Rumia Centrum
ul. Sobieskiego 24
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Opis obiektu:

LOKALIZACJA:

Obiekt usytuowany jest w centrum Rumi, bezpośrednio przy trasie Gdańsk - Szczecin, tj. przy ul. Sobieskiego 24. Dogodny dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska ze względu na bliską odległość od obwodnicy Trójmiasta (2,8 km). Rejon ten stanowi bardzo dobrze skomunikowaną część miasta z dwoma przystankami SKM w pobliżu. Przystanek komunikacji miejskiej (autobus) znajduje się przy granicy posesji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Galeria Rumia, Urząd Miasta oraz salon samochodowy Toyoty.
Nieco dalej (ok. 2 km) znajdują się: Auchan Rumia, Leroy Merlin, Komfort, Agata Meble i Decathlon.


POWIERZCHNIA DO WYNAJĘCIA:

* Parter: 661 m²
* Piętro budynku: 860 m²


SPECYFIKACJA BUDYNKU:

* Rok budowy: 2006/2007
* Typ budynku: biurowy, handlowy, usługowy, wystawowy, a także na działalność medyczną, rekreację, fizjoterapię i beauty; jednostki administracyjne, urzędy.
* Klasa biurowca: A-
* Kondygnacje: 2 naziemne o wys. 3,5 - 4,0 m
* Miejsca postojowe: 18 naziemnych. Dodatkowe miejsca postojowe na parkingu publicznym, np. na terenie Galerii Rumia.


INSTALACJE I UDOGODNIENIA:

* Instalacja fotowoltaiczna: na dachu obiektu zamontowana jest instalacja o łącznej mocy ok. 22 kWp.
* Ogrzewanie: gazowe, z podziałem na oddzielnie sterowane strefy (po dwie strefy na każdej kondygnacji). Każda strefa obsługiwana jest przez niezależny kocioł gazowy kondensacyjny z odrębnym sterowaniem pogodowym.
* Wentylacja mechaniczna: TAK
* Klimatyzacja: sufitowa i ścienna na I piętrze. Instalacja ma również możliwość podgrzewu.
* Sufity podwieszane: TAK
* Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe: TAK
* Podłogi: płytki ceramiczne na całej powierzchni.
* Możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni: TAK
* Pomieszczenia socjalne: TAK (patrz załączony rzut).


INFRASTRUKTURA I BEZPIECZEŃSTWO:

* Struktura teleinformatyczna: Telefon: TAK / Internet: TAK / Sieci światłowodowe: TAK
* System sygnalizacji pożaru: TAK
* Monitoring wizyjny na zewnątrz budynku: TAK
* Wewnętrzna instalacja alarmowa z podziałem na strefy: TAK


INFORMACJE DODATKOWE:

Obiekt wyposażony jest w 3 klatki schodowe. Główna klatka schodowa skonstruowana jest w taki sposób, że można zamontować w niej windę.

Konstrukcja obiektu umożliwia nadbudowę trzeciej kondygnacji o powierzchni ok. 980 m², co da łącznie powierzchnię ok. 2500 m².

Obecnie na I piętrze obiektu funkcjonuje salon łazienkowy, co oznacza, że powierzchnia zabudowana jest boksami wystawowymi wykonanymi jako konstrukcje lekkie. Na życzenie Najemcy boksy te mogą zostać zdemontowane lub pozostać do dyspozycji Najemcy.

Konstrukcja budynku, zarówno na piętrze, jak i na parterze, została wykonana w taki sposób, że na każdym ze słupów konstrukcyjnych zamontowano instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i teleinformatyczną. Rozwiązanie takie sprawia, że w łatwy sposób można zaaranżować przestrzeń do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

• ul. Sobieskiego 24, Rumia Centrum, powiat wejherowski
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 1521 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu