Nieruchomości komercyjne Cedry Małe - najwięcej bez pośredników

Sprzedam nową halę produkcyjno – magazynową z budynkiem biurowo – mieszkalnym znajdującą się w Cedrach Małych – rok budowy 2022 Doskonała lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy  drodze S7 - trasa Gdańsk- Warszawa. Całkowita powierzchnia działki 2190 m2 Budynek biurowo – mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny o powierzchni 180 m2: parter 90 m2 : - dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 wc, 2 prysznice, szatnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, I piętro – 90 m2 (dwa mieszkania po 45m2 lub jedno 90 m2): - 4 pokoje, 1-2 kuchnie, 2 łazienki. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej. Ściany murowane z gazobetonu, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, ze stropodachem konstrukcji żelbetowej, pokryty styro-papą. Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, stolarka· okienna trzyszybowa z PCV, stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: wod.-kan., elektryczną. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła. Hala o powierzchni 700 m2 – wykonana z konstrukcji stalowej ocynkowanej, płyta warstwowa PIR, posadzka przemysłowa, bezpyłowa o wysokiej nośności(szer. 20m, dł. 35 m, wys. 6,5 - 8,5 m), wyposażona w 2 bramy o wym. 4,2m x 4,6m, 2 wyjścia ewakuacyjne, świetlik kalenicowy z klapą oddymiającą. Teren ogrodzony z monitoringiem i alarmem, z dwoma bramami wjazdowymi, utwardzony kostką brukową, dojazd drogą asfaltową. Przy granicy stacja transformatorowa – możliwość zwiększenia mocy. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Na sprzedaż MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI w świetniej lokalizacji przy TRASIE S7 Oferta sprzedawana bez podatku PCC. Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT. Nieruchomość: Nowy magazyn przemysłowo-usługowy z 2023 r. Budynek o łącznej powierzchni ok. 872 m2, w który w skład wchodzi: Część biurowa o powierzchni 172 m2, gdzie znajdują się na parterze dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 WC, 2 prysznice, szatnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się 4 pokoje mieszkalne, możliwość 2 aneksów kuchennych oraz 2 łazienki. Budynek został wniesiony konstrukcją tradycyjną. Ściany są z gazobetonu, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Żelbetonowa konstrukcja stropodachu, pokryta stropo-papą. Okna są trzyszybowe PCV, aluminiowe drzwi wejściowe. Część biurowa jest grzana przez pompę ciepła i jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest też wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Część magazynowa o powierzchni 700 m2 i wysokości w najwyższym punkcie 8,5m, a w najniższym 6,5m. Hala wykonana jest z konstrukcji stalowo ocynkowanej z płytą warstwową PIR. Na podłogę wykorzystano posadzkę przemysłową, bezpyłową. Do magazynu można wjechać dwiema bramami o wymiarach 4,2m x 4,6m. Dodatkowo w magazynie są dwa wyjścia ewakuacyjne.  Cała działka ma powierzchnie 2190 m2, teren pod biurem jest wyłożony utwardzoną kostka brukową, z myślą o transporcie ciężkim. Cały teren jest ogrodzony, z monitoringiem oraz alarmem i dwiema bramami wjazdowymi. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym do 2095 roku. OKOLICA:  Nieruchomość znajduję się obok trasy S7 Gdańsk - Warszawa. Dodatkowo blisko jest stacja transformatorowa . WYDANIE: Luty 2025 ZACHĘCAM CIĘ DO KONTAKTU ORAZ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]