Nieruchomości komercyjne Kędzierzyn-Koźle - najwięcej bez pośredników

Sprzedam lokal usługowo-handlowy na os. Azoty w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Witosa 1. Powierzchnia lokalu: 52m2 Cena: 5000zł za metr kwadratowy Rozważę opcję wynajmu. Aktualnie w lokalu znajduje się sklep z materiałami budowlanymi Best, wcześniej fryzjer, sklep spożywczy. Lokal znajduje się na parterze, wejście od głównej ulicy/osiedlowy skwer. Obok Hotel Solidaris, przystanek i inne lokale.

Sprzedam kamienicę z oficyną w Kędzierzynie-Koźlu. Jest to jedna z najpiękniejszych kamienic w centrum Kędzierzyna-Koźla bardzo blisko Rynku. Historyczna, stylowa zabudowa obiektu z początku XX wieku wpływa na unikalny klimat tego miejsca. Cała kamienica z zewnątrz jest w całości pięknie odrestaurowana przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów: nowe tynki elewacyjne, najlepsze farby, nowe okna. Nowy dach, blacharka nad gzymsami i orynnowanie wykonane jest ze stali nierdzewnej (aluminium powlekane grafitem). Niedawno był remont tylnej ściany kamienicy z dociepleniem i nowym tynkiem. Podwórko jest zamknięte zdobną bramą wykonaną z prętów metalowych i odgrodzone od sąsiadów. Kamienica składa się z czterech kondygnacji osadzonych na mocnych i grubych fundamentach i wysokich piwnicach z łukowymi sklepieniami sufitowymi pod działalność. Na parterze była prowadzona działalność restauracyjna na dwóch salach. Jest także kuchnia, zmywalnia, sala gospodarcza oraz magazyny. Śliczna sala bankietowa, bogato wykonana w artystycznych sztukateriach, witrażach, ozdobiona w włoskie żyrandole i kinkiety. Druga sala z bufetem i ścianą luster, kul świetlnych i zwisających kwiatów też ma swój urok. Nad parterem są dwa piętra i poddasze kiedyś mieszkalne, do remontu. Jeżeli ktoś kupujący zechciał by prowadzić gastronomię, to bez wielkich nakładów finansowych po 1-2 tygodniach prac odświeżających może zarabiać prowadząc tą działalność na całym parterze, bo cały sprzęt pozostał. W oficynie jest sala bilardowa, gdzie stoją dwa bilardy. Są też wykonane projekty wraz z zezwoleniami od Konserwatora Zabytków i od Urzędu Starosty na wykonanie Hotelu. Dam je Nabywcy gratis, choć są profesjonalne i kosztowne. Jednakże Inwestor może wykonać zmiany według swojej wizji. Budynek nadaje się na różnego rodzaju działalność jak: bank, instytucje, biura firm, ale także MIESZKANIA, których wszędzie tak bardzo brakuje. Kamienica może być sprzedana bez podatku WAT. Z powodu odrestaurowania kamienicy na zewnątrz, kamienica nabyła prawa, jako ''budynek zadbany'' na niskie podatki. Nie trzeba już o nic się starać u Konserwatora Zabytków i Starosty. Wręcz odwrotnie - można korzystać z dotacji bez problemów. O tym poinformuję. W świetle najnowszych przepisów, nabywcy będą przysługiwać roczne dotacje z rządowego programu "Pałacyk Plus". Przepis głosi, że wystarczy kupić jakikolwiek budynek wpisany do "rejestru zabytków”, wyremontować go, a wydatki wpisać w koszty co rok. Jest możliwość negocjacji ceny

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedania oferujemy cały budynek wielofunkcyjny lub jego część wraz z działką 602/126 budynek obejmuje biura, warsztaty, zaplecze socjalno-sanitarne Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, oferta stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Budynek stanowi współwłasność dwóch firm i jest obecnie użytkowany. Ostateczna cena zależy od zakresu skorzystania z oferty. USYTUOWANIE I OPIS BUDYNKU Obszar przemysłowy Blachownia Kędzierzynie-Koźlu, działka 602/126 Rok budowy 1944 Powierzchnia użytkowa 2839m2; powierzchnia zabudowy 1689m2; kubatura 12266m3 Budynek posiada trzy kondygnacje, materiał cegła klinkier grubość 1+1/2 cegły (tj. 38cm); stropy płytowo-żelbetowe; budynek bez ocieplenia, okna PCV. Ogrzewanie Własna kotłownia (dwa odrębne układy grzewcze piętro i parter z piwnicą) zasilanie LPG z możliwością przejścia na gaz ziemny. W budynku infrastruktura jest informatyczna i telefoniczna, zabezpieczenie alarmem i monitoring. Dostępne media: energia elektryczna, gaz ziemny, LPG, powietrze technologiczne - pomiarowe, woda. Przy budynku zlokalizowane są także czynne tory kolejowe, które mogą być wykorzystane jako bocznica kolejowa! Poziom -1 piwnica, zaplecze socjalne łaźnie i szatnie pracowników produkcyjnych Poziom 0 warsztaty, zaplecze socjalne, pomieszczenie archiwum, część biurowo-administracyjna pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody Poziom +1 pomieszczenia biurowe, biura zarządu, sale konferencyjne, zaplecze socjalne i sanitarne pomieszczenia biurowe klimatyzowane, w przeważającej części odnowione; w kilku pomieszczeniach podpięcie wody Możliwość zakupu innej infrastruktury przemysłowej i gruntów w strefie przemysłowej Blachownia. Tereny przemysłowe Blachownia w Kędzierzynie-Koźlu są̨ miejscem idealnym do inwestowania. To zespół nieruchomości z infrastrukturą techniczną. Na około 400 ha funkcjonuje blisko 60 firm, głównie zakłady produkcji petrochemicznej, produkcji paliw, przetwórstwa tworzyw sztucznych, produkcji koncentratów, a także maszyn i urządzeń́. Oprócz firm typowo produkcyjnych działają̨ tu również firmy usługowe i doradcze. Teren wyróżnia dobra infrastruktura posiada wszystkie podstawowe media energetyczne, systemy kanalizacji przemysłowej i sanitarnej, sieć dróg oraz bocznicę kolejową połączoną̨ z siecią̨ PKP.

Sprzedam lokal usługowy znajdujący się przy ul. Grunwaldzkiej 20 w Kędzierzynie-Koźlu. Lokal znajduje się w centrum miasta, za kościołem ewangelicko-augsburskim, blisko stacji PKP. Budynek jest do remontu, bez mediów, murowany, kryty papą o powierzchni użytkowej 129,50 m2. Budynek jest podpiwniczony, na działce o powierzchni 0,0215ha. - numer działki: 1364/2 mapa 6.

Witam Posiadam do sprzedania lokal pod działalność gospodarczą w Kędzierzynie Koźlu na ul. Piotra Skargi. Mieści się on w budynku handlowo- usługowym jednokondygnacyjnym. Łączna wielkość budynku wynosi 177m2. Oferowany lokal ma pow 58,4m2 i składa sę z sali sprzedaży ok 45m2 , zaplecza i pom. socjalnego z wc. Pomieszczenia są wykafelkowane, założona klimatyzacja, centralne ogrzewanie miejskie , siła, duże witryny z bardzo dobrą ekspozycją wnętrza na zewnątrz budynku. Obecnie w części lokalu jest prowadzona działalność handlowa (od 12 lat) - stoisko cukierniczo piekarnicze. W drugiej części lokalu znajduje się stoisko mięsno wędlinarskie z pełnym wyposażeniem (lady chłodnicze, regały i chłodnia na zapłeczu) Istnieje możliwość zmiany funkcjonowania całego lokalu - pod każdą działalność - szczegóły do uzgodnienia telefonicznie  Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe. Pozostała część budynku jest użytkowana jako sklep sieci ŻABKA. Naprzeciwko budynku znajduje się przystanek MZK, jest też bliskie sąsiedztwo żłobka, ,fryzjera, urzędu skarbowego. Lokal sprzedaję na pełna fakturę Vat. Cena na ogłoszeniu jest wartością netto. Dla poważnie zainteresowanych możliwość negocjacji ceny. Polecam Marek 

Sprzedam lokal bdb wykończony , w najlepszej lokalizacji Kędzierzyna , lokal po Banku , witryny bezpieczne , alarm , kamery , monitoring , klimatyzacja , wentylacja wymuszona , ogrzewanie miejskie , niskie koszty . Obecnie wynajęty komercyjnie .