Nieruchomości komercyjne Grudziądz - najwięcej bez pośredników

Inwestycja idealna - Budynek w centrum Grudziądza! Szukasz nieruchomości o nieprzeciętnym potencjale? Cenisz solidną konstrukcję i lokalizację z doskonałą komunikacją? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - budynek wolnostojący z czerwonej cegły w samym sercu Grudziądza! Dlaczego warto zainwestować? Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony z czerwonej cegły, gwarantujący trwałość i bezpieczeństwo. Przestronność: Całkowita powierzchnia użytkowa to 544 m2, oferująca mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Doskonała lokalizacja: Centrum Grudziądza zapewnia bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i terenów zielonych. Dobra komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych i tramwajowych (Al. 23 Stycznia) ułatwia poruszanie się po mieście. Pełne wyposażenie: W budynku znajdują się instalacje CO, wody, gazu, kanalizacji i elektryczna. Oddzielne liczniki: Na każdej kondygnacji zamontowano liczniki na wodę, gaz i prąd, zapewniając niezależność i kontrolę kosztów. Możliwość wynajmu: Część powierzchni (440 m2) jest już wynajęta, co zapewnia stabilny dochód. Dodatkowe atuty: Do budynku przylega mały parking, a w pobliżu znajdują się liczne miejsca parkingowe. Ten budynek to idealna propozycja dla: Inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale zysku. Przedsiębiorców pragnących rozwinąć swój biznes w prestiżowej lokalizacji. Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej! Dodatkowe informacje: Rok budowy: 1907 Remont: 2004 Powierzchnia działki: 242 m2

Witam, sprzedam lokal użytkowy w Grudziądzu, zlokalizowany przy ulicy Legionów. Powierzchnia to 59 m², lokal po remoncie, klimatyzowany, nowy sanitariat, ocieplony. Duża witryna z nowymi oknami PCV. Okolica osiedlowa z dużymi możliwościami potencjalnych klientów. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze. Zachęcam do obejrzenia.

Nieruchomość magazynowo-produkcyjna usytuowana na działce o powierzchni 7500m2 przy ul.Jaskolczej w Grudziądzu.Dwie hale o powierzchni 1400m2 i 500m2.W dużej hali znajdują się pomieszczenia socjalne(szatnia,stołówka,dwa biura,3 lazienki) i ponad 1000m2 powierzchni użytkowej.Kompletny węzeł sanitarny,ogrzewanie i instalacja elektryczna. Teren utwardzony płytami betonowymi. Możliwość wynajmu mniejszej hali.

Sprzedam garaż 16 m. na terenie zamkniętego podwórka, brama na pilota. Garaż wykafelkowany, podlicznik. Grudziądz, ul. Armii Krajowej 15. Cena 50 tys. zł. do negocjacji.

Gratka na rynku! OFERTA SPRZEDAŻY HALI MAGAZYNOWEJ Z MOŻLIWOŚCIĄ ADR 6 KLASY ADR!     Położenie, adres: Grudziądz, ulica Droga Kurpiowska nr 60.     Nr działki: 4/25.     Powierzchnia działki: 15 701 m2.  Szczegóły pod linkiem: https://www.hala-adr.pl   Cena ofertowa sprzedaży 12 500 000 zł netto plus 23 % vat. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.   Istnieje możliwość wydzierżawienia nieruchomości na długi okres.   Obecna umowa najmu jest zawarta do 01.07.2025r. opłacana do końca umowy (zabezpieczona wekslem) tj. do 01.07.2025r. Istnieje możliwość wynajęcia hali od zaraz.   Obecna stawka 1 miesięcznego czynszu wynosi: 90 100 zł netto plus 23 % Vat waloryzowana o inflację (wskaźnik cen towarów i usług) – wskazaną przez GUS minus podatek od nieruchomości w wysokości ok. 8 300 zł/m-c oraz minus 50 % kosztów ubezpieczenia. Miesięczny dochód wynosi ok. 81 000 zł netto plus 23% Vat Roczny dochód wynosi ok. 972 000 zł netto plus 23% Vat Stopa zwrotu: 9,5 % zwrotu rocznie z uwzględnieniem braku konieczności płacenia podatku dochodowego, gdyż amortyzacja wynosi 10 lat minimalizując ten podatek. Uwaga! Budynek może być amortyzowany w okresie 10 letnim! Co czyni go niezwykłą gratką podatkową.   Pow. użytkowa budynku: 3 282,56 m2, po ew. rozbudowie: 4 874,12 m2 (3 282,56 m2 + 1591,56 m2). Uwaga! Dodatkowo zostało wydane pozwolenie na budowę nowej hali o pow. 1591,56 m2.   Budynek spełnia wymogi 6 KLASY ADR! – niezwykła rzadkość w na terenie Polski. Blisko Autostrady nr 1 i Drogi krajowej nr 5 na przecięciu dróg północ – południe, wschód zachód.  Kontakt Krzysztof tel lub mail  

Bar pod lasem na plaży Dzikiej, Grudziądz, Jezioro Rudnik. Wszystkie informacje pod numerem telefonu.

Sprzedam garaż murowany o powierzchni 19 m2 położony w spokojnej i bezpiecznej okolicy przy ul. Czarnieckiego . Wjazd od ulicy Chopina lub Czarnieckiego. Dokładna lokalizacja na mapie. Garaż z betonową posadzką, kanałem do naprawy pojazdów idealny dla osoby ceniącą samodzielne naprawy przy aucie. Szczegóły: murowany, suchy, bez wilgoci, kanał przeglądowy sprawny dach zabezpieczony, nieprzeciekający posiada instalację prądową (obecnie odłączoną ze względu na nieużywanie garażu) W garażu znajdują się szafy, w których da się przechowywać kanistry, części samochodowe, ale mają już swoje lata. Garaż posiada księgę wieczystą. Wpisani są spadkobiercy każdy w 1/3 część. Sprzedaż notarialna , bez problemów po ustaleniu kwoty.

Na sprzedaż kilka lokali usługowych z podpisaną 10-letnią umową z Żabką. - Pewny najemca. - Sprawdzone lokalizacje. - Czynsz co roku powiększany o wskaźnik inflacji. - Sklepy rentowne, wykazujące przyrosty w obrotach. W sprawie dodatkowych pytań proszę o telefon. Poszczególne oferty wysyłamy na e-maila.

Witam. Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 12 m2. Do dyspozycji powierzchnia handlowa przed lokalem 9 m2. Lokalizacja: Chełmińska 68.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 30 m². Lokal znajduje się na osiedlu Lotnisko. Bardzo dobra lokalizacja. Do tej pory użytkowany był jako salon pielęgnacji zwierząt. Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia sklepu, studia tatuażu, piercingu, salonu kosmetycznego itp. W środku: - poczekalnia, - pomieszczenie usługowe, - pokój socjalny, - łazienka z przedsionkiem. Budynek posiada klimatyzację. W razie chęci zmiany koloru budynku, służę pomocą.