Nieruchomości komercyjne Nowy Dwór Mazowiecki - najwięcej bez pośredników

Obiekt logistyczno-produkcyjny położony w Nowym Dworze Mazowieckim k/Warszawy (35km) obok francuskiego Centrum Dystrybucji TOTAL, brytyjskiego koncernu chemicznego Reckitt-Benckiser, szwajcarskiego producenta opakowań ALPLA i największej europejskiej piekarni La Loraine. Doskonała komunikacja z Warszawą, Regionem Centralnej Polski i w ruchu międzynarodowym (drogowym i lotniczym z lotniska w Modlinie). Średni czas dojazdu samochodem z Warszawy do Nowego Dworu Mazowieckiego to około 40 minut. Koleją, z dworca (z dostępną rampą kolejową) w Nowym Dworze Mazowieckim położonym w odległości 800m od obiektu, podróż do centrum stolicy zajmuje ok. 30 min. W skład nieruchomości wchodzą: grunt o przeznaczeniu przemysłowym o pow. ok. 37 tys.m2, budynek magazynowy o pow. ok 9,5 tys.m2, budynek biurowo-socjalny i techniczny o pow. ok. 1750m2, wiata magazynowa o pow. 700m2, stacja paliw o pow. 400m2, drogi i parkingi betonowe o pow. 20 tys.m2 o podwyższonej obciążalności, z miejscami dla kilkudziesięciu TIR-ów i ponad 200 samochodów osobowych Obiekt logistyczno-produkcyjny wyposażony w media miejskie, stację wewnętrzną trafo o mocy 500 kW (z możliwością zwiększenia mocy do 1-3 MW), kanalizację sanitarną i burzową, wodę pitną i przemysłową. Istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz sieci gazowej. W obiekcie znajdują się operujące na całej długości dwie suwnice: bramowa o udźwigu 5 i szynowa 2t. Ogrzewanie z własnej centralnej kotłowni olejowej w pełni zautomatyzowanej z możliwością podłączenia do miejskiej sieci energetyki cieplnej. Obiekt zbudowany w latach 70-tych funkcjonuje jako baza sprzętowo-produkcyjna i magazynowa zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Nowy Dwór Mazowiecki. Plan dopuszcza możliwość zabudowy do 100% powierzchni działki. Stan prawny nieruchomości uregulowany: grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089r., budynki własność hipoteczna.

Sprzedam lokal usługowo-handlowy znajdujący się w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Wojska Polskiego 25 A. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 630 (Nowy Dwór Mazowiecki-Jabłonna), bloków mieszkalnych (tzw. Osiedle Młodych) oraz parkingu. Budynek położony jest w pasie drogowym, miesięczna oplata za zajęcia pasa drogowego wynosi 471 zł. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 31 m2. Budynek składa się z dwóch toalet oraz części usługowo-sprzedażowej o powierzchni ok 24 m2. Lokal można przystosować praktycznie pod każdą działalność gospodarczą. Do budynku doprowadzona jest woda (kanalizacja miejska) oraz energia elektryczna (siła). Lokal jest klimatyzowany (klimatyzacja ciepło-zimno). Dla zainteresowanych możliwość podesłania dodatkowych zdjęć. Budynek wybudowany w 1996 r.

Oferuje do sprzedaży miejsce postojowe w garażu podziemnym, w nowym budynku. Nowy Dwór Mazowiecki ulica Młodzieżowa 12

Na sprzedaż działający od lat punkt gastronomiczny. Sprzedawane jest pełne wyposażenie lokalu i kuchni, wypracowany punkt przy głównej ulicy. Sam lokal jest wynajmowany ( przejęcie bezterminowej umowy najmu ). Lokal ma wszystkie zgody i odbiory. Wejście bezpośrednio z chodnika. Duże witryny pomogą wyeksponować prowadzoną działalność. Doprowadzone wszystkie media ( prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet). Można prowadzić sprzedaż natychmiast po zakupie. Lokal ma stoliki wewnątrz