Nieruchomości komercyjne Sosnowiec - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż lokal użytkowy w Sosnowcu! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany przy ul. Braci Miroszewskich 93b w Sosnowcu dzielnicy Zagórze. To doskonała okazja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca na rozwój swojego biznesu. Szczegóły oferty: - Lokalizacja: ul. Braci Miroszewskich 93b, Sosnowiec - Zagórze - Powierzchnia: 80m2 - Stan lokalu: remontowany/do odświeżenia - Rodzaj działalności: idealny na biuro, sklep, usługi, gastronomię itp. - Dostępność: natychmiast - Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe z Wspólnoty - Media: prąd, woda, gaz, internet - Parking: ogólnodostępny Opis: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w pobliżu licznych punktów usługowych oraz handlowych. Doskonała widoczność oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Zrzut lokalu jest z przed modernizacji. Cena: 219 000pln Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Przedmiotem sprzedaży jest teren usługowy, zabudowany nowoczesnym budynkiem usługowym o wysokim standardzie wraz z wyposażeniem Hala + biuro + punkt handlowy oraz myjnia pięciostanowiskowa samoobsługowa, zlokalizowany w dzielnicy Sosnowca – Zagórze (Okolice Makro, Castorama, Leroy Merlin). Rok zakończenia budowy (2020) Powierzchnia całkowita działki - 1302,69 m2, na której znajdują się budynek biurowy z halą magazynową. Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków - 311,15 m2. Powierzchnia utwardzona - 662,97 Własna instalacja fotowoltaiczna - 40 KW (wartość instalacji ok 200 tyś zł) Aktualnie na przedmiotowej nieruchomości prowadzone są trzy rodzaje działalności w ramach jednej spółki założonej w 2016 roku. W cenie nieruchomości istnieje możliwość przejęcia spółki i prowadzenia dalej biznesu, właściciel posiada 100% udziałów i chętnie w tym pomoże. ·         Działalność nr 1 - wypożyczalnia samochodów i sprzętu budowlanego. ·         Działalność nr 2 – Sklep detailingowy – sprzedaż kosmetyków i akcesoriów do detailingu samochodowego ·         Działaność nr 3 – Nowoczesna Myjnia samoobsługowa 5 stanowiskowa (wypracowana znana marka na rynku lokalnym) Firma posiada stałych klientów i olbrzymi potencjał wzrostu w krótkim horyzoncie czasowym. Możemy przekazać pełne knwo-how firmy pozwalające na szeroką ekspansje na rynku lokalnym, ale i z możliwością rozwoju tego typu modelu biznesowym w innych lokalizacjach również w modelu franczyzowym. Przychody miesięczne ok 40-50 tyś zł. Całe zaplecze, sprzęty, maszyny, regały, stany magazynowe, pojazdy firmy są wliczone w cenę. Firma nie posiada zobowiązań kredytowych, wszystkie inwestycje były finansowane ze środków własnych spółki. Firma nie posiada żadnych przeterminowanych zaległości wobec kontrahentów, jest w pełni wypłacalna i na bieżąco reguluje swoje wszystkie zobowiązania. Firma posiada własna farmę fotowoltaiczną co pozwala osiągać przewagę konkurencyjna na lokalnym rynku. Szukam osoby która chciałby się zaangażować w rozwój tego przedsięwzięcia i dokończyć projekt tworzenia najlepszego punktu usług motoryzacyjnych na terenie Zagłębia i Śląska. Jedynym powodem sprzedaży jest brak czasu właściciela, który prowadzi inne biznesy również za granicą. Pozostałe informacje możemy przekazać osobom zainteresowanym po wstępnej weryfikacji na spotkaniu. LOKALIZACJA: Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się obiekty największe obiekty handlowe w Sosnowcu – Makro, Castorama, Auchan, Leroy Merlin itp . Teren częściowo ogrodzony, oświetlony. Monitoring, alarmy, podpisana umowa z firma SOLID, PRZEZNACZENIE: Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu V43 MG- oznaczenie terenów przeznaczonych dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z dopuszczeniem działalności gospodarczej w obrębie działki oraz z przeznaczeniem uzupełniającym: tereny wytwórcze i usług – zakłady usługowo-wytwórcze, ogrodnicze, transportowe, obiekty zaplecza magazynowo składowego, zaplecza technicznego motoryzacji, elementy infrastruktury technicznej, dojazdy, zieleń urządzona MEDIA: Nieruchomość uzbrojona w sieć gazową, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, deszczową, światłowód. INFORMACJE DODATKOWE: - nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej - kwota bez vatu - grunt i budynki pełna własność spółki właściciela bez żadnych obciążeń i kredytów i zadłużeń - na terenie obiektu znajduje się spore miejsce przeznaczone na parking - właściciel posiada wszystkie pozwolenia i koncesje do prowadzenia tego typu biznesu - wyposażenie w cenie: sprzęt biurowy, mebel biurowe, - nowoczesne systemy teleinformatyczne, zdalne zarzadzanie sprzedażą, nowoczesne systemy płatności, strony z CRM. - możliwość dokupienia gruntów sąsiadujących o powierzchni 3500m2     

Oferta dla osób szukających hali, budynku usługowego, warsztatu samochodowego. Nieruchomość położona jest w Sosnowcu przy ul. Chemicznej - bardzo dobra lokalizacja, niedaleko trasy S86 Sosnowiec - Katowice. Powierzchnia działki na której znajduje się budynek to 454m2. Lokal o powierzchni całkowitej 440m2. 220m2 dołu to: - pomieszczenie biurowe - hala przystosowana pod lakiernię ( dwa stanowiska na samochody ) + łazienka. W tej przestrzeni możliwość wyburzenia ściany w celu ewentualnego poszerzenia przejazdu ). - hala z podnośnikiem hydraulicznym + druga łazienka. - hala dwu-stanowiskowa + szatnia ( pomieszczenie gospodarcze ) + mały magazyn. Piętro to kolejne 220m2 ( strych ) o wysokości 4,5m, na skosach 1,2m. Budynek posiada 2 solidne, dwuskrzydłowe bramy wjazdowe. W biurze podwójne drzwi antywłamaniowe. Okna nowe plastikowe wraz z okratowaniem. Dach niedawno odnowiony - wymiana belek nośnych, deskowania oraz dwie warstwy papy, więc budynek jest zabezpieczony przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi na kolejne kilka / kilkanaście lat. MEDIA: woda, prąd, centralne ogrzewanie miejskie. Do nieruchomości założona jest księga wieczysta. Cena do niewielkiej negocjacji. W przypadku dodatkowych pytań - proszę o kontakt telefoniczny.

Witam na sprzedaż lokal użytkowy 45m2. Dobra lokalizacja w środku osiedla Zagórze Sosnowiec. Lokal składa się z 2 pomieszczeń użytkowych, zaplecza, 2 ubikacji oraz magazynu.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż bezczynszowy lokal użytkowy w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Targowej 5. Lokal ma łączną powierzchnię 49,3 m2 jest zlokalizowany na parterze w kamienicy. Lokal składa się z trzech pomieszczeń tj. głównej sali sprzedaży, dwóch mniejszych pomieszczeń używanych jako biuro i magazynek sprzedawanych produktów, a także dwóch pomieszczeń sanitarnych. Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, można używać jedno lub obydwa zależnie od potrzeb. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, robiony był w nim remont. Sufity podwieszane, w głównej sali sprzedażnej białe panele na ścianach, kafelki na podłodze, w mniejszym pomieszczeniu na ścianach drewniana boazeria, kafelki w sanitariatach. W lokalu założony licznik prądu. Dwie duże witryny. Miejsce na reklamę jest na fasadzie lokalu, na murach posesji przy ul. Targowej 5 oraz przy wejściu na posesję od strony parkingu przy ul. Małachowskiego. Lokal bezczynszowy, własnościowy, z założoną Księgą Wieczystą. Właściciel ma też procentowy udział w gruncie całej posesji. Cena lokalu 158.000,-zł. Możliwość negocjacji ceny. Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję. Nie ma prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż: Obiekt Biurowo Magazynowy w Sosnowcu przy ul. Braci Mieroszewskich 50 Powierzchnia uzytkowa: 6012 m2 Powierzchnia dzialki: 3394 m2 zapraszam do kontaktu: