Na sprzedaż dwukondygnacyjna Kamienica składająca się z 4 lokali o powierzchni całkowitej 277 m w samym centrum Lublińca.

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

I Poziom:

Lokal (43,65m2) z częścią sklepową i osobnym WC.
Lokal (67,02m2) z cześcią sklepową, magazynową, zapleczem socjalnym, przedsionkiem i WC. Oba lokale mają bezpośrednie wejście od ulicy oraz witrynę sklepową,
Zrobiona klatka schodowa (13,69m2) prowadząca na II poziom.

II Poziom:

Lokal biurowy (47,46m2) podzielony na dwie części biurowe (pomieszczenia przejściowe),
Lokal biurowy (75,23m2) podzielony na trzy części biurowe (pomieszczenia przejściowe) z łazienką oraz schowkiem.

Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (pewni i sumienni najemcy deklarujący przedłużenie umów najmu) i łącznie generują zysk na poziomie 7300 zł miesięcznie.

STRYCH:

ok. 158m2 (do własnej aranżacji)

BUDYNEK:

Z początku XX wieku.
Zrobiona elewacja
Remont dachu zrobiony w 2021 r (papa)

MEDIA:

Gaz
prąd
woda (z sieci miejskiej)

LOKALIZACJA:

Samo centrum miasta - róg rynku w Lublińcu. Ul. Edyty Stein 1.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Świetna lokata kapitału. Stali najemcy obecnie generujący zysk na poziomie ok. 8% w skali roku.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Do zobaczenia na prezentacji!