Nieruchomości Wiry - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego z garażem oraz ogrodem w Wirach (koło Poznania). LOKALIZACJA: Budynek znajduje się przy spokojnej, zagospodarowanej ulicy. W pobliżu: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy, orlik. Sprawny dojazd do szpitala w Puszczykowie oraz do centrum Poznania. NIERUCHOMOŚĆ: Zakończenie budowy - 2000r. Ogrzewanie elektryczne podłogowe. Parter: salon, jadalnia z kuchnią, dwa pokoje, pralnia, WC, pomieszczenie gospodarcze Piętro: duży salon z kominkiem, dwie sypialnie, łazienka Poddasze wykończone boazerią świerkową, w części kominkowej podłoga wykonana z egzotycznego olejowanego drewna MERBAU. Dach deskowany pokryty dachówką z możliwością zamontowania instalacji fotowoltaicznej od strony południowej. Okna - stolarka drewniana Urzędowski. OGRÓD: W pełni zagospodarowany z domkiem narzędziowym i garażem. Ogród zasilany wodą z własnego ujęcia. Zainteresowanych po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Mam przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w zabudowie dwu lokalowej. Dostępna połowa domu z prawej strony z działką o powierzchni 519m2 .Dom w zabudowie dwu lokalowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwu lokalowy Wiry ul. Wirowska dz.45/9.Na parterze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 63,30m2 ; na piętrze powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 64,97m2; Razem powierzchnia jednego lokalu 129m2; działki 519.W budynku będzie wykonana instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz piętrze,sterowanie ogrzewaniem podłogowym termostaty pomieszczenia . Instalacja ogrzewania podłogowego na piętrze w łazience oraz korytarzu. Instalacja grzejników drabinkowych w toalecie na parterze oraz łazience na piętrze . Instalacja wykonana z systemu TECE. Kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann Vitodens 111-W z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 46L; plus cyrkulacja c.w.u. zmiękczacz wody Viessmann Schody betonowe przygotowane do obłożenia drewnem; Okna sześciokomorowe kolor złoty dąb od.Drzwi zewnętrzne w kolorze złoty dąb ; Tynki wewnętrzne gipsowe, bez szpachlowania. Budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplony styropianem grubości 20cm; Dach deskowany , skośny z dachówką ceramiczną firmy BRAS , rynny w kolorze srebrnym tytan cynk. Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Przygotowana instalacja alarmowa. Możliwość montażu kominka na drewno lub pelet ; Ogrodzenie posesji –furtka ,brama wjazdowa dla samochodu , dojście do domu plus dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką poz bruk. Taras wykończony kostką poz bruk. Parapety zewnętrzne klinkierowe. Kolor elewacji biały z szarością. Rolety zewnętrzne kolor złoty dąb -parter i piętro elektryczne . Schody uchylne na poddasze .Przygotowana instalacja elektryczna pod montaż fotowoltaiczny .Brak parapetów wewnętrznych ,brak osprzętu elektrycznego (rozdzielnia elektryczna kompletna w standardzie), brak drzwi wewnętrznych , budynek będzie w pełni wykończony w stanie deweloperskim. Super lokalizacja cisza spokój. Kupujący nie płaci podatku PCC Termin oddania budynku 03.2024. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Cena brutto 820 000,00zł dotyczy jednej połowy domu z prawej strony.

Domy gotowe do oddania  w stanie deweloperskim podwyższonym Wiry 62-051/ 100m2 * Ogrzewanie gazowe jednostka sterująca VIESSMANN VITODENS 222 z kolorowym wyświetlaczem * podłogowe na całym parterze i  górze * dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną * poprowadzone kanały pod klimatyzatory góra + dół  * elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach  * schody wewnętrzne żelbetowe,  * podłoga na strychu ocieplona 30 cm wełną i pokryta płytą OSB * taras , otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku  salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik.

LOKALIZACJA: WIRY – UL. BRZOSKWINIOWA POWIERZCHNIA: 142 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 420m2 KSZTAŁT DZIAŁKI: PROSTOKĄT LICZBA POKOI : 4 STAN: DEWELOPERSKI ROK BUDOWY:2023 LICZBA PIĘTER: 1 ELEWACJA: TYNK KANALIZACJA: MIEJSKA OGRZEWANIE I ENERGIA: GAZOWE MEDIA: GAZ, WODA, PRĄD Gotowy budynek typu bliźniak , wzniesiony na podstawie indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 142m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych poroton, ściany docieplone 15 centymetrową warstwą styropianu grafitowego z tynkiem silikonowo- silikatowym firmy Kabe. Stolarka okienna 3 szybowa z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Dach w części skośnej pokryty dachówką. Tynki wewnętrzne maszynowe. Pełne media. Ogrzewanie centralne, piec gazowy 2-funkcyjny. W salonie, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, alarmowa i antenowa. Dodatkowo w budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego odkurzacza. FUNKCJONALNY ROZKŁAD: Parter: przedsionek 3,41m2 korytarz 6,94m2 pokój dzienny 31,59m2 kuchnia 8.46m2 łazienka 3,41m2 garaż 18,20m2 Piętro (pełna wysokość, bez skosów): hall 6,24m2 pokój 26,86m2 pokój 19,20m2 pokój 10,61m2 łazienka 6,99m2 Poddasze na betonowym stropie, do wykorzystania jako pomieszczenie gospodarcze lub po adaptacji jako dodatkowy pokój. Dojazd do nieruchomości drogą gminą. Stan prawny: nieruchomość lokalowa z udziałem w działce gruntu  Zapraszamy na prezentację. CENA: 799 000