Nieruchomości Przemyśl - najwięcej bez pośredników

APARTAMENTY TATARSKA 4 to jedyna taka inwestycja zlokalizowana w centrum miasta Przemyśla. II Etap zakończony we wrześniu 2023 r. OPIS LOKALU USŁUGOWEGO Przedstawiamy Państwu lokal usługowy w nowym budynku wielorodzinnym, mieszkalno-usługowym z podziemnym garażem wielostanowiskowym zlokalizowanym przy ul. Tatarskiej 4A. Lokal o powierzchni 236,29 m2, mieszący się na parterze, składający się z jednego dużego pomieszczenia (możliwość wydzielenia pomieszczeń ściankami działowymi). Wejście do lokalu od strony parkingu oraz bezpośrednio z budynku. Idealne miejsce na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej: handlu i usług, medycznej, kosmetycznej lub wellness, gastronomicznej, przedszkola/żłobka. MIEJSCA POSTOJOWE Do lokalu przynależnych jest 5 miejsc postojowych na parkingu zewnętrznym (z czego jedno przeznaczone jest dla osób niepełnosprawnych), z opcją zrobienia dwóch – trzech miejsc parkingowych przy ul. Tatarskiej, tuż przy wjeździe na osiedle. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU Lokal użytkowy na sprzedaż znajduje się w stanie surowym zamkniętym. OPIS INWESTYCJI Osiedle składa się z kompleksu 4 budynków o podwyższonym standardzie ze 156 lokalami mieszkalnymi, jest zamknięte i wyposażone w monitoring. Budynki podłączone są do sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej, sieci energetycznej, oraz sieci cieplnej (MPEC). Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej MPEC. Budynki są przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W sąsiedztwie naszego osiedla w przyszłym roku rusza budowa kolejnego bloku. Dostęp do drogi publicznej tj. ul. Tatarskiej odbywa się poprzez drogi wewnętrzne na osiedlu. OPIS BUDYNKU Budynek w formie prostopadłościanu w kształcie litery ,L . W całości podpiwniczony o 4-ch kondygnacjach naziemnych. Budynek wielorodzinny z parkingiem podziemnym, komórkami lokatorskimi i lokalem usługowym w parterze. Ściany zewnętrzne oraz fundamenty żelbetowe. Ściany wewnętrzne działowe - multigips. Budynek ocieplony styropianem gr. 15 cm. W stropach pomiędzy piętrami styropian akustyczny gr. 5 cm. LOKALIZACJA Inwestycja zrealizowana jest na działkach nr 1347 i 1349 obr. 207 w Przemyślu będących własnością inwestora. Niewątpliwym atutem całej inwestycji jest jej zlokalizowanie wśród zabudowań starego miasta, tj. w centrum Przemyśla, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu inwestycji znajduje się: - Rynek Przemyśla 400 m, - Zamek Kazimierzowski 400 m, - Katedra Archidiecezjalna oraz Wyższe Seminarium Duchowne 250 m, - Dworzec PKP oraz PKS 900 m, - Urząd Miasta Przemyśla oraz Starostwo Powiatowe w Przemyślu 400 m, - Stok narciarski, Tor saneczkowy, Kopiec Tatarski 900 m, - Muzea 400 m do 800 m (Muzeum Twierdzy Przemyśl, Muzeum Narodowe Ziemi Przemyskiej, Muzeum Historii Miasta Przemyśla, Muzeum Dzwonów i Fajek, Muzeum Archidiecezjalne). Ponadto w pobliżu znajduje się szereg zabytków, restauracji, sklepów oraz innych lokali usługowych. KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH ORAZ NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Twój wymarzony punkt widokowy w Przemyślu – działka rekreacyjna! Na sprzedaż działka nr 24, obręb 216, Przemyśl, położona w malowniczej i spokojnej części miasta, z niesamowitym widokiem na panoramę Przemyśla. Idealna pod domek letniskowy lub całoroczny. Najważniejsze cechy nieruchomości: Przeznaczenie: tereny rekreacyjne / turystyczne (kolor żółty w planie zagospodarowania). Sąsiedztwo: nowe i zamieszkane domy, spokojne, rodzinne otoczenie. Dojazd: droga gruntowa, wymagająca utwardzenia. Media: prąd i gaz w pobliżu do podłączenia , woda do doprowadzenia, brak kanalizacji. Teren: delikatnie pochylony, dobrze nasłoneczniony, wyjątkowy punkt widokowy. Formalności i bezpieczeństwo transakcji: Działka wolna od hipoteki i innych obciążeń – księgi wieczyste czyste. Transakcję przeprowadza notariusz wybrany przez strony, doprowadzający formalności wobec organów publicznych. Dodatkowe koszty standardowe: Koszty notarialne (zgodnie z taksą notarialną) Podatek PCC – 2% od ceny sprzedaży, ponosi kupujący Koszty organizacyjne – wyrys gruntu i wypis z rejestru (ok. 290 zł) 💰 Cena całkowita działki: 1764 m² × 70zł/m² = 123480 zł Atuty działki: ✅ Piękne położenie z panoramą Przemyśla ✅ Spokój, natura i widoki, a jednocześnie bliskość zabudowy mieszkalnej ✅ Potencjał inwestycyjny dla turystyki i rekreacji ✅ Dostępność od zaraz

Atrakcyjna działka budowlana 16 ar, Rosłońskiego. Przemyśl, ulica Romualda Rosłońskiego. Duża działka budowlana przy ul. Rosłońskiego w Przemyślu. Działka zlokalizowana jest w bardzo spokojnej okolicy na przedmieściach Przemyśla. Znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu nowego osiedla mieszkaniowego Rosłońskiego. Typ działki: BUDOWLANA Pow. działki: 1597.00 m² Długość działki: 67.00 m Szerokość działki: 24.00 m Ukształtowanie działki: poziome. Udogodnienia: - Dostęp do drogi (utwardzona). - Media znajdują się w dwóch pobliskich drogach. - Blisko do przystanku autobusowego i osiedlowych sklepów.

Sprzedam mieszkanie trzy pokojowe o pow.53 m2 w Przemyślu przy ul Bpa Jakuba Glazera. Kuchnia z oknem ,WC oddzielny, duży przedpokój z zabudowanymi szafami. Mieszkanie będzie wymagało jedynie odświeżenia, zmian wniesionych przez kupującego. Wyposażenie w meble i inne do uzgodnienia. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku czteropiętrowego. od strony południowo wschodniej. Bardzo dobre położenie przystanek autobusowy ,pawilon handlowy, szkoła , kościół praktycznie w bardzo bliskiej odległości, Czynsz miesięczny wraz z zaliczkami na media aktualnie wynosi 650 zł. Budynek został wybudowany w 1976r Nowa elewacja wraz z ociepleniem wykonana w ostatnim okresie. Ogrzewanie budynku z sieci miejskiej. Kuchenka oraz ciepła woda ogrzewana gazem. Tynk wewnętrzny pokryty gładzią , posadzka w pokojach mozaika parkietowa /w bardzo dobrym stanie/ w pom. kuchni, przedpokoju oraz łazience ceramiczna. Do mieszkania jest przynależna lodgea na całej szerokości pokoju dziennego ,oraz piwniczka. Inne szczegółowe informacje pod telefonem lub w czasie oględzin. CENA DO NEGOCJACJI !

Charakterystyka możliwości wykorzystania terenu: Powierzchnia 1,4 ha dla działek o nr ewid. Gr 916, 917, 918, 919, 920, 921, 922, 933, 934, 935, 936, 937, 938, 979, 980 w m. Przemyśl obr.208 daje swobodną możliwość zabudowy co najmniej dwoma lub trzema budynkami wielorodzinnymi o wymiarach 20x45 m (koncepcja w załączeniu) . - Praktycznie cały obszar eksponowanych działek jest poza zasięgiem wód zalewowych Q- 0,1 co jest szczególnie istotne na terenie Przemyśla, przy planowaniu inwestycji (nie trzeba robić „trudnych” uzgodnień z Wodami Polskimi). - zgodnie z zapisami MPZP Konopnickiej Miasta Przemyśla kontur o symbolu 4.01.MW pozwala na wybudowanie budynków wielorodzinnych do 5 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja podziemna (np.Garaże podziemne co jest uzasadnione gdyż nie trzeba będzie robić wymiany gruntu – z uwagi na nasyp niekontrolowany około ±6m) Z przeprowadzonej analizy wyliczono następujące parametry i przyjęto dla pojedynczego budynku : przy założeniu, że budynek ma wymiar 20mx45m:1 - 12 lokali mieszkalnych na jednej kondygnacji x 5kondygnacji = 60 szt. lokali mieszkalnych o powierzchni P.U.M (powierzchnia do sprzedaży bez korytarzy i klatek schodowych) około 3857 m2 , do tego należy doliczyć jeszcze około 780-800 m2 powierzchni garażu podziemnego w którym można zlokalizować około 25 szt. miejsc postojowych. Podsumowując : Dwa budynki mieszkalne – 3857 m2 pum x 2 budynki = 7714m2 pum. i łącznie 120 szt. lokali mieszkalnych. Trzy budynki mieszkalne – 3857 m2 pum x 3 budynki = 11571m2 pum. i łącznie 180 szt. lokali mieszkalnych. Należy również przyjąć około 75 szt. miejsc parkingowych w garażach podziemnych. MOŻLIWOŚĆ ROZLICZENIA W INNYCH DZIAŁKACH LUB MIESZKANIACH

PRZESTRONNE MIESZKANIE W KAMIENICY | 91,7 m² + 30 m² PIWNICY | PRZEMYŚL, UL. DWORSKIEGO Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 91,7 m², położone w samym sercu Przemyśla - przy ul. Dworskiego, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Starego Miasta czy dworca PKP. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - dodatkowe 30,1 m² piwnicy w cenie - przestrzeń, którą można wykorzystać jako pracownię, magazyn, winiarnię lub strefę hobby. - mieszkanie jest od lat wynajmowane na Airbnb za 460 zł za noc, ma 145 recenzji i ocenę 4,92, co oznacza świetne obłożenie i stałe przychody. - wysoki sufit - aż 3,30 m, nadający wnętrzom przestronności. - unikalny charakter i styl - oryginalna stolarka, wyjątkowy układ podłóg z dębowego parkietu. - balkon z widokiem na ciche podwórze. - mieszkanie gotowe do zamieszkania - w bardzo dobrym stanie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - przedpokój - ok. 8 m². - hall - ok. 4 m². - kuchnia - ok. 13 m². - pokój I - ok. 16 m². - pokój II - ok. 11 m². - salon - ok. 36 m². - łazienka - ok. 3,5 m². DODATKOWE INFORMACJE: - ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda). - podłogowe ogrzewanie w kuchni, hallu i łazience. - czynsz do wspólnoty: ok. 450 zł. - budynek w dobrym stanie, dach wymieniony w 2010 r., planowana renowacja klatki schodowej. - czysta księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy w sobie klimat kamienicy z lat 30. i funkcjonalność współczesnych rozwiązań. Dzięki świetnej lokalizacji, dodatkowej powierzchni piwnicy oraz ugruntowanej pozycji w wynajmie krótkoterminowym na Airbnb, stanowi zarówno doskonałe miejsce do życia, jak i bezpieczną inwestycję. LOKALIZACJA: Przemyśl, ul. Dworskiego - 5 minut pieszo do Rynku Starego Miasta, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, komunikacja miejska. CENA: 575 000 zł (6 270 zł/m²)

Sprzedam nowoczesne przytulne mieszkanie 75 m² – gotowe do zamieszkania, Przemyśl, ul. św. Jana Nepomucena z miejscami postojowymi. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², usytuowane na 1. piętrze w atrakcyjnej części Przemyśla. Lokal został urządzony w wysokim standardzie i nie wymaga żadnych nakładów – gotowy do wprowadzenia od zaraz. Rozkład pomieszczeń: jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym, garderoba z wyjściem na balkon, trzy niezależne, ustawne pokoje, łazienka z dużym prysznicem, osobna toaleta. Wyposażenie i standard: klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni, wysokiej jakości okna antywłamaniowe z moskitierami i roletami, zabudowana szafa w garderobie i przedpokoju, nowoczesna kuchnia w zabudowie wykonana na zamówienie, duża, praktyczna piwnica (ok. 10 m²), mieszkanie środkowe – ciepłe, ciche i ekonomiczne w utrzymaniu. Atuty lokalizacji: w promieniu 100 m: szkoła, kościół, sklepy, przychodnie, apteka, na terenie osiedla: zamknięty i monitorowany parking, plac zabaw – bezpieczne miejsce dla dzieci, świetne skomunikowanie z centrum miasta i pozostałymi częściami Przemyśla. Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla rodzin z dziećmi, jak również dla osób poszukujących komfortowej i przestronnej nieruchomości w spokojnej i dobrze zorganizowanej okolicy atutem jest także zamknięty i monitorowany teren osiedla z miejscami postojowymi zapewniający bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji – mieszkanie dostępne od ręki! cena do negocjacji

Przytulne, trzypokojowe mieszkanie z nietypową klatką schodową i słonecznym balkonem - Przemyśl, ul. Noskowskiego Mam do sprzedaży wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,20 m², położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego, ocieplonego bloku przy ul. Noskowskiego w Przemyślu. Atuty mieszkania: * Przytulność i funkcjonalność: prostokątny przedpokój z wejściami do wszystkich pomieszczeń, ustawne i jasne pokoje. * Podłogi: w pokojach polakierowana mozaika w stylu PRL, w przedpokoju, kuchni, łazience i WC zadbane kafelki. * W kuchni, powyżej linii kafelków, ściany i sufit wyłożone korkiem na ścianach i suficie. * Balkon typu loggia, zadaszony, słoneczny, z widokiem na trawnik i piękne drzewa. * Przedpokój wyłożony przytulną boazerią ukrywa wiele sprytnych szafek. * Z okien dwóch ustawnych sypialni mamy widok na tereny Salezjan z Kościołem, szkołą, placem zabaw i boiskiem. Patrząc dalej, widok na Stare Miasto i Kopiec Tatarski. Nietypowy blok z 1 bramą wejściową i potężną klatką schodową, której korytarze są zarazem jakby balkonami. Klatka jest duża, przestronna i bardzo jasna dzięki przeszkleniom w dachu. Można hodować na niej kwiaty doniczkowe. Ten rodzaj klatki umożliwia postawienie mini szafki, np. na buty, przed wejściem. Układ mieszkania: * większy pokój z wyjściem na balkon * 2 sypialnie * kuchnia * łazienka z dużą wanną żeliwną * osobne WC Dodatkowo: * Piwnica z praktyczną szafą i stołem. Możliwość dokupienia narożnego garażu, który jest widoczny z okien mieszkania - jest tuż przy bloku (cena za garaż 85 000 zł). W garażu jest światło i prąd oraz regały garażowe. Garaż posiada KW. Stan mieszkania: Zadbane, nie wymaga natychmiastowego remontu, ściany będą wymagały odświeżenia po wyniesieniu mebli. Okna PCV, ogrzewanie miejskie z sieci MPEC, ciepła woda z nowego piecyka gazowego. Lokalizacja: * spokojna ulica osiedlowa, a jednocześnie blisko centrum (15 min pieszo) * w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, przystanek autobusowy, CH Szpak, a także lokalne punkty gastronomiczne * niedaleko rzeka San (ok. 10 min) - idealne na spacery i aktywny wypoczynek Czynsz: 752 zł (opłaty eksploatacyjne, woda za 2 osoby i ogrzewanie), dodatkowo płatny prąd i gaz. Mieszkanie idealne dla rodziny ceniącej przytulną i dobrą przestrzeń. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Na sprzedaż działka ROD „KOLEJARZ”, Przemyśl – 3 ary z domkiem i ogrodem Cena do negocjacji. Sprzedam zadbaną działkę rekreacyjną o powierzchni 3 ary w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym „KOLEJARZ” w Przemyślu. Na działce znajduje się: • funkcjonalny domek z piwniczką, i z poddaszem (umeblowany: stół, ławy, krzesła, szafy), • zadaszona weranda – idealna na letnie wieczory, • ogródek warzywny, winorośl, jabłoń, borówka amerykańska, wiśnia, zielnik, róże i piękne krzewy ozdobne, • stalowy grill, rama na huśtawki, ławeczka parkowa ze stołem, drewniana szafa na drewno i skrzynia na narzędzia, • "WC", murowany kompostownik, zbiornik na deszczówkę (ok 400 l wody) Domek i weranda wymagają odświeżenia, ale całość jest w pełni funkcjonalna i do użytku od zaraz. Działka była regularnie nawożona i użytkowana do wiosny tego roku. Lokalizacja: ciche i spokojne miejsce, idealne na odpoczynek i weekendy na świeżym powietrzu. Ma drugą furtkę od strony ulicy. Sąsiedzi bardzo przyjaźni.

Na sprzedaż mieszkanie 60 m² - Przemyśl, ul. Lwowska - świetna lokalizacja! Oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Przemyślu - przy ul. Lwowskiej. Mieszkanie znajduje się w doskonałej okolicy: - blisko centrum miasta, - w pobliżu sklepów handlowych, - w sąsiedztwie szkoła i przedszkola, - z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Układ mieszkania: - duży przedpokój, - kuchnia, - 2 wygodne sypialnie, - osobna łazienka, - WC, - salon z szerokim balkonem na całą długość pokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6,8 m². Stan mieszkania: Mieszkanie jest po generalnym remoncie, obejmującym m.in.: - nowe wylewki, płytki, panele, - nową elektrykę i hydraulikę, - wymianę okien na plastikowe, trzyszybowe, - wymianę drzwi wejściowych i wewnętrznych. Lokal jest gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe informacje: - czynsz: Ok. 600 zł plus opłaty dodatkowe. - ogrzewanie z kotłowni przyblokowej. Idealne zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję.