Nieruchomości Wołczkowo - najwięcej bez pośredników

Dzień dobry, ogłoszenie prywatne. Wynajmę bardzo atrakcyjną działkę o pow. 810m2 w Wołczkowie przy ul. Leśnej. Tylko do celów rekreacyjnych, mieszkalnych, żadnych wielkich firm... Można postawić domek/domki całoroczne, ogrody lenie itp.  Podana cena dotyczy działki 810m2. Możliwość powiększenia działki - do uzgodnienia. Dysponuję działkami obok siebie 810/ 810/ 1000m2. Działki w takiej lokalizacji z widokiem na stadninę i las. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na koniki i las...  Istnieje możliwość, postawienia domku na mój koszt, oczywiście w wyższej odpowiedniej cenie najmu - do uzgodnienia. Wołczkowo to mała, zadbana i bardzo klimatyczna miejscowość niedaleko centrum Szczecina, jednocześnie oferuje bliskość natury, spokój, ciszę i niespotykany relaks. Idealne miejsce wypadowe, wiele atrakcji bez potrzeby wsiadania do samochodu... Działka umiejscowiona jest w północnej (najładniejszej!) części Wołczkowa - na skraju Puszczy Wkrzańskiej (Sieć Natura 2000).  Działka graniczy bezpośrednio ze Stadniną Koni - gwarancja rzadkiego oraz nietuzinkowego widoku z tarasu, salonu czy sypialni.  W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Głębokie z piaszczystą plażą.  Cicha i spokojna okolica z wieloma atrakcjami dla całej rodziny tj: • Stadnina Koni (obok) • w odległości 1km Jezioro Głębokie • plaża (1km) • wakeboard/kitesurfing (1km) • kajaki (1km) • rowery wodne • las (100 metrów) • liczne ścieżki spacerowe (20 metrów) • liczne ścieżki rowerowe (50 metrów) • boisko do koszykówki (200 metrów) • boisko do siatkówki (200 metrów) • boisko do piłki nożnej (200 metrów) • plac zabaw (200 metrów) • klimatyczny stary kościół (200 metrów) • sklep spożywczy (200 metrów) • przystanek (200 metrów) • wiejski sklep z własnymi wyrobami (300 metrów) • mała klimatyczna kawiarnia, budynek z 1891 roku (200 metrów) • miejsca przeznaczone do biesiadowania i robienia ogniska (1km) • wielkometrażowy sklep spożywczy (2km) • Gubałówka - stok narciarski, lodowisko itp (5km) • blisko do granicy Polsko-Niemieckiej Taka miejscówka już się nie powtórzy... Wszystkie media, wydane warunki zabudowy. Biurom nieruchomości na wyłączność serdecznie dziękuję. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Sprzedam działkę o powierzchni 3000 m2 w północnej części Wołczkowa, (gm. Dobra, powiat policki) przy ulicy Leśnej. Położenie nieruchomości (53°29'31" N 14°26'50" E, 18 m n.p.m.). Cena za 1,00 m2/60,00 zł. Jest to nieruchomość gruntowa o terenie płaskim, rolna (pastwiska trwałe, PsV), niezabudowana i nie ogrodzona. Brak nasadzeń. Brak mediów. W sąsiedztwie inne działki już wyodrębnione, naprzeciwko działki – las (skraj Puszczy Wkrzańskiej). Na wskazanym terenie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dane z dn. 15.07.2022). Dla wskazanego obszaru obowiązuje procedura decyzji o warunkach zabudowy. Działka nie ma obciążeń w księdze wieczystej. W odległości 1,3 km są zabudowania w postaci domów jednorodzinnych. Dojazd do działki od głównej ulicy (ul. Lipowa) – około 2.0 km. Pierwsze 700 m drogą z kostki brukowej, pozostałe 1,3 km – drogą utwardzoną, gruntową. Istnieje możliwość dokupienia dwóch działek z nią graniczących o łącznej powierzchni 1 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest około 1 km na wschód od przyszłej zachodniej obwodnicy Szczecina i około 2 km od przyszłego węzła drogowego Dobra. Wołczkowo to prężnie rozwijająca się wieś granicząca ze Szczecinem. Od kilkunastu lat wzrasta liczba mieszkańców i inwestycji na tym obszarze. We wsi jest kilka przedszkoli, sklepy (zarówno małe jak i wielkometrażowy), kawiarnia, boiska (piłka nożna, koszykówka, siatkówka), skwery parkowe, plac zabaw, stadniny koni, gospodarstwa agroturystyczne, ścieżki rowerowe i spacerowe i inne atrakcje. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Dobrej (ok. 3,5 km) i w Bezrzeczu (ok. 2,7 km). Jezioro Głębokie, oddalone o 3,5 kilometra oferuje takie atrakcje jak: plaża, rowery wodne, bania ruska, kajaki czy kitesufring. Wołczkowo jest dobrze skomunikowane ze Szczecinem liniami autobusowymi (3,5 km do pętli autobusowej i tramwajowej przy jeziorze Głębokie), a także z gminą Dobra (4 km) i innymi wsiami gminy Dobra. Serdecznie polecam kupno działki, która ze względu na lokalizację może stanowić zarówno duży potencjał inwestycyjny, jak i lokatę kapitału. Do kupna zapraszam nie tylko indywidualnych kupców, ale także, przy możliwości zakupu pozostałych działek, deweloperów. Biurom nieruchomości na wyłączność serdecznie dziękuję :) Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) tu przedstawione są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Piękny, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Wołczkowie. Dom położony jest w zacisznej, urokliwej i oświetlonej uliczce. Posesja położona jest w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Szczecina, czy też korzystania ze ścieżki rowerowej lub spacerów w malowniczych częściach Wołczkowa i jeziora Głębokie. Teren posiadłości uzbrojony jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Budynek wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania, ciepłej wody, alarmową oraz TV. Powierzchnia użytkowa budynku - 147,00 m 2. Powierzchnia działki – 485 m2. Układ funkcjonalny: Parter: - wiatrołap, - hall, - kuchnia, - salon, - toaleta, - garaż, - kotłownia / pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: - cztery pokoje, - hall, - łazienka. W pokoju dziennym znajduje się kominek z płaszczem wodnym. W salonie wychodzącym na taras zainstalowane są rolety antywłamaniowe. Posadzki w pomieszczeniach wyłożone są panelami podłogowymi i terakotą. Kotłownia posiada piec gazowy do centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Dom posiada śliczny i zadbany ogród wypełniony kwiatami, krzewami i drzewami. Drewniany domek narzędziowy znacznych rozmiarów pozwala na zagospodarowanie i przechowywanie różnego rodzaju sprzętów. Zapraszam na prezentację domu.

Sprzedam pięknie położoną blisko lasu, bardzo atrakcyjną działkę (nr 212/13). Działka jest duża (pow.1432 m2), idealna np. na efektowny dom parterowy, znajduje się ona na końcu ulicy Jutrzenki - jest to jednocześnie nadal centrum Wołczkowa (ul. Jutrzenki zaczyna się przy byłym zajeździe „Pod Lipami”, vis-a-vis kościoła). Przy ulicy są już w większości wybudowane duże domy jednorodzinne. Działka zamyka ulicę Jutrzenki. Wyłącznie z niej (poprzez stalowy mostek zawieszony nad rowem melioracyjnym) można przejść do pobliskiego lasu. Działka jest uzbrojona we wszystkie media, również w kanalizację – instalacje położone są w drodze i wzdłuż wjazdu na działkę. Warunki zabudowy otrzymane od gminy na etapie wcześniejszego podziału działek (z 2019 r.), m.in. maksymalna pow. zabudowy: 15% - do wglądu dla zainteresowanych. Opinia geotechniczna wydana w 2018 roku – również do wglądu. Ulica Jutrzenki jest 500-metrową drogą prywatną (udziały w drodze w cenie działki), wyłożoną kostką cementową wzdłuż większości zabudowanych działek. Droga ta prowadzi tylko do 10 posesji. Wyjątkowe położenie działki sprawia, że wokół jest cicho i spokojnie a jednocześnie działka znajduje się niedaleko głównej ulicy i przystanku autobusowego, co umożliwia dogodny i szybki dojazd do Szczecina. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych dostępnych w Wołczkowie na sprzedaż w chwili obecnej, działek. Sprzedaż nie była wcześniej planowana. Zachęcam do obejrzenia i kontaktu. Cena do negocjacji.

OFERTA BEZPOŚREDNIA Zamieszkaj 2 km od jeziora Głębokie !!! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m2 z kominkiem, garażem i miejscem parkingowym, na działce wielkości 440 m2 w uroczej lokalizacji w Wołczkowie. Bliskość centrum Szczecina – odległość od pętli tramwajowej i autobusowej na Głębokim to jedynie 3 km, w pobliżu przystanek autobusu miejskiego w stronę centrum Szczecina, szybki dojazd przez nowo zmodernizowaną ulicę Kupczyka oraz ul. Słoneczną, ścieżki rowerowe, malownicze tereny rekreacyjne (Puszcza Wkrzańska, jezioro Głębokie) spełniają oczekiwania zarówno osób aktywnych zawodowo jak i poszukujących wytchnienia i ucieczki z centrum tętniącego życiem miasta. Położenie przy ulicy Astrowej w Wołczkowie na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej, gdzie znajdują się: przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania. Dom gotowy do wydania Nowy dom, standard deweloperski Ogrzewanie gazowe - piec Vaillant Ogrzewanie podłogowe w całym domu Okna trójszybowe Media - woda i kanalizacja miejska, gaz, prąd Podwójna ściana z dylatacją pomiędzy segmentami Rozkład i wielkość pomieszczeń jak na zdjęciach, duży strych nieużytkowy do własnego zagospodarowania. UWAGA: dostępny jeszcze tylko 1 segment ! Jeśli cenisz sobie spokój i przestrzeń - to dom dla Ciebie. Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych PCC. Zapraszamy na prezentację.

Oferta sprzedaży parterowego domu z basenem i pokojem kinowym. Położenie : Wołczkowo, łączna powierzchnia domu 300 m2, działka 1500 m2 Pomieszczenia: Salon z kuchnią 60 mq , 4 sypialnie /23,21,16, 15 mq/, pokój kinowy 28 mq, pokój fitness, łazienka duża, WC, pralnia, garderoba, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy, kotłownia. W Każdym pomieszczeniu są wykonane moskitiery zintegrowane z żaluzjami. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Na podłogach w salonie, kuchni, korytarzu i wiatrołapie są ułożone wysokiej jakości kafle. Zabudowa kuchni została wykonana na zamówienie i posiada wiele udogodnień oraz wysokiej klasy AGD. W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka.  Ściany są pomalowane markowymi farbami Flluger, drzwi wewnętrzne Porta. We wszystkich pomieszczeniach przy suficie są położone sztukaterie wykonane na zamówienie umożliwiające podłączenie oświetlenia LED. Udogodnienia: Basen o wymiarach 7,5 x 3,2 metra i głębokości 155 cm którego ogrzewanie jest zintegrowane z systemem solarnym zapewniającym ogrzewanie wody z energii słonecznej i zapewnia szybkie uzyskanie temperatury 28 C już w okresie maja. Cały system jest sterowany z poziomu telefonu lub kotłowni. Profesjonalna instalacja filtracyjna działa przez cały sezon bezobsługowo i zapewnia czystą i klarowną wodę. Pokój kina domowego jest zlokalizowany na poddaszu i obejmuje powierzchnię 28 m2 + pokój fitness 15 m2. W pomieszczeniach jest wykonana dodatkowa instalacja wentylacyjna zapewniająca wymianę powietrza. Całość pomieszczeń ocieplona wełną mineralną o grubości 40 cm co zapewnia doskonałe wytłumienie i doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie : Gazowo-solarne sterowane jest za pomocą systemu Danfoss i można je obsługiwać z poziomu panelu ściennego lub telefonu. System ogrzewania podłogowego oraz grzejniki w sypialniach. W okresie kwietnia do września instalacja gazowa jest wyłączona i ogrzewanie basenu oraz ciepłej wody użytkowej odbywa się wyłącznie z poprzez panele solarne. Koszt ogrzewania /gaz/ z rachunków w 2020 roku 2.950 zł oraz w 2022 roku wyniósł 4.100 zł przy utrzymaniu temperatury średniej 22 C. Tarasy pierwszy jest zadaszony i znajduje się w bryle budynku drugi taras „basenowy” spełnia funkcję wypoczynkową i zapewnia doskonałe uzupełnienie podczas korzystania z basenu. Powierzchnie są wykonane z płyt betonu szkliwionego który nie nagrzewa się podczas upalnego lata. Wyjście na obydwa tarasy odbywa się przez przestronne drzwi przesuwne. Inteligentny dom - instalacja elektryczna zapewnia sterowanie i programowanie wszystkich urządzeń z poziomu telefonu, paneli ściennych lub komputera, system jest niezwykle prosty w użytkowaniu jednocześnie ułatwia codzienną eksploatację a jego działanie nigdy nie było awaryjne. System wody ogrodowej: wykonany system zapewnia automatyczne pozyskanie wód deszczowych i jest wyposażony w automatyczny hydrofor. Na terenie działki są wykonane orurowania do systemu podlewania działki. Zapraszamy na prezentację nieruchomości