Nieruchomości komercyjne Nysa - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż budynek zlokalizowany w Nysie przy ul. Lelewela, w południowej części miasta, na działce budowlanej o powierzchni 9,68 ar, objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opis nieruchomości: Na działce znajduje się istniejący budynek murowany z dachem betonowym, częściowo dwukondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne). Budynek jest w pełni uzbrojony w media: - woda - kanalizacja sanitarna - energia elektryczna - gaz Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczalna jest rozbudowa lub przebudowa obiektu. Potencjał inwestycyjny: Niewielkim nakładem inwestycyjnym możliwa jest adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową, z możliwością uzyskania: - 3 lub 4 niezależnych lokali mieszkalnych - indywidualnych ogródków dla każdego lokalu Dostępna jest koncepcja architektoniczna przedstawiająca funkcjonalne rozwiązania lokali, w tym antresole, co znacząco podnosi atrakcyjność i powierzchnię mieszkań. Lokalizacja: Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - szkoły - przedszkole - sklepy - hala sportowa - basen To idealne miejsce zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i kameralne osiedle mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu oraz do bezpośredniej rozmowy z architektem, który przedstawi możliwości zagospodarowania terenu i pełen potencjał inwestycyjny obiektu.

OKAZJA nowa cena! ATRAKCYJNA DZIAŁKA GRUNT 475m2 (4,75ara) NA WŁASNOŚĆ z budynkiem bezczynszowym! DZIAŁKA oznaczona jako TEREN ZABUDOWY WIELORODZINNEJ o wysokiej intensywności z dopuszczeniem działaności USŁUGOWEJ, co jest wielką zaletą tej nieruchomości oraz stwarza ogromny potencjał rozbudowy obiektu! NA PLANIE ZAPIS działki MW4. Budynek Usługowo Handlowy o powierzchni 130m2 ( parter 68m²+ piwnica 62m²) wolnostojący bezczynszowy na działce 4,75 arów, przy ul. Piłsudskiego w Nysie. Dodatkowe dane: 1. Ogrzewanie centralne miejskie, okna i drzwi z szybami antywłamaniowymi. 2. Cały budynek podpiwniczony 3. Teren częściowo pokryty ozdobną kostką ( mieści swobodnie kilka aut! ) 4. Atrakcyjna lokalizacja - w mieście liczącym ponad 50 000 mieszkańców - przy dużym osiedlu liczącym około 15 000 mieszkańców! - w sąsiedztwie Kaufland i Centrum Handlowe Vendo Park Nysa - przy dużym parkingu - obok przystanku autobusowego - przy przelotowej głównej drodze wojewódzkiej - przy głównym osiedlowym ciągu komunikacyjnym. 5. Wiele możliwości wykorzystania do różnych form działalności, 6. Możliwość rozbudowy. 7. Podwójne wejście do budynku od frontu i z tyłu od zaplecza. 8. Dla poszukującego-kreatywnego, zarówno miejsce jak i budynek ma wielki potencjał , i ogromne mozliwości dla inwestora ! takie jak : wynajm działki, zmiana w budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudowa na większą restaurację, czy nawet wydzielenie części mieszkalnej połączonej z działalnością typu gabinet lekarski, rehabilitacji, psycholog , kosmetyczka, apteka, pracowania, sklep i inne. Księga Wieczysta, czysta bez jakichkolwiek obciążeń. Pełna WŁASNOŚĆ. Numery działek stanowiących zwartą całość 22/8 i 23/5 , teren zabudowy wielorodzinnej i usługowej ! UWAGA Sprzedajemy jako całość, działki z budynkiem. cena 420tys do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kontakt tel. ( tylko w sprawie nieruchomości )

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu Nysy? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - pawilon o powierzchni ok. 530 m2 zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Rynku Głównym! Nieruchomość ta stwarza niepowtarzalną szansę na stworzenie luksusowego kompleksu mieszkaniowego lub prężnie rozwijającego się lokalu usługowego. Dlaczego warto zainwestować w ten pawilon? Niezrównana lokalizacja: Centrum Nysy to miejsce o wysokim natężeniu ruchu pieszego i doskonałej infrastrukturze. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, urzędy i instytucje, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Przestronna powierzchnia: Pawilon o powierzchni ok. 530 m2 oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Można go z łatwością zaadaptować na luksusowe mieszkania lub przestronne lokale usługowe. Możliwość rozbudowy: Nieruchomość posiada potencjał rozbudowy, co pozwala na zwiększenie jej wartości i dopasowanie do indywidualnych potrzeb inwestora. Atrakcyjna cena: Cena pawilonu jest bardzo atrakcyjna w porównaniu do innych nieruchomości w tej lokalizacji, co czyni go idealną inwestycją. Dodatkowe atuty: Parking: Do pawilonu przylega duży parking, co zapewnia komfort klientom i ułatwia prowadzenie działalności. Wszystkie media: Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów miejskich, co gwarantuje bezproblemowe funkcjonowanie przyszłego kompleksu mieszkaniowego lub lokalu usługowego. Ta wyjątkowa oferta jest skierowana do: Deweloperów mieszkaniowych szukających atrakcyjnego terenu pod budowę luksusowego kompleksu mieszkaniowego. Przedsiębiorców pragnących stworzyć prężnie rozwijający się lokal usługowy w samym sercu Nysy. Inwestorów poszukujących bezpiecznej i dochodowej inwestycji. Jeśli szukasz niepowtarzalnej okazji biznesowej w prestiżowej lokalizacji, skontaktuj się z nami już dziś! Skontaktuj się z nami już dziś!

Lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 60m położony na parterze w Nysie przy ulicy Celnej, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku i ulicy Brackiej obok fontanny Trytona. Ulica Celna pełni rolę swoistego pasażu handlowego miasta. Na parterach budynków znajdują się lokale handlowo-usługowe, w których w większości prowadzony jest handel hurtowy oraz detaliczny. Znaleźć tu można także placówki bankowe, księgarnie, apteki, sklep Rossman oraz różnego rodzaju usługi. Lokal składa się z sali sprzedaży oraz zaplecza socjalnego. Całość jest po generalnym remoncie. Czynsz do administracji 440zł miesięcznie plus media. Lokal od wielu lat jest wynajmowany i przynosi dobre dochody. Zapraszam do rozmów.

Witam. Budynek na sprzedaż w Nysie, świetna lokalizacja (dzielnica Południe, przy ul. Lelewela). - Powierzchnia: 160 m2. - Działka ogrodzona z parkingiem o pow. 969 m2. - Budynek podpiwniczony. Cena do negocjacji. Chętnie udzielę więcej informacji. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam 2-poziomowy (0, -1) lokal w Nysie zlokalizowany na ul. Piłsudskiego - bardzo blisko centrum, tuż przy Vendo Park, Lidl, Kaufland, BP - idealny pod lokal gastronomiczny, ale nie tylko. Stan poziomu 0 - do odświeżenia, -1: do remontu. Zapraszam po więcej szczegółów, umówienie wizyty oraz negocjacje pod nr telefonu: Ryszard

Sprzedam lub wynajmę lokal handlowy wraz z działką o powierzchni 2,4 ara .Lokal znajduje się w Nysie ,samym centrum dużego osiedla na ul.Wandy Pawlik11A. Budynek 100m2 posiada trzy osobne wejścia i miejsce parkingowe.Mozliwosc adaptacji budynku na mieszkalny. Zapraszam do oglądania oraz zapytań.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy przy ul. Wrocławskiej 11 w Nysie o powierzchni 66,5 m2. - Pełna własność działki, na której stoi pawilon. - Brak dodatkowych opłat (czynsz do wspólnoty). - Wszystkie media. - Wysokość lokali: 3,05 m. - Lokal przeznaczony na każdą działalność gospodarczą.

Mam do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 70 m2, położony w Nysie przy ul. Bohaterów Warszawy 5/4U, na wysokim parterze. Aktualnie w nieruchomości prowadzony jest salon fryzjerski i kosmetyczny. W sali głównej znajdują się 4 stanowiska fryzjerskie. Usługi kosmetyczne są wykonywane w osobnym pomieszczeniu. Nieruchomość posiada dodatkowe pomieszczenie z myjniami fryzjerskimi, dużą poczekalnię, toaletę i kuchnię. Lokal ogrzewany jest z NEC. Wykonane jest indywidualne podłączenie, niezależne od wspólnoty. W lokalu jest nowe centralne ogrzewanie, nowa instalacja zimnej i ciepłej wody oraz nowa instalacja elektryczna, okna PVC, klimatyzacja z funkcją grzania oraz alarm. Istnieje możliwość podziału nieruchomości, za niewielki koszt, na trzy lub cztery gabinety służące do wykonywania innej działalności. Zapraszam do kontaktu.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 150 m2. Lokal znajduje się na ulicy Piłsudskiego, na parterze budynku obok Poczty. Lokal podzielony jest na dwie części z jednym głównym wejściem. Większa część o powierzchni 90 m2 składa się z trzech pomieszczeń i toalety. Druga mniejsza, o powierzchni 60 m2, w skład której wchodzą również trzy pomieszczenia biurowe. Lokal jest po generalnym remoncie, na podłogach wszędzie znajdują się płytki, wymienione okna PCV, wszystkie instalacje nowe, na ścinach zrobione gładzie i w niektórych pomieszczeniach położona cegła dekoracyjna. Wysokość czynszu dla administratora lokalu wynosi około 380 zł miesięcznie, w jego skład wchodzi opłata za wodę i śmieci. Ogrzewanie gazowe i prąd opłacane we własnym zakresie. Dużym plusem usytuowania lokalu jest darmowy parking i wygodny dojazd drogą asfaltową. Lokal doskonale nadaje się na salon kosmetyczny, gabinety lekarskie, biuro, oddział banku, a także do prowadzenia działalności handlowej czy usługowej. Istnieje też możliwość przekształcenia lokalu w dwa lub trzy niezależne mieszkania. Istnieje możliwość wynajmu lokalu.