Nieruchomości komercyjne Poraj - najwięcej bez pośredników

Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy na sprzedaż - Poraj pod Częstochową Na sprzedaż oferujemy budynek położony na działkach nr 402/2 i 403/2 w Poraju, przy głównej ulicy, zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz sieci handlowych poszukujących obiektu w bardzo dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Atuty nieruchomości: - Świetna ekspozycja i dostępność - budynek zlokalizowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej, co zapewnia wysoką widoczność i duży ruch potencjalnych klientów. - Bliskość Częstochowy - Poraj leży w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta, co gwarantuje stały napływ klientów, w tym młodych osób i rodzin. - Dogodne połączenia drogowe - łatwy dojazd zarówno z Częstochowy, jak i sąsiednich miejscowości; w pobliżu dostępna jest infrastruktura transportowa. - Rozwijająca się okolica - Poraj to miejscowość ciesząca się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców i inwestorów, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej. - Przestronna działka - duża powierzchnia działek umożliwia dowolną aranżację terenu, w tym zaplanowanie parkingu dla klientów, strefy dostaw czy dodatkowych powierzchni usługowych. Budynek: Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym i nadaje się do adaptacji pod różne funkcje - w szczególności handel detaliczny, usługi czy biura. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni, tak aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Do sprzedaży lub wynajęcia : Dwa lokale handlowe w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Poraja! 1. Pierwszy lokal o powierzchni 46 m2. 2. Drugi lokal o powierzchni 88 m2 z przynależną piwnicą o takiej samej powierzchni. Możliwość połączenia lokali. Oba lokale idealne na prowadzenie działalności handlowej, biura czy usługowej. Wyposażone w ogrzewanie gazowe, co zapewnia komfort w okresie zimowym. Doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanej przestrzeni pod swoją działalność. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatne oględziny!

SPRZEDAM: Wyjątkowy Kompleks Gastronomiczno-Usługowo-Mieszkaniowy w Poraju Opis: • Powierzchnia kompleksu: ok. 700 m² • Działka: ok. 2200 m², budowlano-usługowa • Lokalizacja: bezpośrednio przy Zalewie Porajskim, przy drodze wojewódzkiej 791 Szczegóły obiektu: • Różnorodność działalności: Idealny do gastronomii, hotelarstwa, mieszkalnictwa, agroturystyki, usług biurowych, produkcyjnych, magazynowych, medycznych, sklepów, hurtowni. • Poziom -1 (130 m²): magazyny, łazienki, kotłownia, duży garaż z automatyczną bramą, wyposażony w półki i meble. • Poziom 0 (300 m²): pizzeria z dużą salą główną, barem, nowym piecem na pizzę opalanym drewnem, łazienki, zaplecze, wyposażona kuchnia, magazyn, mała sala na imprezy okolicznościowe i eventy (wyposażenie: loże, stoły, krzesła, telewizory, klimatyzatory). • Poziom +1 (270 m²): część mieszkalno-usługowa z dużym tarasem widokowym. Składa się z wykończonego mieszkania/biura (3 pokoje, łazienka, przestrzeń kuchenna salonowa, ok. 100 m²) oraz drugiej części (ok. 170 m²) na etapie wykańczania pod lokale mieszkalne/usługowe. Dodatkowe atuty: • Parkingi, plac zabaw, altana, drewutnia z magazynem, ogródek zewnętrzny przy pizzerii. • Bezpieczeństwo: Ogrodzony teren z pełnym monitoringiem, alarmem, oświetleniem, krzewami i drzewostanem. • Stały dochód: Z wynajmu długoterminowego poziomu 0 i części poziomu -1. Obecnie część lokalu wynajęta przez pizzerię Oliwa do Pizzy Nie przegap tej szansy! Ta nieruchomość to idealna inwestycja dla ambitnych przedsiębiorców. Doskonale przygotowany lokal w atrakcyjnej lokalizacji nad Zalewem Porajskim oferuje ogromny potencjał. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Zachęcamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną ofertą!