Na sprzedaż dom jednorodzinny do remontu, położony w wyjątkowo spokojnej części miejscowości Juchowo, w gminie Borne Sulinowo. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż nieruchomości - przestrzeni do życia w rytmie natury, z dala od pośpiechu, w otoczeniu jezior, lasów i historii.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 62 m²;
- powierzchnia działki: 300 m² plus działka rolna obok ok. 9 ar (ogródek);
- media: woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna;
- ogrzewanie: CO (piec - po wymianie - na drewno i węgiel);
- okna: po wymianie (plastikowe);
- grzejniki: panelowe;
- dach: w niedalekiej przyszłości wymagana wymiana.

Układ pomieszczeń:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach, który można z łatwością dostosować do własnych potrzeb.
Parter:
- 2 pokoje / salon ok. 18 m², pokój ok. 18 m², wysokość 2,5 m;
- kuchnia - 11 m² z tradycyjną kuchnią kaflową;
- łazienka z toaletą - 3,5 m²;
- korytarz - ok. 6 m²;
- ganek - 2,6 m²;
- zadaszona weranda przy wejściu.
Piętro (poddasze):
- 2 pokoje / pokój 1 - ok. 20 m², pokój 2 - ok. 10 m²;
- 2 pomieszczenia na poddaszu (typu schowek);
- klatka schodowa i korytarz - ok. 13,5 m²;
- strych (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą:
- garaż z kanałem;
- pomieszczenie gospodarcze z piwniczką;
- pomieszczenie gospodarcze - szopa - do przechowywania opału;
- strych/poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowo wiata idealna do przechowywania, np.: narzędzi ogrodowych i rowerów oraz czynna studnia.

Infrastruktura:
- szkoła podstawowa z boiskiem (małe klasy, dobra opieka);
- dwa lokalne sklepy;
- kościół pw. Św. Antoniego wzniesiony w XIX wieku;
- świetlica wiejska;
- plac zabaw;
- Ochotnicza Straż Pożarna.

Lokalizacja:
Juchowo to spokojna, zielona wieś położona na terenie Pojezierza Drawskiego - regionu znanego z jezior, lasów i tras rowerowych - w odległości ok. 19 km od Szczecinka i ok. 18 km od Bornego Sulinowa. To jedna z tych miejscowości, które wciąż zachowały swój autentyczny charakter - cisza, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą.
W miejscowości znajdują się pozostałości zespołu pałacowego oraz park krajobrazowy (ok. 11 ha) - miejsce o wyjątkowym klimacie i bogatej historii sięgającej XVI wieku.

W bezpośrednim otoczeniu:
- jezioro Juchowo (ok. 27-32 ha) - idealne na spacery, rekreację i kontakt z naturą;
- rozległe lasy i tereny spacerowe;
- liczne trasy rowerowe i rekreacyjne.
We wsi działa jedno z największych w Europie gospodarstw biodynamicznych - Juchowo Farm (ok. 1900 ha) z certyfikatem Demeter, oferujące:
- zdrową żywność (nabiał A2, pieczywo, warzywa);
- własną serowarnię;
- ekologiczne uprawy i hodowlę;
- piękne tereny spacerowe i edukacyjne.
Dodatkowym atutem jest bliskość Wału Pomorskiego - unikalnego kompleksu fortyfikacji, będącego dziś atrakcją turystyczną i miejscem eksploracji dla miłośników historii.

Dla kogo?
Oferta dla osób, które:
- szukają spokoju i przestrzeni;
- szukają miejsca do zdrowego życia;
- chcą stworzyć miejsce "z duszą";
- cenią naturę, historię i autentyczność.
Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i prześlę więcej zdjęć.

Oferta prywatna - bez pośredników.