Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 183,70 m², położony na 1. piętrze budynku biurowego R34 przy ul. Rzymowskiego 34 na warszawskim Mokotowie.

Lokal oferuje funkcjonalną powierzchnię z możliwością aranżacji, odpowiednią zarówno dla zespołów pracujących w systemie gabinetowym, jak i firm preferujących otwartą przestrzeń typu open space.

Budynek znajduje się w jednej z głównych lokalizacji biznesowych Mokotowa, zapewniając dogodny dojazd pracownikom oraz klientom.

POWIERZCHNIA- 183,70 m² powierzchni biurowej na 1. piętrze – przestrzeń odpowiednia dla średniej wielkości zespołu
- Możliwość dostosowania układu pomieszczeń – gabinety, open space, sale konferencyjne lub wydzielone strefy pracy
- Dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego – kuchnia oraz toalety.
- Duże okna i dostęp do światła dziennego – komfortowe warunki codziennej pracy

Lokal sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, doradcze, projektowe, firma z branży IT lub centrum szkoleniowe.
Zakres ewentualnych zmian aranżacyjnych pozostaje do uzgodnienia z wynajmującym.

STANDARD BUDYNKU I UDOGODNIENIA
R34 to kompleks biurowy oferujący funkcjonalne powierzchnie oraz zaplecze techniczne dostosowane do potrzeb firm.
Do dyspozycji najemców:- reprezentacyjne lobby i recepcja,
- całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu,
- klimatyzacja i wentylacja,
- internet światłowodowy,
- uchylne okna,
- system zarządzania budynkiem BMS,
- miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w biznesowej części Mokotowa, w otoczeniu biurowców, restauracji, punktów usługowych oraz Galerii Mokotów.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy i Lotniska Chopina, bliskość ulic Marynarskiej, Wołoskiej i Domaniewskiej oraz dostęp do komunikacji miejskiej.

WARUNKI NAJMU- Czynsz najmu: 15 EUR/m² netto miesięcznie.
- Opłaty eksploatacyjne: 29,82 PLN/m² netto miesięcznie.
- Media: rozliczane dodatkowo.

W budynku dysponujemy również innymi powierzchniami biurowymi o zróżnicowanych metrażach, z możliwością dopasowania do potrzeb najemcy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Olga Dąbrowska