Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy jednej z głównych arterii Częstochowy (dzielnica Lisiniec). Dwa niezależne budynki z możliwością adaptacji pod różne profile działalności: produkcję, magazynowanie, usługi, biura czy handel.

Od drogi znajduję się pawilon biurowo-handlowy. A z tyłu działki budynek produkcyjno- magazynowy Fabryczka.

Teren ogrodzony, z dużym placem manewrowym i parkingiem, gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Istnieje również możliwość zakupu samego budynku głównego lub całego kompleksu.
Nieruchomość idealna dla firm szukających miejsca na rozwój działalności, inwestorów czy osób zainteresowanych wynajmem części powierzchni.


Główne atuty:


Dwa niezależne budynki użytkowe (produkcja, magazyn, biura, usługi)


Lokalizacja przy głównej ulicy dzielnicy Lisiniec (droga wojewódzka, ul. Wręczycka 68)


Teren ogrodzony, plac manewrowy, parking


Możliwość zakupu osobno budynku głównego lub całego kompleksu


Budynek główny po byłej fabryce gier planszowych, artykułów szkolnych, biurowych oraz drukarni – przygotowany pod działalność produkcyjną lub usługową ze sporymi możliwościami adaptacyjnymi


Szczegóły nieruchomości:


Łączna powierzchnia działki: 1690 m²


Budynek główny Fabryczka (produkcyjno-magazynowy): 871 m²
→ produkcja, magazynowanie, konfekcjonowanie, drukarnia, biura
→ wyposażony w windę towarową, rampy załadunkowe, hale z możliwością montażu ciężkich maszyn


Drugi budynek usługowo-biurowy Pawilon: ok. 132 m²
→ biuro/sklep, gabinet, pomieszczenia socjalne, garaż


Dodatkowo: 2 wiaty po 85 m², duża wiata metalowa, plac manewrowy z nową kostką brukową



Media i standard:


Ogrzewanie gazowe (miedziana instalacja CO, niska energochłonność)


Monitoring, alarm, nowa kanalizacja deszczowa


Teren ogrodzony, miejsca parkingowe


Możliwość podziału budynku głównego na dwie niezależne części


Warunki sprzedaży:


Budynek produkcyjno-magazynowy Fabryczka (bez drugiego budynku Pawilonu): 1 500 000 zł


Całość nieruchomości (2 budynki + działka 1690 m²): 1 950 000 zł


Możliwy wynajem lub zamiana na mniejszą nieruchomość, wszelkie propozycje będą brane pod uwagę.