Lokal usługowy na wynajem w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Warszawy, przy Alejach Jerozolimskich, z bezpośrednim wejściem od ulicy.

Układ lokalu:
Lokal dwupoziomowy obejmujący parter oraz poziom -1 z wygodnym dostępem z ulicy. Przestronna powierzchnia w stanie deweloperskim umożliwia dowolną aranżację według potrzeb przyszłego najemcy.

Standard i wyposażenie:
Stan deweloperski pozwala na realizację własnych koncepcji pod najróżniejsze działalności (z wyłączeniem gastronomii).

Budynek i otoczenie:
Znajduje się w prestiżowej kamienicy w sercu miasta, z doskonałą ekspozycją i dostępnością. Dwupoziomowy. Okolica wyróżnia się wysokim natężeniem ruchu pieszego oraz samochodowego.

Lokalizacja:
Jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Warszawie – Aleje Jerozolimskie, tuż przy Dworcu Centralnym. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury biznesowej i handlowej.

Podsumowanie:
To wyjątkowa propozycja w centralnej części miasta – idealna na działalność biurową, handlową, usługową czy showroom. Swoboda aranżacji według potrzeb i prestiżowy adres to atuty tej oferty.

Warunki najmu:- czynsz – 11761 PLN netto miesięcznie
- 2-miesięczne wakacje czynszowe na dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy (płatne w tym czasie media)
- zaliczka na opłaty eksploatacyjne – 5971 PLN miesięcznie
- energia elektryczna, woda i ścieki – wg. podliczników
- ogrzewanie – proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
- 2-miesięczna kaucja gwarancyjna.
- umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tej przestrzeni.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.