Sosnowiec Zagórze

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest teren usługowy, zabudowany nowoczesnym budynkiem usługowym o wysokim standardzie wraz z wyposażeniem Hala + biuro + punkt handlowy oraz myjnia pięciostanowiskowa samoobsługowa, zlokalizowany w dzielnicy Sosnowca – Zagórze (Okolice Makro, Castorama, Leroy Merlin). Rok zakończenia budowy (2020)

Powierzchnia całkowita działki - 1302,69 m2, na której znajdują się budynek biurowy z halą magazynową.

Powierzchnia zabudowy wszystkich budynków - 311,15 m2.
Powierzchnia utwardzona - 662,97
Własna instalacja fotowoltaiczna - 40 KW (wartość instalacji ok 200 tyś zł)

Aktualnie na przedmiotowej nieruchomości prowadzone są trzy rodzaje działalności w ramach jednej spółki założonej w 2016 roku. W cenie nieruchomości istnieje możliwość przejęcia spółki i prowadzenia dalej biznesu, właściciel posiada 100% udziałów i chętnie w tym pomoże.
·         Działalność nr 1 - wypożyczalnia samochodów i sprzętu budowlanego.
·         Działalność nr 2 – Sklep detailingowy – sprzedaż kosmetyków i akcesoriów do detailingu samochodowego
·         Działaność nr 3 – Nowoczesna Myjnia samoobsługowa 5 stanowiskowa (wypracowana znana marka na rynku lokalnym)

Firma posiada stałych klientów i olbrzymi potencjał wzrostu w krótkim horyzoncie czasowym.
Możemy przekazać pełne knwo-how firmy pozwalające na szeroką ekspansje na rynku lokalnym, ale i z możliwością rozwoju tego typu modelu biznesowym w innych lokalizacjach również w modelu franczyzowym.
Przychody miesięczne ok 40-50 tyś zł.

Całe zaplecze, sprzęty, maszyny, regały, stany magazynowe, pojazdy firmy są wliczone w cenę.
Firma nie posiada zobowiązań kredytowych, wszystkie inwestycje były finansowane ze środków własnych spółki. Firma nie posiada żadnych przeterminowanych zaległości wobec kontrahentów, jest w pełni wypłacalna i na bieżąco reguluje swoje wszystkie zobowiązania.
Firma posiada własna farmę fotowoltaiczną co pozwala osiągać przewagę konkurencyjna na lokalnym rynku.

Szukam osoby która chciałby się zaangażować w rozwój tego przedsięwzięcia i dokończyć projekt tworzenia najlepszego punktu usług motoryzacyjnych na terenie Zagłębia i Śląska.
Jedynym powodem sprzedaży jest brak czasu właściciela, który prowadzi inne biznesy również za granicą.
Pozostałe informacje możemy przekazać osobom zainteresowanym po wstępnej weryfikacji na spotkaniu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się obiekty największe obiekty handlowe w Sosnowcu – Makro, Castorama, Auchan, Leroy Merlin itp . Teren częściowo ogrodzony, oświetlony. Monitoring, alarmy, podpisana umowa z firma SOLID,

PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu V43 MG- oznaczenie terenów przeznaczonych dla budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego z dopuszczeniem działalności gospodarczej w obrębie działki oraz z przeznaczeniem uzupełniającym: tereny wytwórcze i usług – zakłady usługowo-wytwórcze, ogrodnicze, transportowe, obiekty zaplecza magazynowo składowego, zaplecza technicznego motoryzacji, elementy infrastruktury technicznej, dojazdy, zieleń urządzona

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w sieć gazową, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, deszczową, światłowód.

INFORMACJE DODATKOWE:
- nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej
- kwota bez vatu
- grunt i budynki pełna własność spółki właściciela bez żadnych obciążeń i kredytów i zadłużeń
- na terenie obiektu znajduje się spore miejsce przeznaczone na parking
- właściciel posiada wszystkie pozwolenia i koncesje do prowadzenia tego typu biznesu
- wyposażenie w cenie: sprzęt biurowy, mebel biurowe,
- nowoczesne systemy teleinformatyczne, zdalne zarzadzanie sprzedażą, nowoczesne systemy płatności, strony z CRM.
- możliwość dokupienia gruntów sąsiadujących o powierzchni 3500m2
  
 

• Sosnowiec Zagórze
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 311,15 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu