Nieruchomości komercyjne Krynica-Zdrój ul. Słoneczna - najwięcej bez pośredników

Zapraszamy do zapoznania się z ogłoszeniem sprzedaży Pensjonatu „Uśmiech”. M. in. ze względu na bliskość szlaków pieszych nasza nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji do prowadzenia działalności turystycznej. Po odpowiednim zaadaptowaniu i remoncie budynek może stać się również domem dla licznej rodziny.   Opis nieruchomości: Powierzchnia działki pensjonatu „Uśmiech”  wynosi 1722 m2. Na jej terenie poza samym budynkiem znajduje się sad jabłoni, podjazd do budynku z kostki brukowej, kamienny mur oporowy na granicy działki w którym umiejscowione są garaże oraz kolejny kamienny mur oporowy z miejscem na pomieszczenia gospodarcze. Całość działki jest ogrodzona i posiada dwie bramy wjazdowe. Działka i budynek posiadają przyłącza do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, kanalizacji i wodociągów miejskich. Nieruchomość położona jest przy ul. Słonecznej, w odległości 1 km od pensjonatu znajduje się ścisłe centrum społeczno-gospodarcze miasta tj. obiekty usługowe, zabudowa uzdrowiskowa, pijalnie wód mineralnych, obiekty gastronomiczne i urzędy. Zabudowę okolicy pensjonatu stanowią wolnostojące budynki mieszkalne i pensjonaty. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się dworzec PKP. Co warte podkreślenia, stacja Krynica-Zdrój jest stacją końcową więc pociągi poruszają się tutaj z niewielką prędkością co w połączeniu z rzadką częstotliwością ich kursowania (około 6 dziennie) sprawia, że bliskość dworca nie jest uciążliwa a jedynie korzystna z powodu bliskości węzła komunikacyjnego. Ponadto niedawno, około 500 metrów od pensjonatu powstała nowa atrakcja turystyczna Krynicy-Zdroju o nazwie „Ogrody Żywiołów”. Opis budynku: Budynek wybudowany w pierwszej połowie XX w, murowany o powierzchni użytkowej 338,85 m2w jego skład wchodzą cztery kondygnacje: 1.      Przyziemie- zawierające recepcję, jadalnię, aneks kuchenny, pokój gościnny, sanitariaty, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, ciągi komunikacyjne. 2.      Parter – zawierający 5 pokoi gościnnych z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacje. 3.      Piętro – zawierające 5 pokoi gościnnych z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacje. 4.      Poddasze – zawierające 2 pokoje gościnne z łazienkami, komunikację oraz strych nieużytkowy. W budynku poprowadzone są instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (kocioł gazowy dwufunkcyjny, zasobnik cwu, grzejniki żeliwne i płytowe). We wszystkich łazienkach znajdziemy brodzik, miskę ustępową oraz umywalki. Opis miejscowości: Krynica-Zdrój (powiat nowosądecki, województwo małopolskie) położona jest w Beskidzie Sądeckim na wysokości 560 – 710 m n.p.m. w dolinie czterech rzek: Kryniczanki, Palenicy, Słotwinki oraz Czarnego Potoku. Miejscowość jest otoczona ze wszystkich stron malowniczymi wzgórzami Góry Parkowej, Krzyżowej i Jasieni. Największym bogactwem Krynicy są naturalne wody mineralne. Ponadto stanowi doskonałe miejsce do uprawiania turystyki górskiej a zimą sportów zimowych. Krynica-Zdrój jest jednym z najchętniej odwiedzanych uzdrowisk w Polsce.   Cena 1 280 000 zł do negocjacji. Zachęcam do kontaktu, zadawania pytań i obejrzenia nieruchomości na żywo.   Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.