3 poziomowe mieszkanie na sprzedaż ~157 m² w parkowej części Bornego Sulinowa – 300 m od Jeziora Pile.

Układ wielopoziomowy i osobne, prywatne wejście do nieruchomości daje poczucie prywatności jak w domu jednorodzinnym. : ~157 m², 3 poziomy, piwnica i potencjał adaptacyjny strychu oraz bezpośrednie wyjście na ogródek, to parametry, które stawiają ją bardziej w kategorii segmentu lub połowy bliźniaka niż klasycznego mieszkania. Mieszkanie mieści się w skrajnej części koszarowca, dlatego może mieć takie dogodności i wielopoziomową kondygnację od parteru.

Nieruchomość została wykończona z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc elegancką i ponadczasową przestrzeń dla najbardziej wymagających mieszkańców.

### Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Pierwszy poziom (osobne, prywatne wejście do mieszkania):

* przedsionek z dużą szafą w zabudowie, oddzielony eleganckimi drzwiami od głównej części mieszkania,

* reprezentacyjny salon z wyjściem na ogródek, kominkiem i podwieszanym, podświetlanym sufitem

* przestronna, funkcjonalna kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą,

* toaleta,

* pod schodami znajduje się dodatkowe miejsce na biurko, lub inną adaptację tej przestrzeni

Drugi poziom:

* komfortowa sypialnia z zabudowaną garderobą i kącikiem na toaletkę,

* elegancka łazienka z prysznicem oraz wanną,

* oddzielna pralnia z szafami w zabudowie,

* balkon z widokiem na zieloną okolicę.

Trzeci poziom:

* dwa ustawne pokoje idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości.

**Poddasze:**

* strych z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, strefę rekreacyjną lub pracownię. Zyskujesz dodatkowe (niewliczone w oficjalne ~157 m²) metry.

**Piwnica**

* ustawna piwnica, do której wchodzi się bezpośrednio z ogródka.

To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Połączenie luksusowego wykończenia, imponującej powierzchni ~157 m², z wyjściem do ogródka, możliwości dalszej rozbudowy oraz prestiżowej lokalizacji nad Jeziorem Pile sprawia, że jest to jedna z najbardziej wyjątkowych ofert na lokalnym rynku.

### Atuty nieruchomości

- Lokalizacja w zielonej części Bornego Sulinowa w pobliżu jeziora Pile,
- Ogródek i przestrzeń zielona, do mieszkania przylega zadbany ogródek z bezpośrednim wyjściem z salonu. Ogródek stanowi część wspólną nieruchomości, jednak na bazie porozumienia z sąsiadami z ogródka korzystają właściciele mieszkania,
- Duży balkon z widokiem na zieloną okolicę,
- Okna wychodzące na 3 strony świata, dzięki którym możesz cieszyć się dostępem do naturalnego światła,
- Osobne, prywatne wejście do mieszkania, nie dzielone z innymi mieszkańcami budynku,
- Możliwość powiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację strychu,
- Ogrzewanie, woda i pozostałe media miejskie (brak gazu),
- Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience,
- Rolety antywłamaniowe w oknach.

Zapraszamy do odwiedzenia, jesteśmy dyspozycyjni i chętnie oprowadzimy po nieruchomości. Mamy więcej zdjęć oraz stronę na facebook z filmikami mieszkania. Proszę napisać to podeślę linka.