Nieruchomości Wrocław Klecina - najwięcej bez pośredników

Dobra inwestycja - Lokal usługowy 45 mkw , na osiedlu Klecina,za adresem Ul.Partynicka 32e Główne atuty nieruchomości: • z witryną • z wejściem od ulicy Nieruchomość złożona z: • pomieszczenie usługowe • pomieszczenie socjalne • WC Typ ogrzewania: ogrzewanie miejskie. Oferuję na sprzedaż dla inwestora. Lokal usługowy wielkości 45 mkw zlokalizowany w budynku z 2006 roku, na osiedlu Klecina. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym . Mieści się na pierwszej kondygnacji, wysoki parter - wejście z dużą witryną. Aktualnie składa się z pomieszczeń: pomieszczenie usługowe, pomieszczenie socjalne z WC .Na podłodze kafle ,wysokość ścian 3 metry ,z możliwością nadrobienia do 4,5 metry . Nowa klimatyzacja,alarm,rolety antywłamaniowe .Budynek w dobrym stanie. Do dyspozycji parking naziemny dla klientów.Wokół młoda zabudowa domów wielorodzinnych. Blisko parku południowego i klecińskiego,A4. Klecina - południowa strona Wrocławia. Okolice ulic Sąsiedzka i Przyjaźni. Ulica z dużym ruchem, na której również znajduje się dużo popularnych salonów kosmetycznych ,pizzerij i restauracji Szybki wyjazd na A4. Odległość od strefy ekonomicznej - Bielany Wrocławskie: 5 km Rynek Wrocławski - 7 km ZADZWOŃ od 9.00 do 20.00

Do wynajęcia pokój jednoosobowy (nr 1) o wysokim standardzie w cichej okolicy przy ul. Dożynkowej na Klecinie we Wrocławiu. Pokój o powierzchni 10,6 m2 w  dużym mieszkaniu 4-pokojowym o powierzchni 75m2 na parterze. Pokój zamykany na dedykowany patentowy klucz. Drzwi do pokoi bez przeszkleń, zapewniające pełną prywatność.   Do dyspozycji  wspólnego użytku najemców: nowa wyposażona kuchnia, nowa łazienka z prysznicem i z toaletą oraz dodatkowa toaleta z pralką, przedpokój. Budynek z 2022 roku w niskiej zabudowie, znajduje się tuż przy terenie rekreacyjnym na wałach rzeki Ślęzy 25 metrów. W pobliżu Park Krzycki 400m, Park Grabiszyński 1100m, Park Kleciński 700m - budynek bez lokali użytkowych, dostępna rowerownia.   Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 minut środkami komunikacji miejskiej, samochodem lub rowerem. Bardzo dobry dostęp do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW)  A8.   7 minut pieszo do przystanku Racławicka dla linii autobusowych: A, 119, 143, 248, 251. 7 minut pieszo do przystanku Klecina dla linii tramwajowych: 7 i 17 oraz linii autobusowych:  D, 107, 133, 247, 933. 9 minut pieszo do przystanku Marchewkowa dla linii autobusowych: 107, 133, D, 319, 247. 9 min do Ronda Cukrowników na Klecinie: odjazdy w kierunku fabryk między innymi LG 7 minut do lokali usługowych i gastronomicznych (gastronomia - pizzerie, kebab, kawiarnie, sklepy, piekarnia, cukiernia, warzywniak, mięsny). Internet światłowodowy Pokój nr 1 - powierzchnia 10,6 m2, - zamknięcie na dedykowany klucz, - wyposażony w meble:  łóżko z pojemnikiem na pościel, pojemną szafę szeroką na 120cm  z lustrem, biurko z lampką, regał,  komodę z szufladami , krzesło, - duże okno wyposażone w zewnętrzne rolety dzień/noc oraz wewnętrzne rolety plisowane.  Umowa: - umowa najmu pokoju  na czas określony - do końca września 2024 z możliwością przedłużenia umowy o 12miesięcy, - za zgodą stron możliwość zmiany najemcy w trakcie trwania umowy, - zakaz palenia, - zakaz przetrzymywania zwierząt, -brak  możliwości meldunku, - brak możliwości podnajmu i nocowania osób trzecich, - brak możliwości wykorzystania lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej, - obowiązek utrzymania czystości w częściach wspólnych. Koszty: - czynsz 1200 zł + ryczałt za media 300zł Czynsz oraz ryczałt za media płatne z góry do 10. dnia miesiąca, - Opłaty administracyjne i koszty eksploatacji spoczywają na lokatorach, zawarte w ryczałcie za media w wysokości 300 zł.  Kaucja 1500 zł, - możliwość ubezpieczenia OC najemcy, gwarantującego bezpieczeństwo zwrotu kaucji bez potrąceń, - Kaucja nie jest zaliczana na ostatnią płatność czynszu, zabezpiecza koszty ewentualnych uszkodzeń mieszkania, wyposażenia.     W mieszkaniu dostępne są na wynajem 4 pokoje: Nr 1 – 10,6 m2  pokój jednoosobowy 1200zł + 300zł ryczałt za media Nr 2 – 10,6 m2  pokój jednoosobowy 1200zł + 300zł ryczałt za media Nr 3 – 10,6 m2 pokój jednoosobowy 1200zł + 300zł ryczałt za media Nr 4 – 13m2 pokój jedno/dwuosobowy (dla pary) z ogrodem 1500zł(w sumie) + 300zł ryczałt za media /os   Ryczałt na opłaty/ media  obejmują koszty administracyjne, koszty za ogrzewanie, prąd,  wodę, odprowadzenie ścieków,  wywóz śmieci,  Internet.     Preferowane młode, uczące się lub pracujące osoby, które dbają o porządek. Mieszkanie dostępne od zaraz! Serdecznie zapraszam na prezentację. Wojciech (właściciel)     Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. 

Do sprzedaży przestronny dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej lokalizacji – na osiedlu Klecina we Wrocławiu.   Nieruchomość zbudowana została w 2000 roku (oddana do użytku w 2003 roku) o łącznej powierzchni 260 m2 - cztery kondygnacje, w tym przyziemie wraz z garażem oraz nieużytkowe poddasze, na co składa się:   parter: - wiatrołap, - Hall wraz z dużą szafą w zabudowie, - osobna w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, - duża łazienka z wanną, - przestronny, umeblowany, słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras,   I piętro: - dwie duże w pełni umeblowane sypialnie z balkonami, - łazienka z prysznicem,   II piętro: - umeblowany pokój z barem i bilardem -siłownia - toaleta.   Pokoje są bardzo ustawne, zbudowane na planie prostokąta z drewnianymi oknami konfekcjonowanymi z szybą zespoloną (parapety wykonane z włoskiego marmuru). We wszystkich oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. W całym domu zamontowany jest alarm, podłączony do firmy ochraniarskiej.   Dodatkowo w domu znajduje się przyziemie (pralnia z kotłownią, jednostanowiskowy garaż. Od ogrodu wejście do małego mieszkania.Na ostatnim piętrze znajduje się nieużytkowe poddasze.   Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów i wyposażona jest w piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów marki Viessmann.   Dom otoczony jest w pełni zagospodarowanym i bardzo zadbanym ogrodem, który stanowi fantastyczne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.   Jest to komfortowa przestrzeń dla rodziny z dziećmi, może stanowić również miejsce zakwaterowania pracowników, a także doskonale spełni cele inwestycyjne.   Nieruchomość położona jest w odległości 300 metrów od najbliższego sklepu (Biedronka) oraz 180 metrów do przystanku. W bliskiej okolicy centrum handlowe Auchan oraz Aleja Bielany, Park Kleciński. Łatwy dojazd do śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 pozwala na szybką i bardzo wygodną komunikację.   Dom jest umeblowany w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania, co znacząco ułatwia proces przeprowadzki.   Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny.

Dwa lokale biurowe każdy po 90 m2. Można wynająć dwa i wówczas powierzchnia powiększa się do 200 m2 (wraz z korytarzem). Lokale na I piętrze w centrum Kleciny spełniające wszystkie kryteria niezbędne do prowadzenia dowolnej działalności - kancelarie prawne, biura księgowe, gabinety lekarskie, działalność usługowa. Budynek jest nowoczesnym rozwiązaniem dla firm ceniących sobie profesjonalizm i atrakcyjną lokalizację. Budynek ma wszystkie przyłącza i nowoczesne rozwiązania niezbędne dla profesjonalnego prowadzenia działalności gospodarczej, zarówno biurowej jak i usługowej – monitoring z kamerami, czujniki dymu, alarm, sieć telefoniczna i internetowa, Ochrona oraz monitoring 24h na dobę. Budynek jest pod stałym nadzorem, monitorowany, przy wejściu recepcja. Niskie koszty utrzymania (media). Obiekt znajduje się niedaleko AOW, co zapewnia doskonały dojazd także osobom spoza Wrocławia. Miejsce doskonałe niemalże dla każdego biznesu przy stosunkowo niewielkiej cenie wynajmu w porównaniu do innych obiektów oraz braku konieczności wkładu własnego w remont itp. Lokale wyposażone są w: meble biurowe, wyposażenie aneksu kuchennego, monitoring (kamery), sieć telefoniczna i internetowa. Zachęcamy do obejrzenia biura spacerując po nim zdalnie: sb360.online/ty4zn6?hl

Lokal biurowy na I piętrze w centrum Kleciny spełniający wszystkie kryteria niezbędne do prowadzenia dowolnej działalności - kancelarie prawne, biura księgowe, gabinety lekarskie, działalność usługowa. Budynek jest nowoczesnym rozwiązaniem dla firm ceniących sobie profesjonalizm i atrakcyjną lokalizację. Budynek ma wszystkie przyłącza i nowoczesne rozwiązania niezbędne dla profesjonalnego prowadzenia działalności gospodarczej, zarówno biurowej jak i usługowej – monitoring z kamerami, czujniki dymu, alarm, sieć telefoniczna i internetowa, klimatyzacja, ochrona oraz monitoring 24h na dobę. Budynek jest pod stałym nadzorem, monitorowany, przy wejściu recepcja. Niskie koszty utrzymania (media). Obiekt znajduje się niedaleko AOW, co zapewnia doskonały dojazd także osobom spoza Wrocławia. Miejsce doskonałe niemalże dla każdego biznesu przy stosunkowo niewielkiej cenie wynajmu w porównaniu do innych obiektów oraz braku konieczności wkładu własnego w remont itp. Lokal wyposażony jest w: meble biurowe, wyposażenie aneksu kuchennego, monitoring (kamery), sieć telefoniczna i internetowa. Wirtualny spacer: s://sb360.online/ty4zn6?hl Kontakt: tel. 

Przytulne mieszkanie ok. 65 m2 na Klecinie przy spokojnej dzielnicy. W PEŁNI WYPOSAŻONE: umeblowane, duży pokój z łóżkiem 200*160, NOWYM materacem, NOWĄ kołdrą i NOWĄ poduszką oraz 2 NOWYMI kompletami pościeli 2 szafami, komodą, mniejszy pokój z kanapą, stołem z 2 krzeslami, biurkiem z obrotowym krzesłem, kuchnia z kuchenką elektryczną, wyciągiem, zlewozmywakiem, garnki, talerze, filiżanki, kubki, dzbanek elektryczny, łazienka z pralką i prysznicem, korytarz z pomieszczeniem na sprzęty domowe typu deska do prasowania, chemia domowa, odkurzacz i dużą lodówką, pomieszczenie na garderobę i obuwie, podwójne drzwi wejściowe. Telewizor podlączony do anteny satelitarnej, możliwość podlączenia do światłowodu ORANGE, Wyjście na ogród i możliwość korzystania z ogrodu. W pobliżu 2 Żabki, Bierdonka, Auchan, Pasaż CAREFOUR, przystanek autobusowy 200 metrów, przystanek LG 200 metrów. Mieszkanie przyjazne dla kota lub psa. --- A cozy apartment of approx. 65 m2 in Klecina, in a quiet neighborhood. FULLY EQUIPPED: furnished, large room with a bed 200*160, a NEW mattress, a NEW duvet and a NEW pillow and 2 NEW sets of bedding, 2 wardrobes, a chest of drawers, a smaller room with a sofa, a table with 2 chairs, a desk with a swivel chair, a kitchen with a stove electric, extractor hood, sink, pots, plates, cups, mugs, electric jug, bathroom with washing machine and shower, corridor with a room for household appliances such as an ironing board, household chemicals, a vacuum cleaner and a large fridge, room for wardrobe and shoes, double doors input. TV connected to a satellite dish, possibility of connecting to ORANGE fiber optic cable, exit to the garden and the ability to use the garden. Nearby: 2 Żabki, Bierdonka, Auchan, Pasaż CAREFOUR, bus stop 200 meters, LG stop 200 meters. The apartment is pet or dog friendly. --- Eine gemütliche Wohnung von ca. 65 m2 in Klecina, in einer ruhigen Gegend. VOLL AUSGESTATTET: Möbliertes, großes Zimmer mit einem Bett 200*160, einer NEUEN Matratze, einer NEUEN Bettdecke und einem NEUEN Kissen sowie 2 NEUEN Bettwäschesets, 2 Kleiderschränken, einer Kommode, einem kleineren Zimmer mit einem Sofa, einem Tisch mit 2 Stühle, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, eine Küche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Töpfen, Tellern, Tassen, Bechern, elektrischer Kanne, Badezimmer mit Waschmaschine und Dusche, Flur mit einem Raum für Haushaltsgeräte wie z Bügelbrett, Haushaltschemikalien, Staubsauger und großer Kühlschrank, Platz für Garderobe und Schuhe, Eingang mit Doppeltür. An eine Satellitenschüssel angeschlossener Fernseher, Möglichkeit zum Anschluss an ein ORANGE-Glasfaserkabel, Ausgang zum Garten und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. In der Nähe: 2 Żabki, Bierdonka, Auchan, Pasaż CAREFOUR, Bushaltestelle 200 Meter, LG-Haltestelle 200 Meter. Die Wohnung ist haustier- oder hundefreundlich.