Nieruchomości komercyjne Sianożęty - najwięcej bez pośredników

Sprzedam prosperujący pensjonat nad morzem – Ustronie Morskie / Sianożęty Informacje szczegółowe: - Forma własności – WŁASNOSC - Pow. działki zabudowanej – 657,0 m² + 166m² - Pow. działki niezabudowanej – 1.270,0 m² - Liczba kondygnacji – 4 - Liczba pokoi – 22 - Liczba łazienek – 22 Budynek Rok budowy – 2010 Materiał budowlany: - ściany – pustak ceramiczny – POROTON - dach – dachówka ceramiczna - okna – PCV – trzyszybowe drewnopodobne - balustrady – kute Media Prąd, woda, kanalizacja Udogodnienia - dostęp do drogi ( kostka) - teren całkowicie ogrodzony - parking na 23 samochody - duża altana Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny, słoneczny i niezwykle elegancki pensjonat na morzem, z dużym ogrodem i terenem rekreacyjnym dla dzieci i dorosłych, położony w zielonej, zacisznej okolicy Sianożęt, które stały się już praktycznie dzielnicą Ustronia Morskiego, granica jest już niewidoczna, a jednocześnie cieszą się najładniejszą plażą w całej Gminie Ustronie Morskie. Bliska odległości do morza ok. 350m i zejścia na plażę nr 1 cieszące się jedną z najszerszych plaż jest niezaprzeczalnym atutem pensjonatu. Usytuowanie pensjonatu sprawia, że jest on idealny dla osób oraz rodzin, które docenią balans pomiędzy urokami życia wśród przyrody, z dala od zgiełku ulic oraz atutami spędzania urlopu w miejscowości turystycznej. Ten ekskluzywny, pięknie zagospodarowany i przytulny pensjonat jest oazą spokoju dla osób, które pragną komfortu, przestrzennych wnętrz, poczucia bezpieczeństwa, spokoju i jedności z okalającą przyrodą, a jednocześnie cenią sobie bliski dostęp do najważniejszych punktów tj.: sklepy, restauracje i wszelkiego typu atrakcji turystycznych. Niezaprzeczalnym atutem prezentowanej nieruchomości, który czyni ją tym samym wyjątkową i niezwykle ekskluzywną jest fakt, że budynek oprócz eleganckich, wykończonych z niezwykłą dbałością o jakość materiałów wnętrz, zachwyca nas przepięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami, na terenie znajduje się równie duża altana, która zmieści ok. 70 osób. Posiadłość składa się z 4 działek na jednej posadowiony jest budynek, druga działka jest zagospodarowana w sposób dodający atrakcyjności dla pensjonatu, jest na niej duży parking i teren rekreacyjny. W planie przestrzennym jest oznaczona jako UTM czyli działka, która umożliwia dalszą rozbudowę pod działalność turystyczną jak również mieszkalną. Dwie pozostałe działki stanowią poszerzenie wspomnianych dwóch działek. Cały teren to obszar blisko 2.100 m² Powierzchnia użytkowa pensjonatu wynosi 464,1m, dodatkowo poza altaną na terenie znajduje się garaż i parking z przypisanym miejscem do każdego pokoju. Każdy pokój ma własny balkon bądź taras ( pokoje na parterze) wraz z meblami wypoczynkowymi. Powierzchnia użytkowa , która wynosi 464,1 m2 składają się: Na parterze: - 7 pokoi hotelowych każdy z łazienką - kuchnia - pomieszczenie gospodarcze - kotłownia - korytarz Na I piętrze: - 7 pokoi hotelowych każdy z łazienką - kuchnia - korytarz Na II piętrze: - 7 pokoi hotelowych każdy z łazienką - kuchnia - korytarz Poddasze: - Apartament składający się z 3 pokoi, kuchni i łazienki - Pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się m.in. cała centrala alarmowa i telewizyjna Nieruchomość jest jasna i przestronna, ma nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń, a wszystkie elementy stałe i zabudowy zostały zaprojektowane i wykonane z najwyższą starannością o każdy szczegół. Cała instalacja elektryczna i grzewcza wykonana z myślą o prowadzeniu działalności hotelowej. Na każdym piętrze osobna szafka elektryczna i rozdzielnia, a każdy pokój podpięty osobno. Pensjonat wybudowany z najlepszych materiałów budowlanych: pustak ceramiczny dachówka ceramiczna, okna PCV – trzyszybowe, ocieplenie, tynk sylikatowy ułatwijący utrzymanie czystości w warunkach nadmorskich w kolorze biało-brązowym. Kute balustrady ocynkowane i malowane proszkowo. Tynki wewnętrze gipsowe. Korytarze dopełnione tynkiem dekoracyjnym. Dach ocieplony wełną mineralną szklaną. Każdy pokój urządzony z najwyższą starannością. Wykładziny hotelowe specjalnej struktury i ognioodporne włoskiej firmy. Każdy pokój z prywatną łazienką i balkonem. W skład wyposażenia wchodzą: meble, telewizory, lodówki i ekspresy do kawy. PENSJONAT W 2023r. PRZESZEDŁ GRUNTOWNY REMONT I ZOSTAŁ DOPOSAŻONY. Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację oferowanej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio ze sprzedającym.

Sprzedam atrakcyjną nieruchomość w miejscowości Sianożęty obok Ustronia Morskiego, 12km od Kołobrzegu. Budynek składa się z 4 apartamentów oraz małego domku. Mieszkania wyposażone, ogrzewanie i chłodzenie klimatyzatory. Sprzedaję z pełnym wyposażeniem oraz pierwszymi rezerwacjami na przyszły rok. Nieruchomość zadbana, w bardzo dobrym stanie. Budynek graniczy z parkiem natura 2000, z górnego tarasu w linii prostej widać morze. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Sianożęty sąsiadują z Ustroniem Morskim i znajdują się zaledwie 12 km od Kołobrzegu. Z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów szukających relaksu i odpoczynki z dala od zgiełku. Szeroka i piaszczysta plaża, czysta woda oraz kontakt z naturą sprzyjają wyciszeniu i nabieraniu sił. Dominikana jest to kompleks budynków hotelowych położonych wśród przepięknej przyrody bezpośrednio przy wydmie nadmorskiej. Do sprzedania jest : -komfortowy apartament z łazienką, czajnikiem oraz lodówką. Apartament posiada balkon. Wyposażenie obejmuje również telewizor z płaskim ekranem oraz Wi-Fi. -na dachu hotelu znajduje się taras widokowy z którego roztacza się przepiękny widok na morze, las nadmorski i okolicę. -bezpłatny parking, plac zabaw dla dzieci, basen kryty i basen zewnętrzny, boisko trawiaste, a w razie niepogody pokój zabaw dla dzieci. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Latarnia morska w Kołobrzegu – 15 km, Muzeum Oręża Polskiego – 14 km. Najbliższe lotnisko, Lotnisko Szczecin-Goleniów, znajduje się 115 km od obiektu.

Polecam na sprzedaż nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, składającymi się z domków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, stanowiącymi ośrodek wypoczynkowy. Łączna powierzchnia obiektów 640,50 m2, posadowionych na działce o powierzchni 2566 m2. Na powierzchnię 640,50 m2 składają się dwa zespoły budynków składające się z domków mieszkalnych, jeden kompleks składa się z 5 dwustronnych segmentów (427,10 m2), a drugi z 5 segmentów (213,40 m2). Powierzchnia użytkowa 1 domku 42,71 m2 w tym: parter 24,67 m2 na którym znajdują się pokój z aneksem kuchennym oraz schody na poddasze poddasze 18,04 m2 - sypialnia z wyjściem na balkon Budynki murowane, ocieplone, dwupoziomowe, ogrzewane prądem w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych! Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana, w dolnej części działki plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, mały zbiornik wodny. Na działce także budynek drewniany stanowiący biuro, zaplecze socjalne oraz wiatę dla rowerów. Dodatkowo sprzedawana nieruchomość gruntowa o powierzchni 1406 m2 - z możliwością zabudowy. Nieruchomość w całości objęta planem zagospodarowania przestrzennego XL III/302/2010 Rady Gminy w Ustroniu Morskim z dnia 22.10.2010 roku, symbol 7 UTM - zabudowa usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja: Sianożęty, gm. Ustronie Morskie, odległość od Kołobrzegu 12 km, cisza spokój, odległość od morza 400 m, dojazd drogą utwardzoną, trasa K11, punkty handlowo - usługowe Nieruchomość dochodowa! Cena : 3.500.000,00 zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger [numer] Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.