Nieruchomości komercyjne Żywiec ul. Sienkiewicza - najwięcej bez pośredników

Opis nieruchomości Kamienica w centrum Żywca, ul. Sienkiewicza 21 Działka nr 442/4 Media: energia, wod-kan, gaz, ekoterm. Budynek oczyszczony i przygotowany do inwestycji. W budynku wydzielone 16 lokali z KW z możliwością wydzielenia dodatkowych 8 lokali mieszkalnych. Jedn.: S2.10 Symbol terenu: 1MW1 Przeznaczenie dopuszczalne: UU1, UU2, UE, MB Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 50% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10% Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże Maksymalna wysokość kalenicy: 12 m, 6 m - budynki gospodarcze i garaże Maksymalna szerokość elewacji frontowej: nie ustala się Intensywność zabudowy: min - 0,001; max - 2,5 Geometria dachu: spadzisty o kącie nachylenia od 20° do 45° § 42. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy śródmiejskiej oznaczonych na rysunku planu symbolem MW1: 1) dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej o charakterze śródmiejskim; 2) dopuszcza się lokalizację tylko zabudowy usługowej; 3) nakazuje się zachowanie ciągłości pierzei z możliwością cofnięć budynków w stosunku do istniejącej linii zabudowy; 4) zakazuje się lokalizacji wolnostojących garaży bezpośrednio przy granicy z drogą publiczną. § 45. Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych na rysunku planu symbolem UU1: 1) dopuszcza się lokalizację obiektów użyteczności publicznej; 2) dopuszcza się lokalizację obiektów i terenów sportowo-rekreacyjnych; 3) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowanych w granicach działki budowlanej; 4) dopuszcza się, w jednostkach urbanistycznych S1, S2.1, S2.8 i C5.3 lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego; 5) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej S2.17, na terenie oznaczonym symbolem 2UU1, lokalizację parkingu wielopoziomowego; 6) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej S2.17, na terenie oznaczonym symbolem 2UU1, lokalizację tylko zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i śródmiejskiej; 7) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej C5.1, na terenie oznaczonym symbolem 4UU1, lokalizację tylko zabudowy przemysłowej; 8) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej C5.3, na terenie oznaczonym symbolem 4UU1, lokalizację tylko zabudowy przemysłowej; 9) dopuszcza się lokalizację tylko zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w jednostkach urbanistycznych: a) A3.1 na terenie oznaczonym symbolem 2UU1; b) A3.2, na terenie oznaczonym symbolem 1UU1; c) S2.8 na terenach oznaczonych symbolami 1UU1-3UU1; d) S2.9 na terenie oznaczonym symbolem 5UU1; e) C1 na terenie oznaczonym symbolem 1UU1; f) C2.1; g) C4.1 na terenach oznaczonych symbolem 2UU1 i 3UU1; h) C4.7 na terenie oznaczonym symbolem 1UU1; i) C5.3 na terenie oznaczonym symbolem 5UU1; j) C1 na terenie oznaczonym symbolem 1UU1; 10) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej C4.5 na terenie oznaczonym symbolem 5UU1 lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy, za wyjątkiem granicy z drogą publiczną; 11) zakazuje się lokalizacji wolnostojących garaży bezpośrednio przy granicy z drogą publiczną. § 46. Dla terenów zabudowy usługowej obejmujących budynki użyteczności publicznej, oznaczonych na rysunku planu symbolem UU2: 1) dopuszcza się lokalizację uzupełniających funkcji usługowych w obiektach wolnostojących lub zintegrowanych; 2) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowanych w granicach działki budowlanej; 3) zakazuje się lokalizacji wolnostojących garaży bezpośrednio przy granicy z drogą publiczną. § 48. Dla terenów zabudowy usług oświaty, oznaczonych na rysunku planu symbolem UE: 1) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowanych w granicach działki budowlanej; 2) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej A5.3 lokalizację tylko zabudowy usługowej; 3) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej C1 lokalizację tylko zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub obiektów zamieszkania zbiorowego; 4) dopuszcza się lokalizację boisk, obiektów sportowych, placów zabaw, itp. § 44. Dla terenów zabudowy zamieszkania zbiorowego, oznaczonych na rysunku planu symbolem MB: 1) zakazuje się lokalizacji wolnostojących garaży bezpośrednio przy granicy z drogą publiczną; 2) dopuszcza się, w jednostce urbanistycznej D4.1, lokalizację tylko zabudowy usługowej.