Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na wynajem funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa zlokalizowana przy ul. Warszawskiej w Rzeszowie, w doskonale skomunikowanej części miasta.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP Rzeszów Zachodni, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych.

Lokal idealnie sprawdzi się jako:- magazyn,
- hurtownia,
- centrum logistyczne,
- siedziba firmy,
- showroom,
- działalność handlowa,
- lekka produkcja,
- serwis.

Istnieje możliwość wynajęcia całego parteru lub wybranych modułów.

Łączna powierzchnia parteru wynosi 665,20 m2
Magazyny / hale:- Hala magazynowa nr 0.13 – 92,40 m2
- Hala magazynowa nr 0.15 – 74,00 m2
- Hala magazynowa nr 0.18 – 61,10 m2
- Hala magazynowa nr 0.9 – 59,80 m2
- Hala magazynowa nr 0.10 – 59,10 m2
- Hala magazynowa nr 0.17 – 46,30 m2
- Hala magazynowa nr 0.19 – 35,70 m2
- Hala magazynowa nr 0.14 – 24,10 m2
- Hala magazynowa nr 0.12 – 9,60 m2

Biura / pomieszczenia:- Pomieszczenie 0.8 – 46,50 m2
- Pomieszczenie 0.2 – 43,90 m2
- Pomieszczenie 0.1 – 40,10 m2
- Pomieszczenie 0.4 – 18,70 m2
- Pomieszczenie socjalne – 11,30 m2
- Pomieszczenie 0.7 – 8,90 m2
- Pomieszczenie 0.5 – 4,70 m2
- Pomieszczenie 0.6 – 2,30 m2

Dodatkowo- klatka schodowa – 18,60 m2
- pochylnia – 8,10 m2

Atuty nieruchomości- możliwość wynajmu całego obiektu lub wydzielonych modułów
- wysokie hale magazynowe
- bramy wjazdowe umożliwiające wygodną obsługę dostaw
- możliwość rozładunku od zaplecza budynku
- wydzielone miejsce dla samochodu dostawczego podczas załadunku i rozładunku
- klimatyzacja
- parking dla ok. 8–10 samochodów
- możliwość montażu reklamy na elewacji
- maszt na flagę firmową
- bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej ulicy
- istniejący sąsiedni najemca w budynku – renomowana firma projektowo-wykonawcza z branży HVAC
- dostępna dokumentacja DWG oraz plan zagospodarowania terenu (PZT)

Warunki najmu:
Czynsz: od 42 do 50 zł netto/m²
(w zależności od wynajmowanej powierzchni i warunków umowy)
Prowizja biura

Media:- energia elektryczna – według zużycia,
- pozostałe koszty eksploatacyjne wliczone w czynsz.

Lokalizacja:
Warszawska to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Rzeszowie.- szybki dojazd do centrum,
- bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP Rzeszów Zachodni,
- dogodny wyjazd na główne drogi krajowe i obwodnicę miasta,
- łatwy dojazd dla pracowników, klientów i samochodów dostawczych.

Na życzenie udostępniamy:- rzut powierzchni,
- plan zagospodarowania terenu,
- dodatkową dokumentację techniczną.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Wojtan