Nieruchomości Silnowo - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną przy jeziorze Pile wraz z postawionym na niej tymczasowym obiektem tzw wagonem mieszkalnym z nowym dociepleniem i wykończony deska .Wnętrze po remoncie.Na zewnątrz do wykończenia taras zewnetrzny.Polozenie przy Domu nad Jeziorem Do plaży w Silnowie 400metrow do plaży w Piławie 600 metrów.Media w drodze przy dzialce prąd woda kanalizacja ,

Funkcjonalna działka o atrakcyjnym położeniu na skraju miejscowości Piława nad jeziorem Pile. Widoczna z drogi nr 20 łączącej Szczecinek z Czaplinkiem. Asfaltowy dojazd. Formalnie zarejestrowana w miejscowości Silnowo pod numerami 129/5 i 129/8. Gmina Borne Sulinowo. Działki mają odpowiednio 1765mkw i 3559mkw. Na mniejszej znajduje się budynek (kiedyś zlewnia mleka, potem bar/restauracja). Miejscowość przeżywa teraz renesans m.in.w związku z turystyką i atrakcyjnością jeziora Pile. Vis a vis powstaje osiedle domków itd. Plan zagospodarowania przestrzennego jest bardzo korzystny dla wielu działalności łącznie ze stacją beznynową: "§ 28. W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami 6U i 7U ustala się: 1) lokalizację budynków usługowych; 2) dopuszczenie: a) lokalizacji stacji paliw, b) lokalizacji budynków pomocniczych, c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej, d) na terenie 7U wydzielenia jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni nie większej niż 40% powierzchni całkowitej każdego budynku usługowego; e) na terenie 7U wydzielenia jednej działki, o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służących jako dojazd do działek, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej; 3) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2000 m; 4) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej; 5) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, a w przypadku lokalizacji stacji paliw nie mniejszy niż 10% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość zabudowy: a) dla budynków usługowych do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 10 m, b) dla budynków pomocniczych – 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 7) kąt nachylenia połaci dachowych do 12o lub od 30o do 45o; 8) dostęp: a) terenu 6U do terenu 1KD-L, z dopuszczeniem istniejącego zjazdu na teren KD-G, b) terenu 7U do terenu 4KD-Z, wyłącznie istniejącymi zjazdami lub przez dojazd, o którym mowa w pkt 2 lit. e." Możliwy dojazd z dwóch stron działek. Czysta hipoteka. Jeden właściciel. Zapraszam do kontaktu.

Szczecineckie Biuro Nieruchomości 5 GWIAZDEK prezentuje Państwu nowoczesny dom w stanie surowym, z częściowo wykonaną stolarką okienną (aluminiową) i elewacją wykonaną w ok 70 %. Nieruchomość położona jest w miejscowości Silnowo, w odległości ok 2,5 km od Jeziora Pile. Dom o powierzchni użytkowej 132,86 m2 umiejscowiony jest na działce o powierzchni 1311 m2. Został on wybudowanych z dobrej jakości materiałów oraz z dbałością o szczegóły. Stolarka okienna aluminiowa w kolorze czarnym. Dachówka ceramiczna firmy Roben - czarny połysk. Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Budynek został wykonany według projektu z katalogu ARCHON - Dom w zdrojówkach - odbicie lustrzane. Elegancki projekt domu z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem. Funkcjonalne rozwiązania przestrzenne zastosowane w projekcie gwarantują mieszkańcom komfortowe użytkowanie niedużego domu. Prosta i zwarta bryła, dwuspadowy dach umożliwią szybką realizację budynku. Nowoczesny charakter wykończenia elewacji podkreśla efektowne narożne przeszklenie oraz praktyczne portfenetry na poddaszu. Front budynku został zaakcentowany funkcjonalnym podcieniem, który tworzy zadaszenie nad wejściem. Strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona. Ozdobą salonu jest duże, narożne okno, a nastrojowy klimat w zimowe wieczory zapewni kominek. Część jadalna została usytuowana w efektownie przeszklonym narożniku i otwarta na zadaszony taras, który jest idealnym miejscem na kącik kawowy. W częściowo zamkniętej kuchni można zaaranżować wygodną przestrzeń do pracy, z równoległym układem szafek. Jej funkcjonalność podnosi spiżarnia.  Atutem kuchni jest także możliwość bezpośredniego wyjścia na taras. W pobliżu schodów znajduje się toaleta, a przez garaż można przejść do kotłowni.  Bardzo praktycznie zaprojektowane poddasze mieści wygodną sypialnię rodziców z własną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci oraz gabinet. Komfortowa, jasna łazienka mieści pełny program użytkowy, a dwie umywalki z pewnością usprawnią poranną toaletę. Na poddaszu znajduje się także pralnia. MEDIA: - wyprowadzenie kanalizacji do zbiornika bezodpływowego na działce  - woda i prąd znajdują się przy działce. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona jest w pięknej turystycznej miejscowości Silnowo, w pobliżu jeziora Pile. W tej niewielkiej miejscowości znajdują się sklepy, poczta oraz stacja paliw. Bardzo dobra komunikacja - do miasta Borne Sulinowo dzieli nas 12 km, do Czaplinka około 18 km, natomiast do Szczecinka około 20 km. Jest to idealne miejsce do życia we własnym domu, w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od miejskiego gwaru. Jesteśmy pewni, że piękno przyrody z pewnością zachwyci tu każdego. Dlatego zapraszamy Cię serdecznie do odwiedzenia tej okolicy i zapoznania się z oferowaną przez nas nieruchomością. Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych opłat. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Przemysław Majchrzak

Doskonałe miejsce na budowę domu! Niedaleko do jeziora, czystej i zadbanej plaży, dodatkowo własny kawałek lasu i wyjątkowo duża przestrzeń - czy może być piękniej? Oto działki budowlane, położone w pięknej turystycznej miejscowości Silnowo w pobliżu jeziora Pile. W tej niewielkiej miejscowości znajdują się sklepy, poczta oraz stacja paliw. Wszystkie oferowane przez nas działki mają powierzchnie ponad 3200 m2! Oto ich poszczególne powierzchnie i ceny: - Działka 127/7 , pow. 3278 m2 - cena 82 000 zł - Działka nr 127/9 , pow. 3570 m2 - cena 99 000 zł - Działka 127/10, pow. 3365 m2 - cena 87 000 zł - Działka 127/11 , pow. 3376 m2 - cena 96000 zł  -Działka 127/3 , pow. 3017 m2 - droga wewnętrzna, do której będzie sprzedawany udział już w cenie działki budowlanej.  Poprzez drogę wewnętrzną, wszystkie działki posiadają dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Bardzo dobra komunikacja - do drogi krajowej DK20 Stargard - Szczecinek, jest zaledwie 350 m.   Do miasta Borne Sulinowo dzieli nas 12 km, do Czaplinka około 18 km, natomiast do Szczecinka około 20 km. MEDIA: Woda i prąd znajdują się bezpośrednio na działkach 127/11 i 127/9 oraz wzdłuż drogi gminnej.  Kanalizacja przy drodze gminnej w odległości ok 140 m od działek. Działki częściowo porośnięte kilkunastoletnimi drzewami (użytek Ls oraz Lzr) co dodaje im wyjątkowego uroku. Teren działki jest suchy i równy.  W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Borne Sulinowo, działki nr 127/7, 127/9 oznaczone są symbolem 14RM, natomiast działki 127/10, 127/11  symbolem 15RM. Na terenach oznaczonych symbolem 14RM ustala się:  1) lokalizację zabudowy zagrodowej; 2) dopuszczenie lokalizacji:      a) budynków pomocniczych,      b) usług agroturystycznych i obiektów im służących,      c) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej; 3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z dopuszczeniem zachowania i przebudowy istniejących budynków mieszkalnych; 4) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m²; 5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej; 6) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej; 7) wysokość zabudowy:      a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,      b) dla budynków inwentarskich do 9 m,      c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 8) kąt nachylenia połaci dachowych:      a) dla budynków mieszkalnych od 35º do 45º,      b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do 12º lub od 35º do 45º; 9) lokalizację budynków mieszkalnych w układzie kalenicowym; Na terenach oznaczonych symbolem 15RM ustala się: 1) lokalizację zabudowy zagrodowej; 2) dopuszczenie:     a) lokalizacji budynków pomocniczych,     b) lokalizacji usług agroturystycznych i obiektów im służących,     c) przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,     d) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej; 3) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolno stojących; 4) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego; 5) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1500 m²; 6) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym dla działek budowlanych o powierzchni większej niż 2400 m², nie więcej niż 600 m²; 7) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej; 8) wysokość zabudowy:       a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,       b) dla budynków inwentarskich do 9 m,       c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m; 9) kąt nachylenia połaci dachowych:     a) dla budynków mieszkalnych od 35º do 45º,     b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do 12º lub od 35º do 45º; 10) lokalizację budynków mieszkalnych w układzie kalenicowym. Idealne miejsce do budowy domu i wypoczynku w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od miejskiego gwaru. Jest to idealny czas na zakup działki, dlatego zapraszam Cię serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Przemysław Majchrzak