Lokal użytkowy 72,6 m² na elbląskiej Starówce – gotowy do prowadzenia działalności | Klimatyzacja | Duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,6 m², położony w przyziemiu budynku na elbląskiej Starówce – jednej z najbardziej prestiżowych i najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, puby, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe i rozrywkowe, co zapewnia duży ruch pieszych i doskonałe warunki do prowadzenia działalności.

Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Przez ostatnie lata z powodzeniem funkcjonowała jako lokal przeznaczony do organizacji imprez prywatnych i okolicznościowych, ciesząc się dużym zainteresowaniem klientów. Jest gotowy do dalszego użytkowania od zaraz.

Jednocześnie największym atutem lokalu jest jego uniwersalność. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz istniejące instalacje umożliwiają łatwą adaptację do wielu rodzajów działalności, m.in.:

gastronomicznej,
usługowej,
handlowej,
biurowej,
rekreacyjnej,
eventowej.

Zmiana przeznaczenia lokalu nie wymaga kosztownego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć działalność zgodnie z własną koncepcją.

Dodatkowym wyróżnikiem jest zainstalowana klimatyzacja, będąca rzadkością w lokalach znajdujących się na elbląskiej Starówce. W znaczący sposób podnosi ona komfort użytkowania zarówno dla właściciela, jak i klientów.

Lokal wyposażony jest również w:

funkcjonalny bar,
łazienkę,
oddzielne WC,
profesjonalne nagłośnienie,
oświetlenie przystosowane do organizacji wydarzeń.

Wyposażenie jest opcjonalne – może zostać pozostawione nowemu właścicielowi lub całkowicie usunięte. Na życzenie kupującego lokal zostanie opróżniony i przygotowany do własnej aranżacji, dzięki czemu będzie gotowy do prowadzenia dowolnego rodzaju działalności.

Cena lokalu: 350 000 zł

Wyposażenie (opcjonalnie): 30 000 zł

Sprzedaż obejmuje wyłącznie nieruchomość oraz – opcjonalnie – wyposażenie. Transakcja nie dotyczy spółki, udziałów ani żadnych zobowiązań, co gwarantuje prosty, przejrzysty i bezpieczny proces zakupu.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego gotowego lokalu w jednej z najlepszych lokalizacji Elbląga, jak i dla przedsiębiorcy, który chce stworzyć własny biznes w miejscu o dużym potencjale i wysokiej rozpoznawalności.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.