Założenia sprzedaży


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:


prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 565,50 m 2 ,
prawa użytkowania dachu o łącznej powierzchni 167,19 m 2 ,
prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 40,89 m 2 ,
prawa użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 2,92 m 2 ,
służebności w gruncie o łącznej powierzchni 158,67 m 2 .


Na rzecz Poczty Polskiej ustanowiono służebności gruntowe polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 93/2 i 93/3 na powierzchniach odpowiednio 165 m² i 504 m².


Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek nr 93/2, 93/3 o łącznej powierzchni 2 359,00 m 2 zabudowanej:


budynek A - biurowo- techniczny o powierzchni użytkowej 2 539,60 m 2 ,
budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 183,00 m 2 .

Oba budynki wyposażone są w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z kotłowni gazowej). Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Na terenie dostępne są miejsca parkingowe.

W pobliżu


Urząd Miejski - 200 m,
Rynek- 450 m,
dworzec PKP - 1,5 km,
Gdańsk - 40 km.





Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP przyjętego UCHWAŁĄ NR LV/661/2023 RADY MIEJSKIEJ W TCZEWIE z dnia 23 lutego 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Starego Miasta w Tczewie , nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego symbolem 6OU :
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej komercyjnej i publicznej;
2) przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne.
Zgodnie z pismem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25.09.2015 konserwator informuje, że działki nr 93/2, 93/3 obr. 8 położone są w strefie ochrony konserwatorskiej nr II „ Zachodnie obrzeża Starego Miasta - Przedmieście Berlińskie ” oraz w strefie ochrony archeologicznej nr 10 (obszar Starego Miasta, dawny ośrodek miejski, warstwy zabytkowe) wyznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego miasta Tczewa








Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

--------------------------

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.