Muszyna

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Muszyna ogłoszenie
Sprzedam pensjonat w Muszynie, możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie lub Trójmieście z ewentualnymi dopłatami możliwymi w obie strony.
Dom w Muszynie, z lat 60, który został adaptowany na pensjonat. W 2017 przeszedł gruntowny remont z termomodernizacją elewacji, wymianą okien, ogrzewania, izolacji pionowej fundamentów, zostały dobudowane węzły sanitarne, ogród w stylu japońskim który wyróżnia dom na tle pozostałych nieruchomości. W domu jest 6 pokoi (5 sypialni), 5 łazienek.
Remont został wykonany porządnie, ponieważ to było marzenie mojej Mamy, być w tym urokliwym miejscu częściej i więcej, gdy oboje z Tatą przejdą na emeryturę. Na szczęście Tato trzyma się świetnie i prowadzi firmę i nawet nie wspomina o emeryturze, Mama poddała swoje marzenie, bo zwyczajnie nie mają czasu jeździć i prowadzić tego pensjonatu.
Dlatego też dom został tak zaprojektowany, że jest wydzielony apartament na parterze z mniejszą kuchnią i dwoma pokojami oraz dwiema łazienkami, oraz na piętrze z pokojami wyposażonymi w odrębne węzły sanitarne, do wynajmu oraz drugą, większą kuchnią w piwnicy, gdzie znajduje się też sala wypoczynkowa, sala bilardowa, pingpong pralnia i toaleta. Idealne dla osób które chciały by mieszkać i mieć też dodatkowy dochód z wynajmu pokojów, by zasilić swoje przychody. Wymaga niewielkiego odświeżenia ale generalnie jest do nabycia z całym wyposażeniem w cenie. Pomieszczenia bilardowe i pingpongowe mają normalnej wysokości stropy i można zrobić wejście bezpośrednio od ulicy i prowadzić dodatkową działalność gospodarczą.
Dom cały czas jest ogrzewany i pielęgnowany, jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania natychmiast.
Na terenie posesji jest dodatkowo domek gospodarczy z podpiwniczeniem oraz wiata w stylu japońskim, duży u wygodny parking z automatycznie otwieraną bramą.
Sama Muszyna jest niezwykle urokliwym miejscem, gdzie spotykają się 3 rzeki (Poprad,Szczawnik i Muszynianka) idealne do aktywnego trybu życia i cieszenia się przyrodą wokół.

Nieruchomość zlokalizowana jest 1,6 km od głównego rynku w Muszynie, położona przy drodze gminnej, obok alejek turystycznych, biegnących wzdłuż Szczawnika bogatych w infrastrukturę rekreacyjną. W pobliżu stoki narciarskie Szczawnik Dwie Doliny, Jaworzyna Krynicka i Wierchomla .

Muszyna to miasto położone w województwie małopolskim. Miasto posiada status miejscowości uzdrowiskowej z licznymi odwiertami i rozlewniami wód mineralnych takich jak Muszynianka , czy Cechini . Znajdują się tam pijalnie wody mineralnej, sanatoria uzdrowiskowe, baseny. Naprzeciw budynku dostępna całoroczna pijalnia wody mineralnej.

Na 195 m2 obiektu składa się:

na parterze są: (57,82 m2):
-pokój I
-pokój II
-kuchnia
-łazienka
-pomieszczenia gospodarcze

na piętrze są: (52,08 m2):
-pokój I
-pokój II + łazienka
-pokój III + łazienka
-łazienka (osobno dla pokoju nr 1)
-w/c
-wyjście na poddasze

Piwnica :(84,71 m2):
-sala telewizyjna
-kuchnia
-łazienka
-sala bilardowa
-sala do ping-ponga
-kotłownia ( w której mieści się pralnia)
-pomieszczenie gospodarcze

poza tym:
-zewnętrzny taras o powierzchni 56 m2( nad salami bilardową i pingpong)
-2 balkony
-ogród japoński z licznymi nasadzeniami
-pokoje 2-3 osobowe
-w pokojach małe lodówki w zabudowie
-schowek na narty
-altana z miejscem do grillowania
-osobny budynek gospodarczy do przechowywania rowerów
-miejsca parkingowe
-budynek pomieści grupę 18 osób
-ścieżka rowerowa przebiega tuż przy obiekcie
-pijalnia wody mineralnej naprzeciw domu

media dostępne w domu
-prąd, -woda (miejska), -kanalizacja (miejska), -gaz, -siła, -studnia do podlewania kwiatów, -Internet, -TV

Budynek rozbudowany w 2017 r., wykonany technologią tradycyjną z cegły, stropy żelbetowe. Dach pokryty blachą. Ogrzewanie budynku gazowe, piec gazowy jednofunkcyjny, woda ciepła z zasobnika.

dla osób zainteresowanych dostępne są też amatorskie filmiki z wnętrzami.

CENA 1 350 000 ZŁ
Agencjom nieruchomości dziękujemy

• Muszyna, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 195 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu