Nieruchomości komercyjne Dzierżoniów - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży wspaniała nieruchomość zabudowana, położona w 58-200 Dzierżoniów ul. Sienkiewicza 4. Obiekt posiada prawo własności oraz użytkowania wieczystego gruntu, i jest wpisany do rejestru zabytków pod NR A/4121/1312/WŁ. Budynek wzniesiony w 1908 roku, charakteryzuje się rozczłonkowaną przestrzennie bryłą w zabudowie luźnej, przepięknie usytuowany nad lewym brzegiem rzeki Piławy, 800 m od centrum Dzierżoniowa. Budynek murowany, podpiwniczony, 5-kondygnacyjny, w 2022 roku pokryty nowym dachem wielospadowym, wykonanym z dachówki ceramicznej „karpiówki”, wykonane nowe orynnowanie wraz z instalacją odgromową i kominami. Wykonana kompletna inwentaryzacji powierzchni metoda scanowania w formacie PDF i DWG, dokumentacja fotograficzna z drona i kamery cyfrowej. Budynek od paru lat nieużytkowany, na całej powierzchni podpiwniczony , suchy bez zawilgocenia. Na działce zbudowane garaże w stanie surowym.. Budynek nie zamieszkany, bez lokatorów. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego , przeznaczenie ponadlokalne z funkcją mieszkaniową, możliwość wykonania 25-27 mieszkań. Bliskość centrum, wspaniała lokalizacja i położenie obok przepięknego nowego mostu, kwalifikuje także do adaptacji obiektu jako Hotel, biurowiec wraz z restauracją i całym zapleczem SPA w podziemiach budynku. Budynek o powierzchni użytkowej 2398 m2, kubatura 12512 m3, pow. zabudowy 568 m2, powierzchnia działki 1809 m2- możliwość dokupienia nowej działki od UM Dzierzoniow na zasadzie pierwokupu, posiada dwie klatki schodowe, możliwość wykonania windy. Doprowadzone przyłącza: prąd, gaz, sieć wodociągowa, kanalizacja miejska. Obiekt wpisany do rejestru zabytków, co daje możliwość skorzystania z funduszy na ratowanie zabytków, oraz uprawnia do skorzystania z ulgi podatkowej , decyzją UM zwolniony z podatku od nieruchomości.

Gotowy biznes. Obiekt handlowo-usługowo-gastronomiczny Do sprzedaży nieruchomość w skład której wchodzi budynek dwukondygnacyjny o przeznaczeniu usługowo-handlowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1400 m2 (parter 800m2,piętro600m2), niepodpiwniczony, położony na działce nr 114/10 obręb przedmieście o całkowitej powierzchni 5754m2 w miejscowości Dzierżoniów. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi również budynek wolnostojący o pow.200 m2 o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym(obecnie hala stolarska). Obiekt oddany do użytku w 2011r. W 2020 został zmodernizowany z częściowym kapitalnym remontem. Nieruchomość zaopatrzona w następujące media: - instalacje elektryczną (moc 100kw), na działce transformator o mocy 400 KW, - instalację wodno-kanalizacyjną (miejską), - instalację CO- kocioł z piecem na paliwo stałe, - instalację wodociągową (miejska), przeciwpożarową z hydrantami, własny zbiornik przeciwpożarowy, - instalację awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego, - instalację oddymiania klatki schodowej, - instalację sygnalizacyjną (alarm ppoż), -wentylacja mechaniczna i klimatyzacja, -monitoring wew. i zew. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest na hurtownię,sklep,2 sale(bankietową i konferencyjną), pokoje hotelowe, mieszkanie o pow.120m2 z możliwością adaptacji na biura. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana z pięknym ogrodem i parkingiem wyłożonym kostką bez ograniczeń tonażowych. Charakter i wielkość obiektu daje dużą dowolność prowadzenia działalności. Możliwość przystosowania do małej produkcji, hurtowni, obiektu biurowego, na bazę spedycji transportowej,dom seniora itp. lub połączenie kilku rodzajów działalności. Możliwość wynajmu całej nieruchomości lub jej części. Położenie nieruchomości w części przemysłowej miasta Dzierżoniów z dwoma dojazdami. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, udzielę wszelkich informacji dodatkowych. Zapraszam również na prezentację obiektu.

Sprzedam lokal 65,50 m2 w ścisłym centrum Dzierżoniów ul.Świdnicka 10 (deptak). lokal ustawny, witryna, położony na parterze przy deptaku(duży ruch pieszych), możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali.

Witam,   posiadam na sprzedaż magazyn w Dzierżoniowie, zaledwie 15km od Świdnicy.  Magazyn nie wymaga wkładu finansowego. Wymienione okna. Nowa winda. gaz, internet. Dach po remoncie. Ogrodzona działka. Dwie rampy, biura, pełen social  Obiekt składa się z 4 dużych hal wewnątrz  wysokości: parter: hala 1 - 5,115m, hala 2 - 4,9m I piętro: hala 1 - 4,7m, hala 2 - 4,34m

Sprzedam działkę 72/25 721/51z budynkiem w centrum Dzierżoniowa.Łaczna powiesznia 358mPosesja zadbana,ogrodzona.Lokal użytkowany jako hurtownia, jest możliwość przerobienia na inną działalność.

Na sprzedaż od zaraz lokal o powierzchni około 250 metrów kwadratowych w samym centrum Dzierżoniowa (Rynek 24) - tuż obok wejścia do Urzędu Miasta i Starostwa Powiatowego. Przed lokalem znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych - istnieje możliwość ustawienia ogródka restauracyjnego, który wydatnie zwiększy zyski w sezonie letnim. Lokal posiada dużą salę sprzedaży (dopasowaną do wielu branż), 2 zaplecza sanitarne (jedno dostępne dla klientów, drugie dla pracowników na zapleczu), 2 magazyny oraz 2 wejścia (jedno od ulicy, drugie od zaplecza) i kuchnię. W lokalu obecnie działa restauracja (co widać na zdjęciach) - niemniej z racji lokalizacji (centrum miasta oraz kluczowe urzędy) idealnie nadaje się również na sklep typu convenience, salon beauty (fryzjersko-kosmetyczny) czy bank lub aptekę. Pośredników nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się bez wyraźnego powodu w postaci zainteresowanego klienta.