Nieruchomości komercyjne Lubliniec - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż spółka jawna z branży papierniczo-biurowej, działająca nieprzerwanie od 1990 roku. Firma posiada stabilną pozycję na rynku oraz lojalną bazę klientów. Lokalizacja: Lubliniec, woj. śląskie - centrum miasta. Nieruchomość: - działka 500 m² z zabudową, - budynek piętrowy w bardzo dobrym stanie, - fotowoltaika 10 kWp - obniżone koszty energii, - świetny dojazd i widoczność z głównych ulic. Działalność: - ponad 30 lat doświadczenia w branży papierniczo-biurowej, - rozpoznawalna marka w regionie, - możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji budynku pod inną branżę. Atuty: - brak zadłużenia, - atrakcyjna lokalizacja, - gotowa infrastruktura, - stabilna baza klientów, - doświadczona kadra.

Sprzedam nieruchomość znajdująca się w miejscowości Lubliniec, przy głównej drodze Częstochowa - Opole. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1243 m2 i znajdujący się na niej budynek o powierzchni 406 m2, w którym obecnie znajduje się w pełni wyposażony serwis samochodowy. Obiekt ogrodzony, posiadający 3 bramy wjazdowe, własny parking. Budynek stanowią dwie połączone bryły, ułożone w kształt litery "L". W pierwszej części znajduje się część biurowa o powierzchni 120 m2, pomieszczenie gospodarcze, magazyn o powierzchni 80 m2 (zabezpieczony kratami), toaleta dla klientów, toaleta dla pracowników, kotłownia. Druga część to hala serwisowa o powierzchni ok. 200 m2 obejmująca 4 stanowiska (4 podnośniki oraz m.in. wyważarka do kół, urządzenie do geometrii). Nieruchomość wyposażona w monitoring a także system alarmowy z ochroną, instalację p-poż. Firma działa na rynku od ponad 25 lat, posiada określoną renomę i grono stałych klientów. Kupujący od pierwszego miesiąca może liczyć na stałe zyski z działalności. Super lokalizacja dla działalności handlowo-usługowej (np. serwis, salon, salon meblowy, salon oświetlenia)   Cena 1 800 000 zł     Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż własnościowy lokal usługowy z witryną o powierzchni ok 50m2 zlokalizowany na parterze w kamienicy w Lublińcu przy ulicy Mickiewicza 9 z dogodnym wejściem od tyłu budynku (ul.Wąska). Niski czynsz do wspólnoty wynoszący ok 400zł Obecnie w lokalu dobrze prosperuje salon fryzjerski z dobrą renomą. Gruntowny remont został przeprowadzony w 2020roku. Wymieniona została instalacja elektryczna ze zwiększeniem dostępnej mocy, rozbudowana hydraulika. Zamontowana została wentylacja mechaniczna z nagrzewnicą zgodnie z projektem. Położona została nowa posadzka, na ścianach lustra o maksymalnych rozmiarach, gładzie, ozdobne kasetony i beton dekoracyjny. Lokal został zaadaptowany pod salon fryzjerski według wszystkich wytycznych. Przyłącza do dwóch myjni w podłodze, duza ilość gniazdek elektrycznych, wydzielone pomieszczenie socjalne, toaleta z przedsionkiem. Cztery stanowiska fryzjerskie, labor z miejscem na produkty kosmetyczne, dwie umywalki w tym jedna dwukomorowa z ciągiem dezynfekcji. Monitoring. Ogrzewanie klimatyzacją i promiennikami podczerwieni, możliwość przyłącza gazu. Bojler na wodę 100l. Internet na przewodzie Orange. Wszystkie bieżące przeglądy urządzeń i odbiory do wglądu. Przedmiotem sprzedaży jest wyposażony lokal własnościowy wraz z większością mebli. W cenę nie wchodzą fotele, myjnie, produkty fryzjerskie. Omiń wszystkie formalności i rozpocznij działalność od razu w miejscu przystosowanym na gotowo do pracy. Jest to świetna oferta dla osób które nie chcą się dzielić zarobkiem z wynajmującymi, nieruchomość zawsze jest lepszą inwestycją. Prowadzenie salonu fryzjerskiego nie jest warunkiem zakupu. Istnieje możliwość przekształcenia na dowolny użytek. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Zapraszam do kontaktu! Jeśli nie odbieram proszę o SMS-oddzwonię, Magda

Na sprzedaż dwukondygnacyjna Kamienica składająca się z 4 lokali o powierzchni całkowitej 277 m w samym centrum Lublińca. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: I Poziom: Lokal (43,65m2) z częścią sklepową i osobnym WC. Lokal (67,02m2) z cześcią sklepową, magazynową, zapleczem socjalnym, przedsionkiem i WC. Oba lokale mają bezpośrednie wejście od ulicy oraz witrynę sklepową, Zrobiona klatka schodowa (13,69m2) prowadząca na II poziom. II Poziom: Lokal biurowy (47,46m2) podzielony na dwie części biurowe (pomieszczenia przejściowe), Lokal biurowy (75,23m2) podzielony na trzy części biurowe (pomieszczenia przejściowe) z łazienką oraz schowkiem. Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (pewni i sumienni najemcy deklarujący przedłużenie umów najmu) i łącznie generują zysk na poziomie 7300 zł miesięcznie. STRYCH: ok. 158m2 (do własnej aranżacji) BUDYNEK: Z początku XX wieku. Zrobiona elewacja Remont dachu zrobiony w 2021 r (papa) MEDIA: Gaz prąd woda (z sieci miejskiej) LOKALIZACJA: Samo centrum miasta - róg rynku w Lublińcu. Ul. Edyty Stein 1. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Świetna lokata kapitału. Stali najemcy obecnie generujący zysk na poziomie ok. 8% w skali roku. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego. Do zobaczenia na prezentacji!

Sprzedam parter budynku/kamienicy o powierzchni 244,65m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni 40,64do budynku przynależy parking (10 miejsc ) i duży ogród, cała powierzchnia działki  to 1312m2 Budynek znajduje się w centrum Lublińca przy głównej ulicy ok 300m Dworzec PKP, Starostwo Powiatowe, Urząd  Miast itd doskonała lokalizacja pod przychodnie zdrowia, gabinety, biura.W chwili obecnej pomieszczenia według wypisu z kartoteki budynku są lokalem użytkowym. Można zmienić charakter na mieszkalny i podzielić całą powierzchnie np. na 4 mieszkania po ok 60m2 lub według potrzeb inwestora.(jednak łatwiej jest przekształcić lokal użytkowy na mieszkaniowy niż odwrotnie, dopuszcza to plan zagospodarowania przestrzennego MW/U 05- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej ,usługi) . W Lokalu wcześniej znajdował się przychodnia zdrowia lokal posiada 2 wejścia. W budynku jest nowy dach z orynnowaniem  obecnie prowadzone są uzgodnienia i projekt po doprowadzenie gazu do budynku.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy w centrum Lublińca. Wejście bezpośrednio z ulicy. Całkowita powierzchnia to 43 m². Lokal składa się z dużego pomieszczenia z witryną oraz małego zaplecza i toalety. Stan bardzo dobry. Można od razu prowadzić w nim działalność.