ODSTĄPIĘ WYNAJEM W PEŁNI WYPOSAŻONEGO SALONU KOSMETYCZNEGO

Odstąpię wynajem w pełni wyposażonego salonu kosmetycznego. Zlokalizowany w Gdyni Cisowej, dostosowany do manicure, pedicure, stanowiska barberskiego i innych zabiegów.

LOKAL:
- Łączna powierzchnia 60 m2, w tym w pełni urządzone i przystosowane wnętrze.
- Lokal jest gotowy do pracy, bez konieczności inwestowania w remont.
- Wnętrze ciepłe, chwalone przez klientki.
- Tył budynku w pełnym korzystaniu dla Państwa, ogródek nie jest mały, ogrodzony. (Jest mały plac zabaw dla dzieci, mogę odsprzedać za tanio).

MOŻLIWOŚĆ MIESZKANIA:
- Istnieje możliwość mieszkania u góry budynku na pierwszym piętrze (blisko 32 m2).
- Możliwość wykupu mebli.
- Mieszkanie: kuchnia całkowicie wybudowana, kanapa, szafka, komoda, możliwość zakupu telewizora Samsung 60’’ (nowy, używany 2 miesiące), oczyszczacz powietrza Xiaomi, łóżko bez materaca 160x190 - wszystko za ceną do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:
- Bardzo dobra lokalizacja - codziennie duży ruch pieszych.
- W okolicy: przystanki, osiedla mieszkaniowe, stacja SKM Cisowa.
- Dwa swoje miejsca parkingowe.
- Paczkomaty Allegro, DPD, DHL, co również przyciąga uwagę ludzi.

GOTOWY BIZNES:
- Odsprzedam działający salon kosmetyczny z wyrobioną marką i bazą klientów.
- Dostępny od 01.2026, możliwe od grudnia 2025 r.
- System Booksy (ocena 5.0, ponad 245 opinii).
- Instagram (211 followersów).
- Google (opinie 4,6).
- Stabilna baza klientek.
- Dochód z podnajmu: 2 pracownice wynajmujące stanowisko/gabinet (po 1500 zł/miesięcznie), razem 3000 zł.

WARUNKI FINANSOWE:
- Cena odstępnego: 45 000 zł do negocjacji.
- Czynsz: 3300 zł + media (gaz, woda, energia, wywóz śmieci).
- Realny koszt czynszu po podnajmie: 300 zł + media (około 1000 zł za cały budynek miesięcznie).
- Czynsz za mieszkanie na górze: 1300 zł (bez mebli).

WYPOSAŻENIE WLICZONE W CENĘ:
- 2 stanowiska do manicure (w tym pochłaniacze pyłu).
- 1 stanowisko do pedicure (zrobione wraz z możliwością zrobienia manicure i pedicure w 4 ręce).
- 1 zamykany gabinet wyposażony w strefę do brwi/makijażu (jedynie brakuje łóżka kosmetycznego).
- Gabinet do sterylizacji narzędzi.
- W wyposażeniu ok. 160 lakierów hybrydowych oraz bazy różnych firm.
- Recepcja z poczekalnią oraz stanowiskiem barberskim z myjką.
- Toaleta.
- Monitoring z dostępem on-line.

DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU:
- Autoklaw Enbio S za 5000 zł.

Salon w pełni gotowy do pracy - wchodzisz i pracujesz od pierwszego dnia.
Sprzedaję wyłącznie z powodu urlopu macierzyńskiego i przeprowadzki do innego kraju.