Nieruchomości komercyjne Elbląg ul. Giermków - najwięcej bez pośredników

Lokal użytkowy o powierzchni 50,9 m2 + piwnica 9,6m2. Zlokalizowany jest w centrum Elbląga w sąsiedztwie starówki, vis-a-vis hotelu Gromada. Wejście do lokalu od strony ulicy Giermków. W lokalu mamy do dyspozycji poczekalnię/ recepcję, jeden pokój/ gabinet, pokój socjalny (może być przeznaczony na kolejne pomieszczenie usługowe), łazienkę i mały przedsionek. Największe pomieszczenie można łatwo podzielić na dwa mniejsze- do każdego z tych pomieszczeń dociągnięta jest woda, ukryta również w podłogach. Dostępny projekt architektoniczny.  Lokal jest po remoncie w 2022. Dziesięć lat temu wymieniono wszystkie instalacje na nowe. Jest to adaptacja z mieszkania- przekształcenie odbyło się za zgodą zarządcy i mieszkańców budynku. Jest też drugie wejście od strony klatki schodowej. Lokal można nabyć również jako mieszkani Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję.

ATUT NIERUCHOMOŚCI poleca: Lokal o powierzchni 36m.kw. Obecnie funkcjonuje jako lokal użytkowy, pierwotnie lokal mieszkalny. Możliwość powrotu do pierwotnej funkcji. Idealna lokalizacja: ul. Giermków. Lokalizacja poszukiwana na kancelarię, salon fryzjerski, gabinet medyczny, drobne usługi ( np. w pobliżu brak kwiaciarni, sklepu osiedlowego) itp. Po zmianie użytkowania idealna kawalerka z oddzielną sypialnią i kuchnią w aneksie, szczególnie na wynajem krótkoterminowy. Ze względu na bliskość Elbląskiej Starówki bardzo dobra Lokal posiada niezależne wejście oraz dostępne miejsce postojowe. BARDZO DOBRA OFERTA NA MAŁĄ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: bardzo dobry Typ podłogi: terakota Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba sypialni: 1 Liczba pokoi: 1 Piętro: 0 Liczba pięter: 2 Ogrzewanie: miejskie Piwnica: tak Na biuro: tak Typ balkonu: brak Czynsz: 500 Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Meble: tak Opis mebli: bez mebli Ekspozycja: północ/wschód Domofon: tak Ostatnie piętro: nie Gaz w budynku: tak DANE KONTAKTOWE: Krystyna Urbaniak [numer] [email] LINK DO OFERTY: [www]/numer/1232