Kołobrzeg Centrum
al. I Armii Wojska Polskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona w Kołobrzegu przy głównej ulicy w centrum miasta Aleja I Armii Wojska Polskiego .Jestem jedynym właścicielem lokalu . Powierzchnia lokalu 66,34 m . Lokal dwupoziomowy .Górna część lokalu położona na paterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym 5- kondygnacyjnym ,lokal dolny jest dobudowany ze szczytu budynku i połączony z górną częścią stanowiąc jeden zintegrowany lokal pozostający w użytkowaniu jednego właściciela .W górnej części znajduje się obecnie produkcja bielizny niemowlęcej a w dolnej jej sprzedaż .Górna część 43m posiada z jednej strony 4 okna / profile PCV/ z drugiej 3 / profile PCV/ co sprawia że lokal jasny. lokal posiada wewnętrze przejście do części dolnej jak również posiada wyjście na klatkę schodową gdyż jest częścią budynku. Ogrzewanie miejskie , u góry 2 grzejniki na dole 3 podłogowe . lokal posiada małą kuchnie i toaletę. Lokal górny znajduje się w bloku z roku 1964 , ale w roku 2013 przeszedł generalny remont a więc stan jest idealny ,natomiast lokal dolny jest nowy wybudowany w 2013 . lokal zbudowany z profili aluminiowych . Jest możliwość rozbudowy lokalu dolnego oraz przebudowy toalety w łazienkę .
Teren budynku utwardzony - polbruk , przed dolnym lokalem bezpłatny parking .
Lokal podlega pod zarząd wspólnoty do której uiszczam opłaty w wysokości do 1000 zł miesięcznie /
czynsz , woda, ogrzewanie /
Lokal znajduje się 300 m od dworca PKP , 600 m od morza , spacerem 16 minut, w okolicy jest poczta główna , hotele , restauracje, bary , sklepy spożywcze , cukiernie , zakłady krawieckie , fryzjerskie, port rybacki , port jachtowy.
Stan prawny uregulowany , dokumentacja formalno- prawna kompletna . Brak ryzyka . Cały teren w okolicy nieruchomości jest zamknięty dla jakiejkolwiek innej zabudowy . Tereny przyległe nieuciążliwe.

• al. I Armii Wojska Polskiego, Kołobrzeg Centrum, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 66 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu