Do wynajęcia przestronna, trzypoziomowa połowa bliźniaka o powierzchni 250 m², zlokalizowana przy ul. Świeradowskiej na warszawskim Mokotowie, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Wilanowska.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum obsługi klienta lub miejsce prowadzenia działalności wymagającej połączenia przestrzeni biurowej z zapleczem magazynowym. Budynek przeszedł remont, jest zadbany i gotowy do użytkowania od zaraz.
Dodatkowym atutem jest spokojna atmosfera wewnątrz budynku – pomimo bliskości ul. Puławskiej wnętrza pozostają ciche i komfortowe do codziennej pracy.

UKŁAD I POWIERZCHNIA
Budynek składa się z trzech kondygnacji połączonych wewnętrzną klatką schodową.
PRZYZIEMIE UŻYTKOWE:- Dwa pomieszczenia, w tym większe o powierzchni ok. 25 m², idealne na biuro lub salę konferencyjną.
- Łazienka.
- Kotłownia z piecem gazowym marki De Dietrich.
- Oddzielny magazyn o powierzchni ok. 50 m², z dostępem zarówno od zewnątrz przez dużą bramę, jak i bezpośrednio z budynku.

PARTER:- Cztery pomieszczenia biurowe.
- Dwa przestronne pokoje o powierzchni ok. 25 m² każdy.
- Umeblowana kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę.
- Toaleta.
- Wiatrołap z wejściem do budynku.

PIĘTRO:- Trzy niezależne pokoje.
- Łazienka.
- Duży taras.

STANDARD I WYPOSAŻENIE- Budynek po remoncie, gotowy do użytkowania.
- Jasne wnętrza z białymi ścianami i czystą wykładziną dywanową.
- Dekoracyjna sztukateria na sufitach.
- Rozprowadzone okablowanie komputerowe, telefoniczne i alarmowe we wszystkich pokojach.
- Niezależne ogrzewanie gazowe.
- Kanalizacja miejska.
- Funkcjonalny podział na część biurową i magazynową.

LOKALIZACJA I PARKOWANIE
Nieruchomość znajduje się przy ul. Świeradowskiej na warszawskim Mokotowie, zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Wilanowska.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy:- Metro Wilanowska w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.
- Szybki dostęp do ul. Puławskiej i głównych arterii komunikacyjnych.

Parkowanie:- Możliwość bezpłatnego parkowania przy szerokiej ul. Świeradowskiej.
- Na terenie działki dostępnych jest dodatkowo około 2-3 miejsca postojowe.

WARUNKI NAJMU- Powierzchnia: 250 m².
- Rodzaj nieruchomości: połowa bliźniaka.
- Przeznaczenie: działalność biurowa lub usługowa o podobnym charakterze.
- Dostępność: od zaraz.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
To propozycja dla firm poszukujących przestronnego, funkcjonalnego i dobrze skomunikowanego miejsca do prowadzenia działalności, z dodatkowym zapleczem magazynowym i możliwością parkowania na terenie nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.