W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości prezentujemy wyjątkowy lokal usługowy z zewnętrznymi dwoma tarasami położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Rzeszowie — bezpośrednio przy rzece Wisłok.

To miejsce, które łączy widoczność, prestiż oraz ogromny potencjał biznesowy.

Opis nieruchomości
Lokal o funkcjonalnym układzie, przystosowany pod różne formy działalności — zarówno usługowej, biurowej, jak i gastronomicznej.
Duża, otwarta przestrzeń typu open space daje pełną swobodę aranżacji, a dodatkowe pomieszczenia pozwalają na wygodne zaplecze dla biznesu.
Największym atutem są dwa zewnętrzne tarasy z widokiem na Wisłok, które otwierają szerokie możliwości prowadzenia działalności sezonowej i całorocznej.
Możliwość ustawienia stolików, parasoli, strefy dla klientów — idealne pod gastronomię lub showroom.

Układ i standard
- open space
- toaleta
- dwa pomieszczenia magazynowe
- duże witryny z każdej strony lokalu
- wysoki standard wykończenia
- lokal wysoki, dobrze doświetlony

Najważniejsze atuty
- dwa tarasy z widokiem na rzekę Wisłok
- świetna ekspozycja i przeszklone witryny
- lokal narożny – widoczny z wielu stron
- monitoring
- klimatyzacja
- światłowód
- ogrzewanie miejskie + ogrzewanie podłogowe
- niskie koszty utrzymania (szczegóły w rozliczeniach)
- 1 miejsce postojowe w hali garażowej
- bezpłatny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu

Możliwe przeznaczenie
Lokal idealny pod:
- restaurację / kawiarnię / lodziarnię
- showroom
- gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
- kancelarię
- biuro
- studio treningowe lub usługowe
- dowolny biznes wymagający widoczności i dobrej lokalizacji

Warunki najmu
- czynsz: 9000 zł netto / miesiąc
- kaucja: 9000 zł
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Podsumowanie
Jeśli szukasz miejsca, które nie tylko pomieści Twój biznes, ale realnie pomoże go rozwijać — ta lokalizacja zrobi robotę.
Widok na Wisłok, tarasy, duże witryny i ruch pieszy to połączenie, które przyciąga klientów.

Kontakt
Michał Pado