Poraj
ul. Armii Krajowej
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM: Wyjątkowy Kompleks Gastronomiczno-Usługowo-Mieszkaniowy w Poraju
Opis:

• Powierzchnia kompleksu: ok. 700 m²

• Działka: ok. 2200 m², budowlano-usługowa

• Lokalizacja: bezpośrednio przy Zalewie Porajskim, przy drodze wojewódzkiej 791

Szczegóły obiektu:

• Różnorodność działalności: Idealny do gastronomii, hotelarstwa, mieszkalnictwa, agroturystyki, usług biurowych, produkcyjnych, magazynowych, medycznych, sklepów, hurtowni.

• Poziom -1 (130 m²): magazyny, łazienki, kotłownia, duży garaż z automatyczną bramą, wyposażony w półki i meble.

• Poziom 0 (300 m²): pizzeria z dużą salą główną, barem, nowym piecem na pizzę opalanym drewnem, łazienki, zaplecze, wyposażona kuchnia, magazyn, mała sala na imprezy okolicznościowe i eventy (wyposażenie: loże, stoły, krzesła, telewizory, klimatyzatory).

• Poziom +1 (270 m²): część mieszkalno-usługowa z dużym tarasem widokowym. Składa się z wykończonego mieszkania/biura (3 pokoje, łazienka, przestrzeń kuchenna salonowa, ok. 100 m²) oraz drugiej części (ok. 170 m²) na etapie wykańczania pod lokale mieszkalne/usługowe.

Dodatkowe atuty:

• Parkingi, plac zabaw, altana, drewutnia z magazynem, ogródek zewnętrzny przy pizzerii.

• Bezpieczeństwo: Ogrodzony teren z pełnym monitoringiem, alarmem, oświetleniem, krzewami i drzewostanem.

• Stały dochód: Z wynajmu długoterminowego poziomu 0 i części poziomu -1. Obecnie część lokalu wynajęta przez pizzerię Oliwa do Pizzy

Nie przegap tej szansy! Ta nieruchomość to idealna inwestycja dla ambitnych przedsiębiorców. Doskonale przygotowany lokal w atrakcyjnej lokalizacji nad Zalewem Porajskim oferuje ogromny potencjał. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.



Zachęcamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną ofertą!

• ul. Armii Krajowej, Poraj, powiat myszkowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 700 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu