m2 Łazienka: 12.00 m2 Sypialnia: 22.00 m2 Pokój kąpielowy ok. 34 m2 Sypialnia: 10.00 m2 Sypialnia: 16.00 m2 Antresola: 30.00 m2 Komunikacja: 18.00 m2 Pokój rekreacyjny: 20.00 m2 Barek z bilardem: 16.00 m2 Pralnia: 15.00 m2 Spiżarnia: 8.00 m2 Komunikacja: 12.00 m2 W skład nieruchomości wchodzi też: Garaż na 4 samochody Miejsce parkingowe Taras Basen: pomieszczenie ok 110 m2; niecka 4 x 9,5 m; głębokość 1,3 – 2 m Ogród Samodzielny domek dla gości o powierzchni ok. 35 m2  Typ ogrzewania: głównie podłogowe na gaz miejski plus w dużej części zdublowane z elektrycznym. Typ własności: Własność

Działka budowlana narożna z budynkiem mieszkalnym 100mkw w miejscowości Zalesie Górne przy ul. Granicznej Zalesie Górne (powiat piaseczyński) położone w Chojnowskim Parku Krajobrazowym. Liczy ok. 3000 mieszkańców (2021). Spokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską PKP, linia autobusowa L13 i L19, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, apteka, sklepy. Powierzchnia działki wynosi 1100 m2, a kształt prostokąt z krótszym bokiem od ulicy asfaltowej, płaska powierzchnia. Media podłączone do domu (gaz, prąd, wodociąg), możliwość podłączenie kanalizacji. Dom wymaga remontu modernizacji, wymieniona jest stolarka okienna, poszycie dachu, ogrzewanie. Piwnica pod całą powierzchnią, garaż. Strych do adaptacji dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania. Osoby zainteresowane wynajmem lub zakupem zapraszam do kontaktu, przekażę plany, numer KW (bez obciążeń) i inne potrzebne do transakcji dokumenty. Uwaga budynek z lokatorem.

Sprzedam działkę w centrum Zalesia Górnego o powierzchni 1013m2: - przy ul. Pionierów - MPZP teren zabudowy jednorodzinnej - dojazd drogą gminną asfaltową, chodnik, ścieżka rowerowa - do działki doprowadzone media: sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, gaz, prąd, w okolicy dostępny światłowód - na działce znajduje się dom do wykonczenia lub rozbiórki, posiadam aktualne pozwolenie na przebudowe Przystanek PKP (1000m) dojazd do Warszawy Służewiec nawet w 13 minut, komunikacja autobusowa (300m). W promieniu 600m: szkoła, kościół, targ, sklepy spożywcze. Do granic Parku Chojnowskiego 300m. Działka położona w części Zalesia z wiekowym starodrzewiem. Zapraszam do kontaktu!

Piękna działka w Zalesiu Górnym o powierzchni 1,13 ha w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.  Jej największym walorem jest lokalizacja w pięknym lesie oraz graniczeniem z małą rzeką. Lokalizacja zapewnia dużą intymność, gdyż z dwóch stron działka graniczy z lasem, z trzeciej z rzeką, a jedynie z czwartej strony z reprezentacyjną rezydencją z dużym żywopłotem. Od zabudowań jednorodzinnych oddziela ją las, przez który jest wyznaczona droga dojazdowa do posesji. Pomimo swoje ustronnej unikatowej lokalizacji, z działki jest bliski dostęp do infrastruktury Zalesia Górnego (szkoły, sklepy, restauracje, stacja kolejowa itd.).  Działka ma charakter siedliskowy i posiada projekt zagospodarowania działki z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego oraz budowę budynku gospodarczego.  Jest to idealne miejsce na wybudowanie prywatnej rezydencji z widokiem na las i rzekę.

Zapraszamy do nabycia domu wolnostojącego o powierzchni 108 m², zbudowanego w 2000 roku, wymagającego wykończenia/remontu. Położony na obszernej prostokątnej działce o powierzchni 3200 m² w urokliwej miejscowości Jesówka tuż obok Zalesia Górnego. Lokalizacja i Dojazd: Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Piaseczna, do którego dojazd samochodem zajmuje zaledwie 10 minut. Potencjał: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającą zabudowę jednorodzinną do wysokości 11 m, z opcją prowadzenia nieuciążliwych usług (Symbol MN). W otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojną atmosferę. Media i Infrastruktura: Nieruchomość jest podłączona do sieci prądu oraz wodociągu (dostępna także studnia). Wyposażona jest w szambo, a gazowa infrastruktura znajduje się w ulicy, istnieje również możliwość podłączenia się do miejskiej kanalizacji. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z właścicielem. To doskonała okazja do zakupu domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb i gustu. Serdecznie zapraszamy do osobistego obejrzenia nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem.