Nieruchomości komercyjne Tczew Centrum - najwięcej bez pośredników

Idealna lokata kapitału !! OKAZJA CENOWA ( 3171 zł / m2 netto ) !!! Sprzedam  atrakcyjny lokal o powierzchni 100 m2 położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Tczewie - Armii Krajowej. Lokal dokładnie znajduje się na ul. Obrońców Tczewa 6 / 7  . Usytuowany jest w Budynku Mieszkalno-Usługowym . Rok budowy : 2011 .  Intensywny ruch samochodowy oraz pieszy zapewnia doskonałą widoczność lokalu. Jest także miejsce na zamontowanie dużej reklamy co stanowi dodatkową zaletę. Lokal posiada duże witryny dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlony .  W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe. Bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca prowadzenie każdej działalności gospodarczej . Prezentowany lokal składa się z 2 kondygnacji :  - pomieszczenie parterowe o powierzchni 49 m2  - pomieszczenie na poziomie -1 o powierzchni 49 m2 - toalety ( pow.2 m2 ) znajdująca się na poziomie -1 Lokal cechuje wysoki standard wykończenia, posiada alarm, przyłącze internetowe , instalację do monitoringu. Ogrzewanie miejskie. Przed lokalem znajdują się liczne bezpłatne miejsca parkingowe co jest ogromną zaletą w dzisiejszych czasach .  Dzięki 2 kondygnacjom istnieje możliwość prowadzenia równolegle dwóch działalności gospodarczych np. Biuro rachunkowe + Biuro BHP , Zakład Fryzjerski + kosmetyczny , 2 gabinety lekarskie itd.. FINANSE : Cena lokalu wynosi 390 000 zł brutto . Dla osób prowadzących działalność jest to bardzo dobra propozycja(możliwość odliczenia VAT) .  Wartość netto wynosi 317 073 zł ( czyli cena za m2 : 3171 zł netto !!! / dotyczy VAT-owców ) . Opłaty administracyjne do Wspólnoty wynoszą :  (okres jesienno-zimowy :750 zł) / (okres wiosenno-letni : 400 zł ) + prąd wg. zużycia. To OKAZJA Warta przemyślenia. Niewątpliwie to Długoterminowa Inwestycja o Wysokiej Stopie Zwrotu dla Twojej Firmy teraz jak i w przyszłości .  Lokal dostępny jest od 01.02.2023 roku.  Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Proszę o poważne oferty.

Na sprzedaż nieruchomość w centrum Tczewa przy ulicy Targowej 5. Lokal o powierzchni 60m2 składa się z 3 pomieszczeń. W 2014 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego zostało wykonane między innymi ocieplenie budynku wraz z tynkiem dekoracyjnym i oświetleniem zewnętrznym, wymiana instalacji elektrycznej wraz z wykonaniem instalacji do kamer monitoringu, podwieszony sufit wraz z oświetleniem, wymiana drzwi z roletami zewnętrznymi, dachu wraz z orynnowaniem i opierzeniem. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna ze względu na dużą działkę przynależną do tej nieruchomości, 300m2 działki daje możliwości rozwoju biznesu. Nieruchomość może stanowić bazę do różnego rodzaju działalności w tym gastronomi wraz z ogródkiem zewnętrznym, czy gabinetu lekarskiego, usług itp. lokal ma dodatkowe drzwi z tyłu budynku i podjazd. Jest możliwe przekształcenie lokalu na lokal mieszkalny i rozbudowę o kolejne piętro. Zapraszam do kontaktu w sprawie nieruchomości, sprzedaż bez pośredników.

Budynek zlokalizowany w samym centrum Tczewa na działacie o powierzchni 0,0438ha  powierzchnia całkowita budynku: 448m2 - dwie kondygnacje + suterena 15 pokoi, 2 łazienki 20m2 i 19m2 , kuchnia 25m2 , kotłownia 40m2, pralnia 5m2 , pomieszczenie  gospodarcze 6m2. W budynku został położona nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna oraz CO, zostało wykonane nowe przyłącze kanalizacyjne.  Działka w większości zagospodarowana wyłożona kostką.  W bezpośrednim sąsiedztwie (do 50m): - sklepy, poczta, banki, gastronomia, cukiernie, apteki - 100m od urzędu miejskiego - 250m do przystanku komunikacji miejskiej ( linie 1,3,4,7..)

Budynek zlokalizowany w samym centrum, doskonale położenie w bezpośrednim sąsiedztwie starego miasta. W odległości poniżej 100 m klika sklepów, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej. Można wyodrębnić w obiekcie minimum 10 małych kawalerek. Każde z wydzielonych pomieszczeń ma indywidualny dostęp z klatki schodowej. Działka urządzona - kostka brukowa, ogrodzona murem, możliwość wyznaczenia 6 miejsc postojowych.