Lokal handlowo-usługowy 63 m2 w centrum - parter, witryny, klimatyzacja
Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ponad 63 m2, położony na parterze nowoczesnego budynku z 2014 roku, w ścisłym Śródmieściu. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, duże przeszklone witryny zabezpieczone folią antywłamaniową oraz dostęp do budynku przez całą dobę.
To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Lokal przez lata był wykorzystywany do tego typu działalności, dzięki czemu jego układ sprzyja wygodnej obsłudze klientów.
Idealny na szkołę językową, showroom z wyposażeniem wnętrz, usługi prawne, rekrutacyjne, centrum ubezpieczeń i usług finansowych (multioagencja).
Układ i wyposażenie lokalu
- przestronna, wysoka sala handlowo-usługowa z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła,
- wejście główne bezpośrednio z ulicy,
- dodatkowe wejście od tyłu budynku,
- przeszklone witryny z folią antywłamaniową,
- klimatyzacja,
- system alarmowy,
- podłogi wyłożone płytkami,
- meble, które w razie potrzeby można usunąć i dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Zaplecze dla pracowników
Z części handlowo-usługowej prowadzi korytarz do pomieszczenia socjalnego, w pełni wyposażonego m.in. w czajnik i lodówkę, jak również miejsce do spożywania posiłków. Na korytarzu znajduje się również duża toaleta damsko-męska.
Dodatkowa powierzchnia biurowa
W budynku, na drugim piętrze, dostępne są również dodatkowe pomieszczenia biurowe, które można wynająć osobno lub jako uzupełnienie lokalu na parterze.
Do dyspozycji najemcy są:
- sala konferencyjna, wyposażona z myślą o spotkaniach biznesowych i szkoleniach,
- dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet dyrektora, biuro lub archiwum firmy.
Właściciel jest otwarty na różne warianty wynajmu, co pozwala dopasować powierzchnię do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokalizacja i komunikacja
Położenie w Śródmieściu zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. W pobliżu znajdują się dworzec PKP i PKS, a dojazd samochodem jest wygodny. Bezpośrednio przy budynku dostępne są płatne miejsca parkingowe miejskie oraz w pobliżu duży parking z możliwością wykupienia stałego abonamentu.
Opłaty i warunki najmu
Budynek jest wyposażony we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę i gaz. Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz czynsz obejmujący sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych.
Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% podatku VAT.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.
Może to Twój Dobry Adres?
Kontakt:
Agnieszka Stanisławek tel. [numer]
Licencja Pośrednika nr 22778
Licencja Zarządcy nr 29897
Dobry Adres Nieruchomości

::