Biuro 61 m² do wynajęcia | ul. Żelazna 59 | Wola | Browary Warszawskie i Fabryka Norblina
Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o metrażu 61 m², zlokalizowana przy ul. Żelaznej 59 na warszawskiej Woli, w jednej z najbardziej atrakcyjnych biznesowo części miasta. Biuro znajduje się w pobliżu Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy.
Lokal usytuowany jest na 2. piętrze budynku i obejmuje cztery niezależne pokoje biurowe, dodatkowe pomieszczenie magazynowe oraz przestrzeń komunikacyjną. Pomieszczenia przekazywane są bez umeblowania, co daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
UKŁAD I POWIERZCHNIA
Powierzchnia biurowa obejmuje:- Pokój biurowy – 14 m²
- Pokój biurowy – 9,64 m²
- Pokój biurowy – 14,65 m²
- Pokój biurowy – 4 m²
- Pomieszczenie magazynowe – 5,27 m²
- Hall – ok. 14 m², który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, np. miejsca na sofę, drukarkę lub niewielką strefę oczekiwania.

UDOGODNIENIA I CZĘŚCI WSPÓLNE
W ramach najmu, oprócz powierzchni biurowej, najemca otrzymuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury wspólnej, która podnosi komfort codziennej pracy.
Do dyspozycji najemców pozostają:- Sala konferencyjna – przestronna, mieszcząca do 15 osób, idealna na spotkania biznesowe, prezentacje i zebrania zespołu.
- Trzy toalety – dostępne do wspólnego użytku.
- Pomieszczenie socjalne – wyposażone m.in. w ekspres do kawy.
- Recepcja – czynna od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–16:00, zapewniająca m.in. odbiór korespondencji.
- Internet i opłaty eksploatacyjne – wliczone w cenę najmu.

Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 750 zł netto miesięcznie.
WARUNKI NAJMU- Powierzchnia: 61 m²
- Piętro: 2
- Czynsz najmu: 6 858,50 zł netto miesięcznie + VAT
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu
- Internet i opłaty eksploatacyjne: w cenie najmu
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: opcjonalnie, 750 zł netto miesięcznie
- Stan lokalu: bez umeblowania

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WARSZAWSKA WOLA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ulica Żelazna 59 znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli, łączącej biznesowy charakter dzielnicy z bogatą ofertą gastronomiczną, handlową i usługową.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Browary Warszawskie – popularna przestrzeń z licznymi restauracjami, kawiarniami i miejscami spotkań biznesowych.
- Fabryka Norblina – nowoczesny kompleks oferujący szeroki wybór restauracji, sklepów, usług i przestrzeni rozrywkowych.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra linii M2 – Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego.
To doskonałe miejsce dla firm poszukujących wygodnej przestrzeni do pracy w centralnej części Warszawy, z dostępem do infrastruktury biurowej i licznych udogodnień.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.