NOWE MIESZKANIE PREMIUM | PIERWSZY NAJEM | ODDZIELNA SYPIALNIA | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY | KLECINA

Bezpośrednio od właściciela

Do wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie klasy premium o powierzchni 35 m², zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie.

To propozycja dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o codziennym komforcie i funkcjonalności. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Pierwszy najem – nikt wcześniej nie mieszkał w lokalu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Lokal posiada wyraźnie wydzielone strefy dzienne i prywatne:

salon z częścią wypoczynkową i telewizorem Smart TV
oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z wieloma szafkami
wydzieloną sypialnię z biurkiem do pracy zdalnej
łazienkę z prysznicem i pralką
przedpokój z pojemnymi szafami
balkon idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę przez cały rok.

Wyposażenie

Mieszkanie zostało kompleksowo wyposażone, dzięki czemu nowy najemca nie musi ponosić żadnych dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem.

Do dyspozycji m.in.:

• Smart TV

• lodówka z zamrażarką

• płyta indukcyjna

• piekarnik

• okap

• pralka

• mikrofala

• pełne umeblowanie

• łóżko z wygodnym materacem

• liczne szafki i miejsca do przechowywania

Wystarczy zabrać rzeczy osobiste i można się wprowadzać.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części południowego Wrocławia – na Klecinie.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Bielan Wrocławskich, autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz wielu centrów biznesowych.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe

• lokalny warzywniak, Żabka

• obok budowana jest pętla tramwajowa

• piekarnie, restauracje i punkty usługowe

• paczkomaty na osiedlu

• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

• Park Kleciński oraz tereny rekreacyjne nad Ślęzą

Osiedle jest spokojne, zadbane i bezpieczne.

Warunki najmu

• czynsz najmu: 3,200 zł

• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł

• opłaty administracyjne i media: 750 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę C+Z, wywóz śmieci, utrzymanie osiedla)

• energia elektryczna według zużycia

• możliwość podłączenia internetu i TV (wielu dostawców)

• kaucja: 3,500 zł

Dodatkowe informacje

• pierwszy najem

• nowe budownictwo

• ogrzewanie miejskie

• balkon

• garaż podziemny

• dostępne od 1.06.2026

• internet we własnym zakresie

• preferowany najem okazjonalny

• minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Dla kogo?

Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla jednej osoby lub pary pracującej, szczególnie dla osób zatrudnionych w firmach technologicznych, finansowych i usługowych, które oczekują wysokiego standardu mieszkania, dobrej komunikacji oraz spokojnego miejsca do odpoczynku po pracy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania.

NEW PREMIUM APARTMENT | FIRST TENANCY | SEPARATE BEDROOM | BALCONY | UNDERGROUND PARKING | KLECINA

Directly from the owner

For rent: a brand-new, comfortable premium-class apartment with a total area of 35 m², located in a modern residential development on Dożynkowa Street in the Klecina district of Wrocław.

This apartment is an excellent choice for people who value comfort, aesthetics, and a high standard of finish. It has been thoughtfully designed to provide everyday convenience and functionality. The property is fully furnished, fully equipped, and ready for immediate occupancy.

First tenancy – no one has lived in the apartment before.

Functional Layout

The apartment features clearly separated living and private areas:

Living room with a comfortable seating area and Smart TV
Separate, fully equipped kitchen with plenty of storage cabinets
Dedicated bedroom with a desk suitable for remote work
Bathroom with a shower and washing machine
Entrance hall with spacious wardrobes
Balcony – perfect for a morning coffee or evening relaxation

An additional advantage is a private parking space in the underground garage, ensuring convenience and security throughout the year.

Equipment & Furnishings

The apartment is fully equipped, allowing the new tenant to move in without any additional furnishing expenses.

Included:

• Smart TV

• Refrigerator with freezer

• Induction hob

• Oven

• Cooker hood

• Washing machine

• Microwave oven

• Complete furniture package

• Comfortable bed with a quality mattress

• Numerous cabinets and storage solutions

Simply bring your personal belongings and move in.

Location

The development is situated in Klecina, one of the fastest-growing areas of southern Wrocław.

The location offers quick access to the city centre, Bielany Wrocławskie, the Wrocław Motorway Bypass, and numerous business and office centres.

Nearby amenities include:

• Bus and tram stops

• Local greengrocer and Żabka convenience store

• A new tram terminus currently under construction nearby

• Bakeries, restaurants, and various service points

• Parcel lockers within the estate

• Cycling paths and walking routes

• Kleciński Park and recreational areas along the Ślęza River

The residential estate is quiet, well-maintained, and secure.

Rental Terms

• Monthly rent: PLN 3,200

• Underground parking space: PLN 300

• Administrative fees and utilities: PLN 750 (advance payments for district heating, hot and cold water, waste collection, and estate maintenance)

• Electricity charged according to actual consumption

• Internet and TV connection available (multiple service providers)

• Security deposit: PLN 3,500

Additional Information

• First tenancy

• Newly built development

• District heating

• Balcony

• Underground parking space

• Available from 1 June 2026

• Internet service to be arranged by the tenant

• Occasional lease agreement preferred

• Minimum lease term: 12 months

Ideal For

The apartment is perfectly suited for a single professional or a working couple, especially those employed in the technology, finance, or service sectors who are looking for a high-standard home, excellent transport connections, and a peaceful place to unwind after work.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

The photographs accurately reflect the current condition of the apartment.