Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 33 000 zł na prowizji pośrednika!
33 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 100 000 zł
Na sprzedaż dwukondygnacyjna Kamienica składająca się z 4 lokali o powierzchni całkowitej 277 m w samym centrum Lublińca.
SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
I Poziom:
Lokal (43,65m2) z częścią sklepową i osobnym WC.
Lokal (67,02m2) z cześcią sklepową, magazynową, zapleczem socjalnym, przedsionkiem i WC. Oba lokale mają bezpośrednie wejście od ulicy oraz witrynę sklepową,
Zrobiona klatka schodowa (13,69m2) prowadząca na II poziom.
II Poziom:
Lokal biurowy (47,46m2) podzielony na dwie części biurowe (pomieszczenia przejściowe),
Lokal biurowy (75,23m2) podzielony na trzy części biurowe (pomieszczenia przejściowe) z łazienką oraz schowkiem.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (pewni i sumienni najemcy deklarujący przedłużenie umów najmu) i łącznie generują zysk na poziomie 7300 zł miesięcznie.
STRYCH:
ok. 158m2 (do własnej aranżacji)
BUDYNEK:
Z początku XX wieku.
Zrobiona elewacja
Remont dachu zrobiony w 2021 r (papa)
MEDIA:
Gaz
prąd
woda (z sieci miejskiej)
LOKALIZACJA:
Samo centrum miasta - róg rynku w Lublińcu. Ul. Edyty Stein 1.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Świetna lokata kapitału. Stali najemcy obecnie generujący zysk na poziomie ok. 8% w skali roku.
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Do zobaczenia na prezentacji!
- ul. Edyty Stein, Lubliniec Centrum, powiat lubliniecki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 277 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
