Nieruchomości komercyjne Rumia - Polecane ogłoszenia
Lokal Rumia
Opis obiektu: LOKALIZACJA: Obiekt usytuowany jest w centrum Rumi, bezpośrednio przy trasie Gdańsk - Szczecin, tj. przy ul. Sobieskiego 24. Dogodny dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska ze względu na bliską odległość od obwodnicy Trójmiasta (2,8 km). Rejon ten stanowi bardzo dobrze skomunikowaną część miasta z dwoma przystankami SKM w pobliżu. Przystanek komunikacji miejskiej (autobus) znajduje się przy granicy posesji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Rumia, Urząd Miasta oraz salon samochodowy Toyoty. Nieco dalej (ok. 2 km) znajdują się: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Komfort, Agata Meble i Decathlon. POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA: * Parter: 661 m² * Piętro budynku: 860 m² SPECYFIKACJA BUDYNKU: * Rok budowy: 2006/2007 * Typ budynku: biurowy, handlowy, usługowy, wystawowy, a także na działalność medyczną, rekreację, fizjoterapię i beauty; jednostki administracyjne, urzędy. * Klasa biurowca: A- * Kondygnacje: 2 naziemne o wys. 3,5 - 4,0 m * Miejsca postojowe: 18 naziemnych. Dodatkowe miejsca postojowe na parkingu publicznym, np. na terenie Galerii Rumia. INSTALACJE I UDOGODNIENIA: * Instalacja fotowoltaiczna: na dachu obiektu zamontowana jest instalacja o łącznej mocy ok. 22 kWp. * Ogrzewanie: gazowe, z podziałem na oddzielnie sterowane strefy (po dwie strefy na każdej kondygnacji). Każda strefa obsługiwana jest przez niezależny kocioł gazowy kondensacyjny z odrębnym sterowaniem pogodowym. * Wentylacja mechaniczna: TAK * Klimatyzacja: sufitowa i ścienna na I piętrze. Instalacja ma również możliwość podgrzewu. * Sufity podwieszane: TAK * Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK * Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni. * Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni: TAK * Pomieszczenia socjalne: TAK (patrz załączony rzut). INFRASTRUKTURA I BEZPIECZEŃSTWO: * Struktura teleinformatyczna: Telefon: TAK / Internet: TAK / Sieci światłowodowe: TAK * System sygnalizacji pożaru: TAK * Monitoring wizyjny na zewnątrz budynku: TAK * Wewnętrzna instalacja alarmowa z podziałem na strefy: TAK INFORMACJE DODATKOWE: Obiekt wyposażony jest w 3 klatki schodowe. Główna klatka schodowa skonstruowana jest w taki sposób, że można zamontować w niej windę. Konstrukcja obiektu umożliwia nadbudowę trzeciej kondygnacji o powierzchni ok. 980 m², co da łącznie powierzchnię ok. 2500 m². Obecnie na I piętrze obiektu funkcjonuje salon łazienkowy, co oznacza, że powierzchnia zabudowana jest boksami wystawowymi wykonanymi jako konstrukcje lekkie. Na życzenie Najemcy boksy te mogą zostać zdemontowane lub pozostać do dyspozycji Najemcy. Konstrukcja budynku, zarówno na piętrze, jak i na parterze, została wykonana w taki sposób, że na każdym ze słupów konstrukcyjnych zamontowano instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i teleinformatyczną. Rozwiązanie takie sprawia, że w łatwy sposób można zaaranżować przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Wynajem Nieruchomości Komercyjnej Rumia
WYJĄTKOWA OFERTA NAJMU POWIERZCHNI USŁUGOWO-HANDLOWEJ 661 m2 W RUMI | UL. SOBIESKIEGO 24. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej przestronnej powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej w centralnej części Rumi, przy jednej z najważniejszych arterii Trójmiasta - ul. Sobieskiego (droga krajowa nr 6, trasa Gdańsk-Szczecin). LOKALIZACJA - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA: Obiekt znajduje się w sercu Rumii, tuż obok głównej trasy przelotowej, co zapewnia wysoką widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów zmotoryzowanych, pieszych i korzystających z transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Galeria Rumia - Salon Toyota Walder - Urząd Miasta Rumi - Przystanek autobusowy tuż przy posesji - Dwie stacje SKM w pobliżu Zaledwie 2,8 km od Obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska. W promieniu 2 km znajdują się także duże punkty handlowe: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Agata Meble, Komfort, Decathlon. OPIS OBIEKTU: Powierzchnia do wynajmu: - Parter: 661 m² - Klasa budynku: A- Idealne dla: działalności medycznej, edukacyjnej, rekreacyjnej, fizjoterapeutycznej, administracyjnej lub beauty. PARAMETRY TECHNICZNE: - Wysokość kondygnacji: 3,5-4,0 m - Konstrukcja: słupy z dostępem do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i sieciowej - ułatwiają dowolną aranżację - Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy ok. 22 kWp - Ogrzewanie: gazowe, sterowane strefowo (osobne kotły kondensacyjne dla każdej strefy) - Klimatyzacja: ścienna i sufitowa (z opcją grzania - I piętro) - Wentylacja mechaniczna: TAK - Sufity podwieszane: TAK - Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK - Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni - Pomieszczenia socjalne: TAK - Struktura IT: telefon, internet, światłowód BEZPIECZEŃSTWO: System sygnalizacji pożaru Monitoring zewnętrzny Instalacja alarmowa (podział na strefy) PARKING: 18 miejsc postojowych na terenie nieruchomości Dodatkowe miejsca dostępne na parkingu publicznym przy Galerii Rumia PODSUMOWANIE ATUTÓW: ✔ Centralna lokalizacja z doskonałym dojazdem ✔ Widoczność z głównej trasy DK6 ✔ Funkcjonalność i elastyczna przestrzeń ✔ Wysokie standardy techniczne ✔ Gotowość do dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy ✔ Duży potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem lokalu lub potrzebują dodatkowych informacji technicznych, pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Ogłoszenie Najmu Nieruchomości Komercyjnej Rumia
Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 860 m² usytuowany na piętrze nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku usługowo-handlowego w sercu Rumi, przy ul. Sobieskiego 24 - bezpośrednio przy głównej trasie Gdańsk-Szczecin. Obecnie na I piętrze obiektu znajduje się salon łazienkowy, którego przestrzeń została zaaranżowana za pomocą lekkich konstrukcji wystawowych (boxów). W zależności od potrzeb Najemcy, istnieje możliwość ich pozostawienia lub demontażu, co pozwala na swobodną adaptację powierzchni. To doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej, medycznej, edukacyjnej, wystawienniczej lub administracyjnej. LOKALIZACJA - DOSKONAŁA EKSPOZYCJA I KOMUNIKACJA: Wyjątkowa ekspozycja obiektu od strony ul. Sobieskiego (droga krajowa 6 - trasa Gdańsk-Szczecin) zapewnia maksymalną widoczność dla tysięcy przejeżdżających codziennie aut - idealne miejsce na siedzibę firmy z rozpoznawalnym brandingiem! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Galeria Rumia - Salon Toyota Walder - Urząd Miasta Rumi - Przystanek autobusowy tuż przy posesji - Dwie stacje SKM w pobliżu Zaledwie 2,8 km od Obwodnicy Trójmiasta, co pozwala na szybki dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska. W promieniu 2 km znajdują się także duże punkty handlowe: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Agata Meble, Komfort, Decathlon. OPIS OBIEKTU: Powierzchnia do wynajmu: - Piętro: 860 m² - Klasa budynku: A- PARAMETRY TECHNICZNE: - Wysokość kondygnacji: 3,5-4,0 m - Konstrukcja: słupy z dostępem do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i sieciowej - ułatwiają dowolną aranżację - Instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy ok. 22 kWp - Ogrzewanie: gazowe, sterowane strefowo (osobne kotły kondensacyjne dla każdej strefy z odrębnym sterowaniem pogodowym) - Klimatyzacja: ścienna i sufitowa (z opcją grzania - I piętro) - Wentylacja mechaniczna: TAK - Sufity podwieszane: TAK - Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK - Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni - Pomieszczenia socjalne: TAK - Struktura IT: telefon, internet, światłowód BEZPIECZEŃSTWO: System sygnalizacji pożaru Monitoring zewnętrzny Instalacja alarmowa (podział na strefy) PARKING: Wygodny dostęp i parking: - Duża brama wjazdowa, plac manewrowy, przestrzeń dla dostawców i klientów. - Bezproblemowy dostęp z głównej drogi — również dla samochodów dostawczych. - 18 miejsc postojowych na terenie nieruchomości Dodatkowe miejsca dostępne na parkingu publicznym przy Galerii Rumia PODSUMOWANIE ATUTÓW: ✔ Centralna lokalizacja z doskonałym dojazdem ✔ Widoczność z głównej trasy DK6 ✔ Funkcjonalność i elastyczna przestrzeń ✔ Wysokie standardy techniczne ✔ Gotowość do dostosowania pod indywidualne potrzeby najemcy ✔ Duży potencjał rozwoju - możliwość rozbudowy Możliwość montażu dużej reklamy zewnętrznej na elewacji (np. baneru, logotypu świetlnego lub pylona reklamowego), co gwarantuje dodatkowy zasięg marketingowy bez kosztów reklamy outdoorowej. Jeśli są Państwo zainteresowani obejrzeniem lokalu lub potrzebują dodatkowych informacji technicznych, pozostajemy do dyspozycji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!