Oferuję na wynajem funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1200 m², idealny pod działalność logistyczną, produkcyjną, magazynową lub biurową. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w Sopocie, z wygodnym dojazdem i możliwością elastycznego zagospodarowania przestrzeni.

Opis nieruchomości:
Parter (część magazynowa):
- Dwie duże hale magazynowe z możliwością wysokiego składowania,
- Dodatkowe pomieszczenia magazynowe mniejszego metrażu,
- Możliwość organizacji stref przyjęć i wydań towaru.

Piętra 1-3 (biura / magazyny):
- Powierzchnie do dowolnej aranżacji - możliwość adaptacji na biura lub kolejne moduły magazynowe,
- Duża elastyczność w podziale i dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy.

Teren zewnętrzny:
Około 1500 m² terenu wokół budynku, który można przeznaczyć m.in. na parking, składowanie zewnętrzne, place manewrowe, dodatkową infrastrukturę lub strefy obsługi działalności.

Warunki najmu:
- Czynsz: 25 000 zł netto + VAT / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (media + podatek od nieruchomości)
- Maksymalny okres najmu: do 10 lat
- Możliwość przeprowadzenia remontów oraz adaptacji obiektu - pod warunkiem zgodności z prawem budowlanym oraz uzyskania wymaganych pozwoleń.

Lokalizacja:
Sopot, ul. Cieszyńskiego 15-17 - spokojna, dobrze skomunikowana okolica, szybki dojazd do głównych arterii Trójmiasta, bliskość infrastruktury miejskiej.