Nieruchomości komercyjne Józefosław - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Najmu Nieruchomości Komercyjnej Józefosław
Wynajmę lokal gastronomiczny w Józefosławiu pod Warszawą. Lokal mieści się w nowym budynku usługowym w centrum Józefosławia. Budynek oddany do użytku w 4 kwartale 2022 r. Wykończony w wysokim standardzie. W budynku znajdują się jeszcze lokale, synergia usług kosmetyczno-fryzjerskich, fitness, kawiarnianych. Lokalizacja: ul. Urocza 9, 05-500 Józefosław Powierzchnia lokalu: 118m2. Sala konsumpcyjna 65 m2. Zaplecze: kuchnia, zmywalnia, rozdzielnia kelnerska, 2 magazyny, pomieszczenie socjalne, toaleta Powierzchnia ogródka: 100m2 Klimatyczny ogródek z przepięknie zaprojektowaną zielenią - wiśnie kanzan, platany w kształcie parasoli, ekrany z rajskich jabłuszek, bambusy i wiele innych. Plac zabaw z matami amortyzującymi upadki. Restauracja zaprojektowana przez technologa, odebrana przez sanepid. Pełna wentylacja z systemem rekuperacji i klimatyzacją. Lokal uzyskał pełną koncesja na alkohol - A, B i C. Atuty: - niewielka konkurencja lokalna przy dużej gęstości zaludnienia Józefosławia - świadomość mieszkańców o funkcjonowaniu gastronomii w tym miejscu - w bliskiej odległości prywatne przedszkola, szkoły, lokal przy jednej z głównych ulic Józefosławia, ze ścieżką rowerową i wzmożonym ciągiem pieszych i pojazdów. - budynek posiada własny parking, dojazdowa ulica również daje możliwości większej ilości miejsc parkingowych. Zainstalowany system monitoringu. Posesja zamykana na noc. Cesja do umowy najmu na 5-10 lat. Płatność za zużycie wedle stanów z liczników, gaz i woda. Prąd Najem 12 000 brutto Kaucja 2 miesiące Lokal dostępny od 1 stycznia 2024 r. Ogłoszenie bezpośrednie. Zapraszamy do kontaktu.