Dziekanów Polski

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam budynek usługowo-mieszkalny, oddany do użytku w 2021 roku, położony za Łomiankami w odległości 400 m od trasy Gdańskiej, w niedalekiej odległości od planowanego węzła obwodnicy.

Powierzchnia działki około 1300 m2, dojazd asfaltowy z trasy Gdańskiej nr 7 (dostępny dla dużych pojazdów TIR). Brama wjazdowa 7,5 m. Teren utwardzony, kostka Behaton oraz częściowo kruszywo typu tłuczeń. W tylnej części działki zlokalizowane dodatkowe zaplecze magazynowe w postaci kontenerów ocieplonych typu Touax oraz duża wiata.

Powierzchnia budynku 406 m2, kubatura 1650 m3, składająca się z budynku biurowo-mieszkalnego, 2-kondygnacyjnego o podstawie (12x8 m) oraz przylegającej hali (22x10 m) z 4 bramami. Konstrukcja budynku (biurowego i hali) oparta na ramie żelbetonowej z wypełnieniem H+H, ocieplenie styropian + wełna.

Ogrzewanie gazowe, przez dobrą izolację budynku koszt za sezon w granicach 7 tys. zł przy temp. na hali 19 stopni. Cały obiekt klimatyzowany łącznie z halą. Do budynku dołączono 2 przyłącza prądu 35 + 25 kW, z oraz instalacja fotowoltaiki na dachu 10 kW. Własne ujęcie wody oraz zbiornik na nieczystości.

Budynek z zaawansowaną automatyką: wszystkie bramy i urządzenia typu oświetlenie, ogrzewanie, nawiewy, podlewanie trawy, sterowane z monitorów/pulpitów stacjonarnych, zdalnych oraz z pilotów. Obiekt zbudowany w nowoczesnym standardzie z uwzględnieniem przepisów BHP, Sanepid, P.Poż., z dostępem dla osób niepełnosprawnych.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny. Możliwość obejrzenia nieruchomości po godzinie 18:00. Nie jesteśmy zainteresowani podpisywaniem umowy z agencją nieruchomości.

• Dziekanów Polski, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 406 m²