Nieruchomości komercyjne Rzeszów - Polecane ogłoszenia
Wynajem Nieruchomości Komercyjnej Rzeszów Ul. Ignacego Paderewskiego
Do wynajęcia OSTATNI lokal (z umywalkami) OPIS LOKALU: - Lokal jest w tak zwanym stanie „developerskim” czyli z podstawową instalacją elektryczną, oświetleniową, witryną wejściową, ścianami pomalowanymi na biało, podłoga w postaci parkietu. - Lokale posiadają klimatyzacje oraz przyłącze wodno kanalizacyjne. - Lokale spełniają wymagania sanepidu w zakresie prowadzenia usług medycznych oraz gastronomicznych. - Lokale najemca ma prawo dowolnie urządzić (kolory ścian, oświetlenie, zasłony / rolety, podział lokalu na mniejsze pomieszczenia itp.) OPIS KOMPLEKSU BUDYNKÓW: Lokal znajduje się na parterze w budynkach „Folwark Center Rzeszów” gdzie świadczą swoje usługi duża gama przedsiębiorców z branż beauty, zdrowia, sportu, usług biznesowych, wypoczynku i gastronomii W CENIE NAJMU WLICZONE: - Najlepsza lokalizacja, w samym centrum dynamicznie rozwijającego się osiedla Słocina - Duży ogólnodostępny parking z miejscem dla inwalidów oraz stacją ładowania pojazdów elektrycznych - Wspólne kilka poczekalni dla klientów lokali - Części wspólne służące do dojścia do lokalów - WC w częściach wspólnych - Szyldy reklamowe na wejściach do obiektu - Wentylacja i klimatyzacja mechaniczna spełniająca wymagania sanepidu - Duży potencjał zarobkowy z tytułu dużej ilości klientów całego obiektu DODADKOWO PŁATNE: - Prąd i woda według podlicznika - Ogrzewanie i odpady według faktury proporcjonalnie do metrażu lokalu - Aranżacja lokalu według potrzeb najemcy (do uzgodnienia jeżeli jest taka potrzeba) WARUNKI NAJMU: - Umowa na czas nie określony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub terminowa np. na rok lub 2 lata - Kaucja zwrotna wysokości 1,5x czynszu najmu - Podane cena w ogłoszeniu jest ceną netto
Wynajem Nieruchomości Komercyjnej Rzeszów Ul. Ignacego Paderewskiego
Na wynajem lokal o powierzchni całkowitej 48,14 m2 zlokalizowany na osiedlu Dzielnica Parkowa przy ul. Paderewskiego na Słocinie w Rzeszowie. Wykończony w wysokim standardzie, idealny pod sklep, usługi lub biuro. Składa się z sali głównej z wydzieloną ścianką działową, kuchni, korytarza oraz łazienki. Dokładne wymiary poniżej. Pomieszczenie główne jest jasne i przestronne z dużą witryną okienną. Jest to ostatni z lokali usługowych w rzędzie i posiada dodatkowo atrakcyjną przestrzeń przed wejściem na np. stolik czy regał. Nieruchomość znajduje się na parterze, przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Powierzchnia usługowo-handlowa 38.79 m2 Komunikacja 2.47 m2 Pomieszczenie porządkowe (kuchnia) 3.71 m2 WC 1.40 m2 Przedsionek (umywalka) 1.77 m2 Lokal posiada klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. W pełni umeblowany wysokiej jakości meblami: - lada wykończona kafelkami oraz plecionką z miejscem do ewentualnej pracy przy biurku, szafki zamykane na klucz - regał narożny z czarnymi profilami, dolne szafki na klik, półki podświetlane ledami z możliwością regulacji mocy światła za pomocą pilota - duży, pojemny regał z regulowanymi półkami - duży dębowy stół - nowoczesna metalowa witryna zamykana na klucz - 3 ławki drewniane - umeblowana kuchnia i łazienka DODATKOWO na zewnątrz okrągły świetlny kaseton z możliwością dostosowania do swojej marki/sklepu (wystarczy dorobić naklejkę). Sterowany w lokalu oraz zdalnie za pomocą telefonu. W galerii znajdują się zdjęcia z lokalem zaaranżowanym pod sklep oraz biuro. Czynsz 3500 zł brutto + dodatkowo media według zużycia (woda, ogrzewanie, opłaty do spółdzielni, ok. 350 zł) + prąd według zużycia Możliwe obejrzenie lokalu po wcześniejszym kontakcie.