Nieruchomości komercyjne Wałbrzych - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż budynek biurowy/mieszkalny położony w Wałbrzychu przy ul. Beethovena 2, z dużym terenem i potencjałem inwestycyjnym. (biura, mieszkania, mieszkania na wynajem długo/krótkoterminowy). Powierzchnia działki: 0,2033ha. Zgodnie z MPZP nieruchomość gruntowa znajduje się na terenie obszaru oznaczonego symbolami: 1.MW/U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej oraz fragmentarycznie KDL – teren drogi publicznej lokalnej. Powierzchnia budynku: 630,30m2. Tutaj istnieje wiele wariantów efektywnego zwiększenia tej powierzchni. Więcej szczegółów podczas prezentacji. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek roszczeń czy obciążeń. Teren ogrodzony. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Parking utwardzony. Cena netto nieruchomości 990’000zł, nieruchomość zwolniona z VAT zatem dla kupującego cena brutto 990’000zł.   Do końca 2018 roku w budynku znajdowało się biuro projektowe, w szczycie zatrudniało ponad 50 pracowników pracujących w budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje, jest podpiwniczony. W budynku zainstalowano ogrzewanie centralne, źródłem ciepła jest piec na olej opałowy. Centralna klatka schodowa, toalety obecnie na półpiętrach. Zachęcam do kontaktu i oględzin. Cena atrakcyjna, obiekt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Ogłoszenie prywatne bez pośredników Sprzedam w okazyjnej cenie lokal użytkowy stanowiący 80% własnosci budynku wolnostojącego w Ludwikowicach kłodzkich Lokal po byłej piekarni Bardzo dobra lokalizacja 5 km od centrum Nowej Rudy 25 km do Wałbrzycha 25 km do Kłodzka Lokal usytułowany bezposrednio przy drodze wojewódzkiej Kłodzko - Wałbrzych Składa sie z wielu pomieszczen (szkic w zalączonych zdjeciach) Możliwosc podzielenia na mniejsze i przerobienia na mieszkania. 

SPRZEDAM DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ POSIADAJĄCĄ MPZT. Lokalizacja przy ul. Inwestycyjnej 6 obok Okręgowej Stacji Kontroli Pojazdów oraz nowo budowanego centrum logistycznego Panattoni. DZIAŁKA POSIADA DOPROWADZONĄ SIEĆ WODOCIĄGOWĄ I HYDRANTOWĄ, KANALIZACJE SANITARNĄ I KANALIZACJE DESZCZOWĄ. MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA DO PRYWATNEJ TRAFOSTACJI BEZ KONIECZNOŚCI UZGADNIANIA Z ENERGETYKĄ. USUNIĘTY HUMUS, WYMIENIONY NA GRUNT NOŚNY. TEREN ODROLNIONY (brak konieczności wnoszenia opłat). WYKONANE DROGI I MIEJSCA UTWARDZONE. MOŻLIWOŚĆ RÓWNIEŻ WYNAJMU TERENU.

Lokal wolnostojący w centrum Wałbrzycha, przy głównej ulicy, na działce 550m2, powierzchnia głównej sali 85 +50m2 ŁĄCZNIE JEST około 250m2 - Reszta to kuchnia łazienka i pomieszczenia biurowe lub magazynowe. Własny parking na 8/10 aut + drugi parking na 5 aut. Dodatkowo  dwa garaże przylegające do budynku, które osobno można dokupić. Przy głównej ulicy Wałbrzycha (Armii Krajowej 64c) Obecnie sklep z nartami ale nadaje się na salon sprzedaży, warsztat samochodowy, lub lokal gastronomiczny. Istnieje możliwość przejęcia serwisu narciarskiego. Szkolenie w cenie.   sprzedam lub wynajmę

Witam,  Posiadam na sprzedaż nieruchomości położoną w bardzo dobrej lokalizacji Wałbrzycha przy ul. Wysockiego 20. Do centrum i obwodnicy zaledwie 1000m. Hala o pow. 300 m2 składa się z 3 biur, działu handlowego, magazynu z bramą oraz aneksu kuchennego i toalety. Do hali przynależy działka o pow 300m2 przed halą na miejsca parkingowe. Obiekt posiada ogrzewanie na ekogroszek, wszystkie media. Możliwość sprzedaży lub wynajmu.

Lokalizacja Budynki zlokalizowane na działce o powierzchni 1,6593 ha położonej w miejscowości Karpniki ulicy Turystycznej 7, gmina Mysłakowice, powiat jeleniogórski, działka nr 334/13 na obszarze zabudowy usługowo – produkcyjnej i mieszkaniowej. Nieruchomość położona w bliskim zasięgu miasta Jelenia Góra ze świetnym połączeniem komunikacyjnym. W odległości ok. 9 km znajduje się droga ekspresowa S3, w odległości 7km w kierunku południowo-zachodnim biegnie droga wojewódzka nr 367 łącząca DK3 w Jeleniej Górze z DK 5 w Kamiennej Górze oraz DK35 w Wałbrzychu. Dogodna lokalizacja ze względu na bliskość do granicy z Czechami i Niemcami. Przeznaczenie terenu: Zgodnie ze studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mysłakowice teren przeznaczony jest pod działalność gospodarczą i usługową (P-U). Budynki obecnie użytkowane jako stolarnia. Rok budowy lata 80-te. Powierzchnie: Powierzchnia działki: 1,6593 ha Powierzchnia użytkowa: 3 357,03m2 Nieruchomość zabudowana jest obiektami o funkcji magazynowo-produkcyjnej z częścią biurowo socjalną: - dwie hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno- biurowym (bud. nr 1 i 2) - budynek suszarni (bud. nr 3) - kotłownia (bud. nr 4) - budynek trafostacji (bud. nr 5) Hala nr 1 (pow. użytkowa 1 186,11m2) i hala nr 2 (pow. użytkowa 1 201,11m2) oraz strych użytkowy nad każdą halą o tej samej powierzchni . Budynki magazynowo- produkcyjne z zapleczem biurowo-socjalnym wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Stolarka okienna salowa, w części socjalno-biurowej z PCV. Bramy do magazynów segmentowe oraz stalowe. W pomieszczeniach tynki cementowo- wapienne, posadzki betonowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - c.o. - telefoniczna Jedna z hal wyposażona w niezbędne maszyny stolarskie oraz całą kompletną linię do produkcji elementów giętoklejonych ze sklejki wraz z podręcznym magazynem materiałowym. Wydzielona część socjalna z toaletami, sanitariatem, szatniami oraz stołówką. Pod koniec 2019roku wykonano nowy dach z blachy trapezowej powlekanej. Druga hala obróbki maszynowej, w której umiejscowionych jest pięć maszyn sterowanych numerycznie 3,5 i 7 osiowe (marek Morbidelli, Bacci), magazyn elementów gotowych wraz z działem kontroli jakości. Wydzielona część biurowa, sala do spotkań z kontrahentami oraz warsztat mechaniczny działu utrzymania ruchu. Budynek nr 3- suszarnia (pow. użytkowa 402,95m2- piwnica + 411,93m2 kondygnacja) Hala z podpiwniczeniem przeznaczona do produkcji łuszczki, w której została wykonana zewnętrzna izolacja pionowa, nowa posadzka, tynki wewnętrzne i cała elektryka wraz z oświetleniem oraz innymi mediami (woda, sprężone powietrze). W hali znajdują się również pomieszczenia socjalne oraz biurowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych podłogi wyłożone terakotą i częściowo panelami drewnianymi. Instalacje w budynku: Budynek magazynowo- produkcyjny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt w całości podpiwniczony. Stolarka z PCV. - elektryczna - wentylacji grawitacyjnej - wodno-kanalizacyjna - ogrzewanie- nagrzewnice Budynek nr 4 – kotłownia (pow. użytkowa 129,93m2) Zmodernizowany budynek ekologicznej kotłowni zasilającej cały proces produkcyjny oraz zakład. Wyposażony w dwa źródła zasilania. Nowy piec stałopalny o mocy 800 kW, oraz wspomagający piec olejowy o mocy 350 kW. Wykonana zgodnie z obowiązującymi standardami PPOŻ od podstaw. Zasilanie budynku wraz instalacją elektryczną, oświetlenie wewnętrzne, bieżąca woda oraz wentylacja. Instalacja kotłowni została wykonana na przełomie 2018/2019 w skład, której wchodzi kompletna instalacja (orurowanie, pompy, automatyka, kominy, multicyklon, instalacja elektryczna etc.). Budynek nr 5 – stacja transformatorowa Budynek trafostacji zasilającej cały zakład o mocy umownej 120 kW (możliwość zwiększenia zapotrzebowania). W 2018 roku została wykonana konserwacja oraz przeprowadzono niezbędne naprawy dla odpowiedniego i niezawodnego jej działania. Dodatkowo wyposażona jest w baterie kondensatorów mocy biernej co pozwala uniknąć dodatkowych opłat Infrastruktura: Do działki zapewniony jest bezpośredni dostęp z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Działka ogrodzona. Szeroki i wygodny wjazd na działkę. Dwie niezależne bramy wjazdowe jedna rozwierana, automatyczna. Teren strzeżony. Działający system alarmowy i monitoring. Teren wokół budynku utwardzony , z dużym placem parkingowym, miejscem do składowania, placem manewrowym i przeładunkowym. Działka uzbrojona w sieć wodociągową , zasilanie energetyczne ze stacji transformatorowej znajdującej się na działce, szamba szczelne oraz kanalizacja deszczowa z odprowadzeniem do zbiornika retencyjnego. Na terenie Firmy umieszczono w kilku miejscach podziemne zbiorniki o łącznej pojemności 30 000 litrów, do zbierania wody, która może zostać wykorzystana w celach gaśniczych. Dodatkowo cały teren wraz z placami jest zdrenowany. W 2018 roku 80% terenu zostało utwardzone tłuczniem wraz z nowymi krawężnikami, wyznaczono parking dla pracowników. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności o charakterze biurowo-magazynowym (produkcyjnym) . Sprzedaż nieruchomości - 4 500 000 zł Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.