Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Sopot - najwięcej bez pośredników

Wynajmę w pełni wyposażoną restaurację UMI w Sopocie - działający lokal hotelowy. Gotowy biznes w sercu Sopotu - przejmij działającą restaurację i prowadź ją po swojemu. Wynajmę w pełni wyposażoną, działającą restaurację UMI Restaurant, zlokalizowaną w Sopocie przy Al. Niepodległości 659 w obrębie hotelu 3-gwiazdkowego UMI. Restauracja posiada kompletnie wyposażoną kuchnię i zaplecze, spełniające wszelkie wymogi sanitarne oraz technologiczne. Lokal funkcjonuje obecnie jako restauracja hotelowa - zapewnia codzienne śniadania dla gości hotelowych, natomiast w pozostałych godzinach najemca może prowadzić działalność gastronomiczną według własnego pomysłu i planu biznesowego (np. kuchnia autorska, sezonowa, sushi, kuchnia śródziemnomorska, wege, itp.). GŁÓWNE ATUTY: - W pełni wyposażona kuchnia w wysokim standardzie (urządzenia grzewcze, chłodnicze, zmywalnia, zaplecze magazynowe - w pełni gotowe do pracy). - Wyposażona sala konsumencka - stoły, krzesła, bar, oświetlenie, dekoracje. - Wyposażona sala konferencyjna - pojemność do 14 osób, 80-calowy monitor na ścianie. - Lokal gotowy do natychmiastowego przejęcia - bez potrzeby dodatkowych inwestycji. - Stały dopływ gości hotelowych (śniadania + potencjał na lunche, kolacje, room service itd.). - Doskonała lokalizacja w Sopocie zarówno dla gości i klientów biznesowych (rewelacyjny dojazd i wyjazd z Sopotu) oraz dla turystów stroniących od zgiełku w wysokim sezonie. - Media, wentylacja, klimatyzacja, odbiory sanepidu - wszystko aktualne i zgodne z wymogami. - Możliwość prowadzenia imprez zamkniętych, cateringu lub obsługi zewnętrznej. PARAMETRY LOKALU: - Powierzchnia restauracji wraz z barem: 93 m2. - Powierzchnia sali konferencyjnej: 25 m2. - WC męski i damski: 2 x 2,5 m2 (dla gości restauracji). - Powierzchnia kuchni: 30 m2. - Powierzchnia zmywalni: 3,5 m2. - Powierzchnia zaplecza współdzielonego z hotelem (szatnie, WC dla pracowników, strefa dostaw, korytarz): 35 m2. - Liczba miejsc konsumenckich: układ à la carte oraz na śniadaniach: 36 osób + możliwość wykorzystania sali konferencyjnej dodatkowo 14 osób. - Dostęp do parkingu: jest współdzielony z gośćmi hotelu. WARUNKI I DODATKOWE INFORMACJE: - Czynsz miesięczny: 5 tys. zł netto + media. - Restauracja posiada dodatkowe oddzielne wejście z zewnątrz. - Restauracja mieści się na poziomie -1 hotelu. - Restauracja działa w strukturze hotelu, co zapewnia stały poziom ruchu i rozpoznawalność marki. - Lokal można przejąć wraz z pełnym wyposażeniem i wystrojem wnętrza. - Umowa najmu długoterminowego z możliwością przedłużenia.

Oferuję na wynajem funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1200 m², idealny pod działalność logistyczną, produkcyjną, magazynową lub biurową. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Sopocie, z wygodnym dojazdem i możliwością elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Opis nieruchomości: Parter (część magazynowa): - Dwie duże hale magazynowe z możliwością wysokiego składowania, - Dodatkowe pomieszczenia magazynowe mniejszego metrażu, - Możliwość organizacji stref przyjęć i wydań towaru. Piętra 1-3 (biura / magazyny): - Powierzchnie do dowolnej aranżacji - możliwość adaptacji na biura lub kolejne moduły magazynowe, - Duża elastyczność w podziale i dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy. Teren zewnętrzny: Około 1500 m² terenu wokół budynku, który można przeznaczyć m.in. na parking, składowanie zewnętrzne, place manewrowe, dodatkową infrastrukturę lub strefy obsługi działalności. Warunki najmu: - Czynsz: 25 000 zł netto + VAT / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (media + podatek od nieruchomości) - Maksymalny okres najmu: do 10 lat - Możliwość przeprowadzenia remontów oraz adaptacji obiektu - pod warunkiem zgodności z prawem budowlanym oraz uzyskania wymaganych pozwoleń. Lokalizacja: Sopot, ul. Cieszyńskiego 15-17 - spokojna, dobrze skomunikowana okolica, szybki dojazd do głównych arterii Trójmiasta, bliskość infrastruktury miejskiej.

Wynajmę lokal usługowo-handlowy w Sopocie, Al. Niepodległości 718, przy parku z fontanną (róg ul. 3 Maja). Jedne duże pomieszczenie z dużą witryną, małe zaplecze socjalne i małe WC. Możliwość dużej reklamy w witrynie. Media: ogrzewanie, ciepła i zimna woda - 266 zł.

Mam do wynajęcia Garaż o powierzchni 19m2 w Sopocie Dolnym zlokalizowany przy ulicy Władysława IV (za kościołem Michała Archanioła). Garaż wyposażony jest w kanał (w garażu nie ma prądu).

Wynajmę lokal usługowy w Sopocie na Kamiennym Potoku. Cena wynajmu to 2500 zł. Salon, ok. 40-50 m², jest w nowym budownictwie, umeblowany, pod usługi kosmetyczne, jak i pod indywidualną praktykę lekarską itd. (obecnie jest salon kosmetyczny). Do salonu przynależy również: - poczekalnia z recepcją, - łazienka, - w razie potrzeby dodatkowa łazienka dla klientów, - wspólny korytarz (u góry są mieszkania), - darmowe miejsca parkingowe. Ogłoszenie jest ważne od grudnia 2025 r. - Niskie opłaty (wg zużycia). - Ogłoszenie dotyczy umeblowanego lokalu (bez sprzętu), ew. łóżka Kazaro czy inne rzeczy do osobnego dogadania. Lokal jest: - klimatyzowany, - ogrzewanie gazowe + dodatkowe podłogi podgrzewane, - wideodomofon z monitoringiem zewnętrznym, - alarm, - ochrona obiektu, - wykupione dodatkowe ubezpieczenie dla najemcy. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

W związku z rozwojem firmy i zapotrzebowaniem na więcej przestrzeni, odstąpię lokal w Sopocie przygotowany do działalności detailingowej/oklejanie pojazdów PPF/wrapping. Lokal wyremontowany na wysoki standard. Posiada 4 stanowiska, w tym jedno mokre, jedno oddzielone pod klejenie PPF, oraz dwa suche (do polerowania powłoki itp.). Pomieszczenie biurowe, toaleta, pomieszczenie socjalne. Ogrzewanie gazowe + nadmuch ciepłego powietrza. System monitoringu: 6 kamer, alarm. Separator. Powietrze poprowadzone w ścianach. Bramy elektryczne. Odstępne, jakie mnie interesuje, jest ułamkiem ceny remontu z przed 4 lat. Dziś pewnie ten remont kosztowałby drugie tyle. Odstępne: 40 000 zł do negocjacji. Czynsz to 8 000 zł brutto (najem od osoby prywatnej), kaucja to trzykrotność czynszu.

NOWOCZESNY OBIEKT BIUROWO-USŁUGOWY NA WYNAJEM - SOPOT Oferujemy na wynajem nowoczesny, niezależny obiekt biurowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Rzemieślniczej w Sopocie — w doskonale skomunikowanej części Trójmiasta, blisko al. Niepodległości, Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi. Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, obejmującej garaż i zaplecze rowerowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 3000 m², a powierzchnia biurowo-usługowa to blisko 2500 m². Moduły dostępne są w elastycznych konfiguracjach: Poziom 01 - 688 m² Poziom 02 - 695 m² Poziom 03 - 578 m² Obiekt będzie oddany najemcom w formule shell & core, z wykończonymi częściami wspólnymi, co umożliwia pełną dowolność aranżacji — w tym układy typu open space. Na wszystkich kondygnacjach znajduje się podłoga techniczna, a trzecie piętro posiada dodatkowy dostęp do tarasu. Specyfikacja techniczna obiektu: - Budynek w formule shell & core - Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty) - Recepcja z reprezentacyjnym lobby - Całodobowa ochrona - Monitoring CCTV - System kontroli dostępu Roger 5 - Teren wygrodzony, wjazd ze szlabanem - Winda - Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC - Garaż podziemny + parking zewnętrzny (wskaźnik: 2 miejsca / 100 m²) - Rowerownia + wykończone prysznice dla rowerzystów Warunki komercyjne na 2026 r. (stawki netto): -Czynsz najmu powierzchni biurowej (indeksowany): 60,00 zł/m² - Koszty eksploatacyjne: 25,00 zł/m² - Udział w częściach wspólnych: 7% - Media (energia, ogrzewanie): wg zużycia - Przy wynajmie całego obiektu - możliwe rozliczanie kosztów przez najemcę - Kaucja: 2 mc czynsz Standard powierzchni biurowych: - Podniesiona podłoga techniczna - Rozprowadzone główne kanały wentylacji - Klimatyzacja oraz systemy ppoż. do wykonania zgodnie z aranżacją najemcy - Światłowód doprowadzony do modułów - Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznych od wybranych operatorów - Otwieralno-uchylne okna - Kontrola dostępu do poszczególnych modułów Budynek idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących nowoczesnej, kameralnej i świetnie skomunikowanej powierzchni, m.in. z branż: - IT - medycznej - finansowej - centrów usług wspólnych - firm doradczych i projektowych - studio tańca, siłownia Lokalizacja i komunikacja: Budynek położony jest na styku Sopotu i Gdańska — w centrum trójmiejskiej metropolii — co zapewnia doskonałą dostępność transportową: - SKM Sopot Wyścigi - 8 min pieszo - Przystanki ZTM - 6 min Dojazd samochodem: • Gdańsk - 16 min • Gdynia - 20 min • Obwodnica Trójmiasta - 12 min W pobliżu znajdują się m.in. przychodnia, szkoła, uczelnia oraz pełna infrastruktura usługowa. Dodatkowym atutem jest ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio pod biurowiec. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację obiektu. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Na wynajem nowoczesny moduł biurowy z tarasem w Sopocie z widokiem na morze. Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 545,21 m², usytuowany na ostatnim piętrze biurowca przy ulicy Rzemieślniczej 33. Doskonała lokalizacja blisko Alei Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy Trójmiasta. Opis lokalu: Moduł biurowy składa się z: - Open space - Gabinetów -  Aneksu kuchennego - Toalet oraz łazienki z natryskiem - Tarasu z widokiem na sopocki Hipodrom i Zatokę Gdańską Standard budynku: -  Recepcja -  Ochrona i monitoring -  Winda -  Hala garażowa -  Parking naziemny -  Zasilanie awaryjne -  Kontrola dostępu Wyposażenie: Lokal jest w wysokim standardzie, a biura są wyposażone w: - Klimatyzację - Światłowód - Instalację elektryczną i teleinformatyczną - Oświetlenie - Podłogę zmywalną - Ścianki działowe - Otwierane okna - Podwieszone sufity - System kontroli dostępu na karty Dostępność miejsc postojowych: Dostępne miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym. Czynsz za miejsca parkingowe wynosi 350 zł (garaż) / 200 zł (teren) miesięcznie. Warunki najmu: -  Czynsz najmu: 55 zł netto/m² -  Opłaty eksploatacyjne: 22 zł netto/m² -  Media wg. zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie, woda) -  Kaucja 3mc Atuty: -  Wysoka jakość wykończenia -  Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni -  Bliskość do centrum Trójmiasta i udogodnień miejskich Zapraszamy do kontaktu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Na wynajem nowoczesny moduł biurowy z tarasem w Sopocie z widokiem na morze. Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 202 m2, usytuowany na ostatnim piętrze biurowca przy ulicy Rzemieślniczej 33. Doskonała lokalizacja blisko Alei Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy Trójmiasta. Opis lokalu: Moduł biurowy składa się z: - Open space - Gabinetów -  Aneksu kuchennego - Toalet oraz łazienki z natryskiem - Tarasu z widokiem na sopocki Hipodrom i Zatokę Gdańską Standard budynku: -  Recepcja -  Ochrona i monitoring -  Winda -  Hala garażowa -  Parking naziemny -  Zasilanie awaryjne -  Kontrola dostępu Wyposażenie: Lokal jest w wysokim standardzie, a biura są wyposażone w: - Klimatyzację - Światłowód - Instalację elektryczną i teleinformatyczną - Oświetlenie - Podłogę zmywalną - Ścianki działowe - Otwierane okna - Podwieszone sufity - System kontroli dostępu na karty Dostępność miejsc postojowych: Dostępne miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym. Czynsz za miejsca parkingowe wynosi 350 zł (garaż) / 200 zł (teren) miesięcznie. Miejsca parkingowe 2m.p / 100 m2 Warunki najmu: -  Czynsz najmu: 55 zł netto/m² -  Opłaty eksploatacyjne: 22 zł netto/m² -  Media wg. zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie, woda) -  Kaucja 3mc Atuty: -  Wysoka jakość wykończenia -  Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni -  Bliskość do centrum Trójmiasta i udogodnień miejskich Zapraszamy do kontaktu! Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Na wynajem nowoczesny moduł biurowy z tarasem w Sopocie z widokiem na morze. Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 345 m2, usytuowany na ostatnim piętrze biurowca przy ulicy Rzemieślniczej 33. Doskonała lokalizacja blisko Alei Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy Trójmiasta. Opis lokalu: Moduł biurowy składa się z: - Open space - Gabinetów -  Aneksu kuchennego - Toalet oraz łazienki z natryskiem - Tarasu z widokiem na sopocki Hipodrom i Zatokę Gdańską Standard budynku: -  Recepcja -  Ochrona i monitoring -  Winda -  Hala garażowa -  Parking naziemny -  Zasilanie awaryjne -  Kontrola dostępu Wyposażenie: Lokal jest w wysokim standardzie, a biura są wyposażone w: - Klimatyzację - Światłowód - Instalację elektryczną i teleinformatyczną - Oświetlenie - Podłogę zmywalną - Ścianki działowe - Otwierane okna - Podwieszone sufity - System kontroli dostępu na karty Dostępność miejsc postojowych: Dostępne miejsca parkingowe zarówno w hali garażowej, jak i na terenie zewnętrznym. Czynsz za miejsca parkingowe wynosi 350 zł (garaż) / 200 zł (teren) miesięcznie. Miejsca parkingowe 2m.p / 100 m2 Warunki najmu: -  Czynsz najmu: 55 zł netto/m² -  Opłaty eksploatacyjne: 22 zł netto/m² -  Media wg. zużycia (energia elektryczna, ogrzewanie, woda) -  Kaucja 3mc Atuty: -  Wysoka jakość wykończenia -  Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni -  Bliskość do centrum Trójmiasta i udogodnień miejskich Zapraszamy do kontaktu! Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.